Бехер Евгения Михайловна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Бушминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1211/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Август ЖКХ» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Август ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке сумму основного долга по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период <адрес>. по 31.08.2020г. в размере 67 754,04 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 143,00 рублей.

В обоснование исковых требований истцом указано, что по решению собственников жилых помещений в доме № № по <адрес>, ООО «УК Август ЖКХ» (истец) с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Ответчики за предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. коммунальные услуги не оплатили, задолженность составляет 67 754,04 рублей.

По изложенным основаниям истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца - ООО «УК Август ЖКХ» по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили, о рассмотрении дела в его от...

...сутствие не просили.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения: квартира № №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте (ЕГРН).

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 и ФИО2

По решению собственников жилых помещений в доме №№ по <адрес>, ООО «УК Август ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счёта видно, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 67 754,04 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. То есть, плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью гражданина и должна вноситься ежемесячно.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО2 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 883,49 рублей. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменён.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом копиями лицевых счетов, расчётом.

Законных оснований для освобождения ответчика от обязанностей по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания судом не установлено.

Ответчик своих возражений по иску не представил, как и доказательств погашения своей задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ООО «УК Август ЖКХ» о взыскании в солидарном порядке задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 67 754,04 рублей подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке государственную пошлину в сумме 2 143,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Август ЖКХ» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК Август ЖКХ» в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 сумму основного долга в размере 67 754,04 рублей, расходы по оплате гос.пошлины в размере 2 143 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Мытищинский городской Московской области.

Судья С.Ю. Наумова