Беглецов Александр Павлович

Дело № 2- 1090/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО12 <адрес> о признании права собственности порядке наследования.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6

После смертиФИО6 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес> Данный дом принадлежал наследодателю на основании справки Исполкома <адрес> народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и совместной собственностью супругов не являлся.

После смерти ФИО6 наследниками № очереди по закону к его имуществу являлись: жена ФИО3, дети: ФИО2, ФИО7, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти ФИО6, заведено наследственное дело. ФИО3, ФИО2, ФИО7выдано свидетельство о праве на наследство по закону по <данные изъяты> доли каждому из наследников на вышеуказанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО7

ФИО7 в браке не состоял, детей у него было, единственным наследником, фактически принявшим наследство после его смерти, являлась мать ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде:

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственностина жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельного участка, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>

-земельного участка, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное исполь...

...зование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>

Истец являясь наследником по закону № очереди к имуществу умершей ФИО3 - ее сыном, в установленный законом срок необратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, но совершил действия по фактическому принятию наследства в виде спорного имущества: пользуется спорным домом, содержит его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельные участки.

Спорный дом, земельные участки определены как объекты права, сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости, присвоены кадастровые номера. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Просит признать за ФИО2 право собственности на:

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственностина жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельнй участок, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>

-земельный участок, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.130).

Ответчик администрация городского округа Коломна не направила в судебное заседание представителя, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила (л.д.140).

3-е лицо ФИО13 не направило в судебное заседание представителя, извещено надлежащим образом (л.д.140).

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1100 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО6 при жизни принадлежал жилой домобщей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании справки Исполкома <адрес> народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д.16).

После смерти ФИО6 наследниками <данные изъяты> очереди по закону к его имуществу являлись: жена ФИО3 (л.д.11), дети: ФИО2 (л.д.14), ФИО7 (л.д.15), которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти ФИО6, заведено наследственное дело (л.д.94).

ФИО3, ФИО2, ФИО7нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> доли каждому из наследников на вышеуказанное имущество – жилой дом (л.д.17).

Право собственности наследниками на жилой дом не регистрировалось в регистрирующем органе

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д.18).

На момент смерти ФИО6 принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности нажилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6

ФИО7 в браке не состоял, детей у него было, наследственное дело не заводилось (л.д.109).

Единственным наследником, фактически принявшим наследство после его смерти, являлась мать - ФИО3, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала с наследодателем в спорном доме на его день смерти, что подтверждается записями в домой книге (л.д. 81-84).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д. 19).

На момент смерти ФИО3 принадлежало следующее имущество:

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственностина жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 и ФИО7 Вышеуказанный дом определен как объект права, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.13);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, на праве собственности на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО14, выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.127). Земельный участок определен как объект права, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №, в качестве правообладателя указана ФИО3 (л.д.80);

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования.Земельный участок определен как объект права, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.12).

Правоустанавливающие документы на земельный № у ФИО3 отсутствуют.

Земельный участок № и земельный участок № являются смежными земельными участками.

До начала земельной реформы, когда земля находилась в собственности государства, земельные участки предоставлялись во временное или бессрочное пользование. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст. 11 Земельного кодекса РСФСР). Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Суд считает, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м предоставлялся в пользование ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.му ФИО3 не свидетельствует об отсутствии права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.

В силу п.12 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» указано, что предоставленное землепользователям до вступления в силу нового ЗК РФ право бессрочного постоянного пользования соответствует аналогичному титулу, предусмотренному ст.20 ЗК РФ.

Согласно ст.20 п.3 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Аналогичная норма содержалась в ст. 37 ЗК РСФСР.

Следовательно, при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходит право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежнего их собственника.

Статьей 36 ЗК РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии с п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ст.3 п.9-1 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или ином законном основании или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу вышеуказанных норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до 01.01.1991 года, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Истец являясь наследником по закону <данные изъяты> очереди к имуществу умершей ФИО3 - ее сыном, в установленный законом срок необратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя (л.д.109), но совершил действия по фактическому принятию наследства в виде спорного имущества: пользуется спорным домом, содержит его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельные участки, что подтверждается квитанциями (л.д. 73-79), объяснениями свидетелей ФИО8, ФИО9, данными в судебном заседании.

Свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что в первые шесть месяцев после смерти ФИО3 ее сын ФИО2 пользовался спорным домом, содержал его в надлежащем состоянии, пользовался земельными участками, которые являются смежными, обрабатывал землю, сажал овощи, садовые насаждения, собирал урожай.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о фактическом принятииФИО2 наследства после смерти ФИО3 ипризнает за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственностина жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес> земельный участок, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить

Признать за ФИО2 собственности на:

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственностина жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>

-земельный участок, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Е. Короткова