Белая Олеся Владимировна

25RS0019-01-2023-000028-47

№ 2-69/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка 15 марта 2023 года

Красноармейский районный суд Приморского края составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Дзёминой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камышевой Т. В. к администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, Белой О. В., третьим лицам нотариусу Красноармейского нотариального округа Приморского края об определении долевого участия в приватизации, включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований истец указала, что согласно договору на приватизацию жилья от 05.01.1993 года Рощинский КЛПКХ передал безвозмездно, в совместную долевую собственность по количеству членов семью, 4 человека, ФИО, <данные изъяты> (ФИО) <данные изъяты> ФИО, Белой О.В. квартиру по адресу <адрес>. На момент приватизации в указанном жилом помещении был прописан и проживал следующий состав семьи: ФИО <данные изъяты>., ФИО, ФИО <данные изъяты>., Белая О.В.. Между ФИО и ФИО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО <данные изъяты>. приходится отцом, а ФИО матерью истцу Камышевой (ФИО) <данные изъяты>.. Отец истца ФИО <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти осталось наследственное имущество, состоящей из ? доли у каждого в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>. Истец обратилась к нотариусу в установленный срок с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО, ФИО, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство ей было отказано, так как при жизни ФИО <данные изъяты>. и ФИО правоустанавливающие документы на жилое помещение оформлены не были. Спорная квартира была передана на основании договора приватизации, однако при жизни ФИО и ФИО правоустанавливающие документы на квартиру оформлены не были, в связи с чем, ? доля в праве после смерти ФИО и ? доля в праве после смерти ФИО общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, подлежат включению в наследственную массу, о...

...ставшуюся после их смерти. Учитывая отсутствие надлежаще оформленных документов на квартиру, полагает необходимым признать право собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности квартиры в порядке наследования. Просит определить долевое участие ФИО, ФИО (<данные изъяты>., ФИО <данные изъяты>., Белой О.В. в приватизации квартиры по адресу <адрес>, определив доли равными по ? доли в праве за каждым. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО ? долю в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, признать за Камышевой Т.В. право собственности на указанную долю в порядке наследования. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО ? долю в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, признать за Камышевой Т.В. право собственности на указанную долю в порядке наследования.

Определением Красноармейского районного суда Приморского края от 25.01.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация Красноармейского муниципального района Приморского края, Управление Росреестра по Приморскому краю.

Представитель истца Камышевой Т.В. по доверенности ФИО в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по приведенным в иске основаниям.

Ответчик администрация Рощинского сельского поселения, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, посредством заявления, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с заявленными требованиями согласился.

Ответчик Белая О.В., надлежащим образом уведомленная о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Нотариус Красноармейского нотариального округа надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю надлежащим образом уведомленное о времени и месте проведения судебного заседания своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суд не уведомило.

Третье лицо администрация Красноармейского муниципального района Приморского края, надлежащим образом уведомленное о времени и месте проведения судебного заседания своего представителя в суд не направило.

Наличие иных заинтересованных лиц по делу судом не установлено.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статьям 2 и 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 указанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1, действующей на момент заключения договора приватизации) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Применительно к положениям ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» доли участников приватизации признаются равными.

По смыслу приведенных норма закона, а также ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1, у всех участников договора приватизации право на приватизацию жилого помещения возникает в равных долях.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленного лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривается сторонами договором на получение и продажу квартир в собственность граждан от 05.01.1993 года, заключенным между Рощинским КЛПХ и ФИО <данные изъяты>., квартира по адресу <адрес> передана в собственность ФИО с учетом количества членов семьи 4 человека. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Рощинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Рощинского сельского поселения по адресу <адрес>, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ был прописан следующий состав семьи ФИО <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белая О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО Т.В., родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО В.И., мать – ФИО (свидетельство о рождении № №).

Белая О.В., родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО В.И., мать – ФИО (свидетельство о рождении № №).

ФИО В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО, указанный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО. (справка о заключении брака №, свидетельство о расторжении брака № №).

ФИО Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО, после заключения брака жене присвоена фамилия Камышева. (свидетельство о заключении брака №).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти №).

ФИО В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти №).

Как следует из выписки из уведомления КГКУ «УЗИ» запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес> реестровых книгах отсутствует.

Согласно справке администрации Рощинского сельского поселения от 24.01.2023 года жилое помещение, указанное в договоре от ДД.ММ.ГГГГ имеет адрес <адрес>, уточненный в результате упорядочения наименований элементов улично-дорожной сети.

Судом, установлено, что согласно договору на получение и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес> передана в собственность граждан ФИО с учетом количества членов семьи – 4 человека. Договор был зарегистрирован в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", с учетом сведений о зарегистрированных и проживающих на момент приватизации в спорном жилом помещении гражданах, суд приходит к выводу о необходимости определить долевое участие ФИО, ФИО <данные изъяты>., Камышевой (ФИО) <данные изъяты>., Белой О.В. в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, определив доли равными, по 1/4 доли в праве за каждым. Признать право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве за ФИО <данные изъяты> на ? доли в праве за ФИО

Совокупность исследованных доказательств, а именно подача нотариусу в установленный срок заявления о принятии наследства, свидетельствует о принятии истцом Камышевой Т.В., являющейся наследником первой очереди, всего наследства, оставшегося после смерти матери ФИО и отца ФИО в виде ? доли в праве у каждого в квартире по адресу <адрес>.

Поскольку факт принадлежности ? доли квартиры наследодателю ФИО и ? доли квартиры наследодателю ФИО на праве собственности подтвержден достаточными достоверными доказательствами, в связи с чем, указанные доли в праве в квартире по адресу <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после их смерти.

Учитывая, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на квартиру, суд полагает необходимым признать право собственности истца Камышевой Т.В. на указанные доли квартиры в порядке наследования.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Камышевой Т. В. к администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, Белой О. В., третьим лицам нотариусу Красноармейского нотариального округа Приморского края, администрации Красноармейского муниципального района Приморского края, Управлению Росреестра в Приморском крае, об определении долевого участия в приватизации, включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Определить долевое участие ФИО, ФИО, Камышевой (ФИО) Т. В., Белой О. В. в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив доли равными, по 1/4 доли в праве за каждым.

Включить в состав наследственного имущества 1/4 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Камышевой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества 1/4 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Камышевой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Судья Ю.А. Савенкова

В окончательной форме решение изготовлено 15.03.2023 г.