Бекмурзаев Мансур Русланович

Дело № 2-10588/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мехралиева М.А. к Ахмедовой Д.М., Ахмедовой У.М-Г, Хусуеву М.М., Бекмурзаеву М.Р., Ахмедовой С.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мехралиев М.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, который собственником жилого помещения а также членами его семьи не являются, в квартире не проживают, но с регистрационного учета не снялись, чем нарушает его права собственника.

Истец Мехралиев М.А. в суд не явился, в письменном виде просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Ахмедова Д.М., Ахмедова У.М-Г., Хусуев М.М., Бекмурзаев М.Р., Ахмедова С.Р. в суд не явились, извещены по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ...

...и ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мехралиев М.А. является собственником по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Из справки ООО УК «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики зарегистрированы в <адрес> в <адрес>: Ахмедова Д.М., Ахмедова У.М-Г., Хусуев М.М., Бекмурзаев М.Р., Ахмедова С.Р.

Согласно сведениям ОВМ УМВД России по г. Сургуту, ответчики Ахмедова Д.М., Ахмедова У.М-Г., Бекмурзаев М.Р., зарегистрированы по настоящее время в <адрес> в г. Сургуте, ответчики Хусуев М.М., Ахмедова С.Р. сняты с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией по месту жительства вином регионе.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются.

Сведений о сохранении за ответчиками право пользования спорным жилым помещением не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики Ахмедова Д.М., Ахмедова У.М-Г., Хусуев М.М., Бекмурзаев М.Р., Ахмедова С.Р. в жилом помещении по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> не проживают, что подтверждается актом о непроживании ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ, однако при выселении не все из них снялись с регистрационного учета.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Мехралиева М.А. к Ахмедовой Д.М., Ахмедовой У.М-Г, Хусуеву М.М., Бекмурзаеву М.Р., Ахмедовой С.Р. - удовлетворить.

Признать Ахмедовой Д.М., Ахмедовой У.М-Г, Хусуеву М.М., Бекмурзаеву М.Р., Ахмедовой С.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2023.

Судья И.И. Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «23» ноября _2023_г.

Подлинный документ находится в деле № 2-10588/2023________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

86RS0004-01-2023-011716-46

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________