Беднев Валерий Петрович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2014 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Цыганковой С.Р.,

при секретаре Шарафутдиновой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к жилищному управлению администрации г.Астрахани, МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратился в суд с иском к жилищному управлению администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора социального найма жилого помещения его матери ФИО7 была предоставлена <адрес>, на основании решения ФБУ ИК-2 УФСИН России по Астраханской области, так как она ранее являлась сотрудником указанного учреждения. Вместе с ней на регистрационном учете состоит и проживает ФИО1 В дата обезличена после освобождения соседней <адрес>, по устному распоряжению начальника ФБУ ИК-2 УФСИН России по Астраханской области истец с ФИО7 переехали в <адрес>, где истец проживает до настоящего момента, а его мать до смерти. дата обезличена <адрес> была передана по договору найма жилого помещения ФИО3 Администрацией г.Астрахани в заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в помещении. При указанных обстоятельствах истец просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <а...

...дрес>, обязать жилищное управление заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела в качестве третьих лиц были привлечены ФИО3, ФКУ ИК-2 УФСИН России по Астраханской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчик Жилищного управления администрации г. Астрахани по доверенности ФИО5 возражала в удовлетворении иска, поскольку истец зарегистрирован в <адрес> указанного общежития.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФКУ ИК-2 УФСИН России по Астраханской области по доверенности ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, путем признания права.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного фонда исполнительный комитет рабочего, городского, поселкового сельского советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО7, дата обезличена года рождения состояла в трудовых отношения с ОИТК УВД Астраханского облисполкома, что подтверждается справкой УМВД РФ по Астраханской области за № от дата обезличена года.

Комната <адрес> не приватизирована, является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества г.Астрахани.

Истец ФИО1 зарегистрирован в комнате <адрес> дата обезличена., что подтверждается копией его паспорта.

Согласно справке УМВД России по Астраханской области от дата обезличена ФИО7 дата обезличена года рождения, в период с дата обезличена по дата обезличена работала в ОИТК УВД Астраханского облисполкома, уволена по сокращению штатов.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО4, комната <адрес> была предоставлена ФИО7 в связи с её работой в ОИТК УВД Астраханского облисполкома. В дата обезличена году после освобождения соседней <адрес>, по устному распоряжению начальника ФБУ ИК-2 УФСИН России по Астраханской области истец с ФИО7 переехали в <адрес>, где истец проживает до настоящего момента, а его мать до смерти. дата обезличена А <адрес> была передана по договору найма жилого помещения ФИО3 Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 и не оспаривается представителем ФКУ ИК-2 УФСИН России по Астраханской области.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны и полностью согласуются с материалами дела.

Согласно ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно акта обследования жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на дата обезличена было установлено, что по данному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 В <адрес> по этому же адресу проживает ФИО1, который пояснил, что они с матерью перешли в <адрес>, так как она была более пригодна для жилья, а <адрес> пустовала, в дата обезличена появился ФИО3 с регистрацией в паспорте на <адрес>, в которой они ни дня не жили, пустили квартирантов.

Объекты недвижимого имущества <адрес> <адрес> расположенные по адресу: <адрес> на основания распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области от дата обезличена № «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за Государственными (унитарным) предприятием Учреждения УД-249/2 ГУИН Министерства юстиции России по УИН Астраханской области в собственность МО «Город Астрахань» были переданы на баланс Администрации г.Астрахани.

Таким образом, вселение истца в комнату № по <адрес> и проживание в ней произошло с ведома и разрешения администрации ФКУ ИК ФСИН России по Астраханской области.

В судебном заседании установлено, что в течение всего времени проживания истцом оплачиваются коммунальные услуги, о чем свидетельствуют квитанции, представленные в судебное заседание.

Из материалов дела и объяснений представителя истца следует, что при предоставлении указанной комнаты истцом не было допущено никаких неправомерных действий, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения, выразившееся в предоставлении комнаты без соответствующего документа, решения или постановления администрации, не может являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполняющего обязанности нанимателя комнаты.

Материалами дела установлено, что с момента вселения в дата обезличена и по настоящее время истец, проживая в спорной комнате, осуществляет те же права, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, какие имеют наниматель жилого помещения, отвечает по обязательствам, которые бы вытекали из соответствующего договора социального найма. ФИО1 исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а именно: использует жилое помещение по назначению, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения и обеспечивает его сохранность, проводит текущий ремонт, своевременно и в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком МО «Город Астрахань» фактически возникли и существуют отношения по найму спорного жилого помещения.

Исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, учитывая, что истец как добросовестный наниматель использует спорное жилое помещение по назначению, исполняя все обязанности нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании за истцом права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к жилищному управлению администрации г.Астрахани, МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Муниципальное образование «Город Астрахань» заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: С.Р.Цыганкова