Бедрин Андрей Степанович

копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 31 августа 2016 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика – Администрация Можайского МР МО, ФИО5, представителя ответчика – Администрация ГП Можайск Можайского МР МО, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Книгоэкспорт» к ФИО1, Администрации Можайского муниципального р-на <адрес>, Администрации городского поселения Можайск Можайского муниципального р-на Московской области, Правительству Московской области, Министерству имущественных отношений МО, 3-и лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, об установлении границ земельных участков сторон, -

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Книгоэкспорт» обратилось в суд с указанным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, обосновывая его тем, что является собственником земельного участка площадью 16838 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для размещения торгово-производственного комплекса», расположенного по адресу: М.О., <адрес>, Вокзальный пр-зд, <адрес>, границы которого пересекаются с границами земельного участка площадью 1487 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, принадлежащего ФИО1, что было установлено в 2016 г. при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца. Полагая, что данное наложение границ земельных участков сторон стало возможным в результате кадастровой ошибки, которую ответчик не желает устранить...

... во внесудебном порядке путём подачи совместного заявления в государственный регистрационный орган, истец просил исключить из ГКН сведения о земельных участках сторон в части установления их границ, установив их границы в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «ЗПК «Геостар» ФИО4

Представитель истца настаивал на удовлетворении уточнённых требований доверителя, по основаниям указанным в уточнённом и первоначальном иске заявителя.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Представители ответчиков – Администрация Можайского МР МО, и Администрация городского поселения Можайск Можайского МР МО, ФИО5 и ФИО6, соответственно, не возражая против удовлетворения иска по сути, вопрос о разрешении требований истца оставили на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – Администрация Можайского муниципального р-на МО, ФИО7, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчики – Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений МО, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель 3-го лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, ФИО8, в суд не явилась, но просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истца и представителей ответчиков, а также материалов дела установлено:

- истец является собственником земельного участка площадью 16838 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для размещения торгово-производственного комплекса», расположенного по адресу: М.О., <адрес>, границы которого, координаты которых содержатся в ГКН, пересекаются с содержащимися в ГКН границами земельного участка площадью 1487 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, принадлежащего ФИО1, не имея, при этом пересечений на местности по фактическому землепользованию, что было установлено кадастровым инженером ООО «ЗПК «Геостар» ФИО4 при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца (л.д.6-33, 51-105).

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Статьёй 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) установлено, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

В соответствии со ст.28 этого Закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

При этом, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях об объекте недвижимости (земельном участке).

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, границы земельных участков сторону, содержащиеся в ГКН, установлены с кадастровой ошибкой, что бесспорно и достоверно подтверждается заключением кадастрового инженера ООО ЗПК «Геостар» ФИО4 При этом, ответчик ФИО1 уклоняется от исправления данной кадастровой ошибки путём подачи совместно с истцом заявления в государственный регистрационный орган, что лишает истца защитить свои нарушенные права во внесудебном порядке.

Ответчик, не явившийся в суд, доказательств, опровергающих доводы истца и выводы кадастрового инженера, не представил, и судом, в ходе рассмотрения дела по существу, таких доказательств не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что уточнённый иск ОАО «Книгоэкспорт» является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Уточнённый иск ОАО «Книгоэкспорт» удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка площадью 16838 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для размещения торгово-производственного комплекса», расположенного по адресу: М.О., <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка площадью 1487 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: М.О., <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 16838 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для размещения торгово-производственного комплекса», расположенного по адресу: М.О., <адрес>, в следующих координатах:

Установить границы земельного участка площадью 1487 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, в следующих координатах:

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)