Беглова Ольга Викторовна

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2019

Дело № 2-659/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 20 декабря 2019 года

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О. А.,

при секретаре судебного заседания Тукановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегловой О. В. к Тожидинову А. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Беглова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Тожидинову А.К. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту проживания в указанном жилом помещении ответчика. В настоящее время, ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>А не проживает, место нахождение его, ей неизвестно, что подтверждается актом. Членом семьи истца он не является, каких-либо договорных отношений между ней и ответчиком не имеется. На основании изложенного, просит признать Тожидинова А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Истец Беглова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно указала, что зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку на тот момент, она состояла с ним в гражданском браке. По указанному адресу ответчик проживал около 3-4 месяцев, потом уехал в <адрес> на заработки, больше она его не видела, местонахождение его ей не известно. В настоящее время, регистрация ответчика, препятствует ей получи...

...ть меры государственной социальной поддержки, кроме того, ей приходится нести за него коммунальные платежи.

Представитель ответчика Тожидинова А.К. – адвокат Белякова Т.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у данного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Беглова О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом посещении- <адрес>А, расположенном по <адрес>, в <адрес>, зарегистрированы истец Беглова О.В., члены ее семьи и ответчик Тожидинов А.К., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Артинской поселковой Администрации.

В настоящее время ответчик Тожидинов А.К. в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом от 12.11.2019.

В силу положений ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 14 от 02.07.200 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что брак между истцом и ответчиком в установленном законом порядке зарегистрирован не был, членам семьи истца ответчик не является. Договор коммерческого найма между Бегловой О.В. и Тожидиновым А.К. в отношении спорного жилого помещения не заключался, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Бегловой О.В. о признании ответчика Тожидинова А.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бегловой О. В.- удовлетворить.

Признать Тожидинова А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Тожидинова А. К., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Касаткина О. А.