Беденко Николай Петрович

К делу № 2- 157/2013.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Чертково. 17 апреля 2013 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

С участием адвоката Безгиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Васильченко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 157/2013 по исковому заявлению Копылова П.Д. к Беденко Н.П. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрёл у колхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является ответчик Беденко Н.П., который приобрёл указанную долю ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи. Фактически он занимает другую квартиру в этом жилом доме, который пользуется как своей собственностью. Между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования имуществом, то есть сторонами согласно ст. 247 ГК РФ достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.

Постановлением Главы <данные изъяты> сельского совета РО от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> истцу в собственность был предоставлен земельный участок, площадью9809 кв.м., один из участков площадью 2279 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не является общей собственностью а являет...

...ся единицей и выделен на квартиру.

В настоящее время истцу необходимо выделить в счёт доли квартиру.

Истец в своём иске просит суд произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Копылова П.Д. и Беденко Н.П., состоящего из жилого дома лит. Аа, общей площадью 120,9 кв.м., в том числе - жилой 79,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Копылова П.Д. квартиру № <данные изъяты> в жилом двухквартирном доме лит. Аа, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 9,10,11,12,13,14 общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой - 40,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Копылова П.Д. и Беденко Н.П., на жилой дом площадью 120,9 кв.м., в том числе - жилой 79,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - адвокат Безгина Т.М. поддержала исковые требования своего доверителя согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.

Ответчик предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, иск признаёт в полном объёме и просит его удовлетворить.

В соответствии с ч.5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде истец приобрёл спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «<данные изъяты>» (л.д. №).

Истцу постановлением <данные изъяты> с/совета от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок и выдано свидетельство на право собственности на землю № <данные изъяты> (л.д.№).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, если участники долевой собственности не могут договориться между собой о способе и условиях раздела и выдела, то возникший спор подлежит разрешению в судебном порядке. Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащий ему может быть произведён судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом( квартиру). Выдел доли в данной ситуации и переоборудования для создания отдельных объектов недвижимости, отдельных входов не требуется.

В соответствии с абзацем вторым ч.4. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из того, что ответчик признаёт иск. При этом, суд принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Копылова П.Д. и Беденко Н.П., состоящего из жилого дома лит. Аа, общей площадью 120,9 кв.м., в том числе - жилой 79,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Копылова П.Д. квартиру № <данные изъяты> в жилом двухквартирном доме лит. Аа, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 9, 10,11,12,13,14 общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой - 40,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Копылова П.Д. и Беденко Н.П., на жилой дом площадью 120,9 кв.м., в том числе - жилой 79,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2013 года.

Судья А.Ю. Емелин.

Дело № 2-253/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июля 2013 г. пос. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.В. Журавлевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беденко Н.П. к Копылову П.Д. о признании права собственности на объекты недвижимости, -

У С Т А Н О В И Л :

Беденко Н.П. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Копылову П.Д. о признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование своих требований указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у колхоза «<данные изъяты>» ? жилого дома с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически приобретал не доли или части жилого дома, а квартиру в этом жилом доме. Собственником второй доли являлся Копылов П.Д.. Решением Чертковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности между ним и Копыловым П.Д. и признано право собственности Копылова П.Д. на квартиру № 1 по адресу: <данные изъяты>. Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета Чертковского района РО от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ему в собственность предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <данные изъяты>. Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на квартиру и надворные постройки для того, чтобы иметь возможность пользоваться квартирой самостоятельно. Просил суд признать его право собственности на к...

...вартиру № 2, состоящую из комнат в жилом двухквартирном доме с номерами на поэтажном плане - № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание Беденко Н.П. не явился, его интересы представляла адвокат Безгина Т.М., действующая по ордеру и доверенности, которая, заявленные требования подтвердила и поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Копылов П.Д. в судебное заседание не явился, поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исковые требования подтверждаются: копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ? части домовладения в <данные изъяты>; техническим паспортом на домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>; свидетельством о праве собственности на землю; кадастровым паспортом на земельный участок, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> о внесении изменений в постановление <данные изъяты> сельского совета «О предоставлении земельных участков в собственность граждан»; заключением главного архитектора Чертковского района № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, о возможном варианте раздела домовладения, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на две изолированные квартиры, решением Чертковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе общего имущества, выделе части имущества и прекращении права общей долевой собственности Копылова П.И. и Беденко Н.П..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 252 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать за Беденко Н.П. право собственности на квартиру № 2, состоящую из комнат в жилом двухквартирном доме (литер Аа) с номерами на поэтажном плане - № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Р Е Ш Е Н И Е. К делу № 2-445/2013

Именем Российской Федерации.

п. Чертково. 23 октября 2013 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

При секретаре судебного заседания Бондаревой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2- 445/2013 по иску Беденко Н.П. к Копылову П.Д. о признании права собственности на объекты недвижимости.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указал, что согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл у колхоза « <данные изъяты>» ? жилого дома с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является Копылов П.Д.. Решением Чертковского районного суда от 17.04.2013 года было прекращено право общей долевой собственности между истцом и Копыловым П.Д. и признано его право собственности на квартиру № 1 по адресу: <данные изъяты>.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета Чертковского района РО от ДД.ММ.ГГГГ № 45 истцу в собственность был предоставлен земельный участок. Площадью <данные изъяты> кв.метра по адресу: <данные изъяты>. Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру.

В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на квартиру и надворные постройки для то...

...го, чтобы иметь возможность пользоваться квартирой самостоятельно.

В своём иске истец просит суд признать за Беденко Н.П., право собственности на квартиру № 2, состоящую из комнат в жилом двухквартирном доме с номерами на поэтажном плане

№ 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. расположенным по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Безгина Т.М. поддержала исковые требования своего доверителя, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.

Ответчик в суд не явился, хотя был извещён о времени и месте слушания дела письмом с уведомлением о вручении (л.д. 21).

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истец приобрёл свою квартиру по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «<данные изъяты>» Чертковского района Ростовской области (л.д. 5).

Истцу в собственность был выделен земельный участок на котором расположена квартира (л.д. 13).

Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 17 апреля 2013 года ответчику в собственность была выделена квартира № 1 в доме № <данные изъяты>, по <адрес> (л.д. 11-12).

В соответствии с ч.2. ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. По данному делу участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Беденко Н.П., право собственности на квартиру № 2, состоящую из комнат в жилом двухквартирном доме с номерами на поэтажном плане № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Емелин.