Бельченко Николай Федорович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № года

« 09 » июля 2013 года <адрес>

Арзгирский районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего судьи Камышева В.В.

с участием:

истца Бельченко Н.Ф.

при секретаре Елисейкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бельченко Н.Ф. к администрации муниципального образования Арзгирский сельсовет Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимости по договору приватизации и в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Арзгирский сельсовет Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимости по договору приватизации обратился Бельченко Н.Ф.

В обоснование своих доводов истец указал, что согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> с одной стороны, Бельченко Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его супругой, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с другой стороны, квартира, расположенная по адресу: <адрес> л. 4 <адрес>, была безвозмездно передана им в совместную собственность. Договор приватизации данной квартиры общей площадью 59,8 кв.м. был надлежащим образом подписан сторонами, скреплен печатью исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес>, при этом доля каждого из владельцев не была определена в вышеуказанном договоре. Договор не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и являе...

...тся действительным.

С 1961 года по 2009 год включительно он проживал в зарегистрированном браке со своей супругой, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Таким образом, выше обозначенные объекты недвижимости были приобретены ими в период брака и в соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ являются совместной собственностью супругов. После смерти жены их совместные дети, как наследники первой очереди, в заявительном порядке отказались от причитающихся им долей и на наследство в мою пользу.

К настоящему времени Арзгирским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» по его заказу и за счет его собственных средству был изготовлен Кадастровый план объекта недвижимости и Кадастровый план земельного участка на объект недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>. Однако он не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, так как по вине ответчика данное недвижимое имущество своевременно не прошло первичную государственную регистрацию и на объект отсутствуют правоустанавливающие документы. До оформления договора приватизации он, Бельченко Н.Ф., совместно со своей супругой проживал в данной квартире, производил капитальные и текущие ремонты, обустраивал подворье, оплачивал коммунальные услуги.

Спора по сделке нет. Никто не оспаривает, что данная квартира принадлежит им на законных основаниях.

После смерти жены - ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу для вступления в наследство, где ему было указано на необходимость обращения в суд с иском о признания его права собственности на квартиру с выделением в порядке судебного судопроизводства долей в данном объекте недвижимости, принадлежащих ФИО 1 на праве общей долевой собственности, в связи с чем просит суд признать домовладение, расположенное по адресу: <адрес> - общей собственностью супругов Бельченко Н.Ф. и ФИО 1. Признать соразмерно каждому по 1/2 доли домовладения, расположенного в <адрес> - за Бельченко Н.Ф. и ФИО 1. Признать за Бельченко Н.Ф., полное право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры литера А, инвентарный номер №, общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 35 кв. м., пристройки - литера А1, кухни - литера Б, сарая - литера В, земельного участка кадастровый номер №, площадью 511 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти жены ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Бельченко Н.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация муниципального образования Арзгирский сельсовет <адрес>, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, заявленные исковые требования Бельченко Н.Ф. признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо - Бельченко Ю.Н. в судебное заседание не явился, однако представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Бельченко Н.Ф.

Третье лицо - Бельченко И.Н. в судебное заседание не явился, однако представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Бельченко Н.Ф.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Обсудив доводы истца, мнения ответчика и третьих лиц, представленные в отзывах, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Признание ответчиком исковых требований истца не ущемляет интересы сторон и государства, не противоречит закону, а поэтому принимается судом.

При признании ответчиком администрацией муниципального образования Арзгирский сельсовет Арзгирского района, Ставропольского края исковых требований Бельченко Н.Ф., суд обязан руководствоваться правилами ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, которая предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ч. 2 ст. 218 ГК РФ разъяснено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Факт передачи <адрес> в собственность Бельченко Н.Ф. и ФИО 1 подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора о передаче жилья в личную собственность (л.д. 11).

Кроме этого по заявлению Бельченко Н.Ф. в Арзгирском филиале ГУ СК «Крайтехинвентаризация» был изготовлен кадастровый паспорт помещения, объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет с присвоением инвентарного номера, выдана справка по результатам инвентаризации объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8 - 10, 12 - 14).

На основании ст. 165 ч. 3, ст. 551 ч. 3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании было установлено, что истец Бельченко Н.Ф. и его умершая ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО 1 являются равноправными приобретателями недвижимого имущества по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ими с администрацией <адрес>, следовательно, и приобретенные ими доли в праве общей долевой собственности должны быть равными, то есть по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> каждому.

Кроме этого в судебном заседании было достоверно установлено, что истец Бельченко Н.Ф. принял наследство, после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное обстоятельство так же находит свое подтверждение имеющимися в материалах дела сведениями от нотариуса по Арзгирскому нотариальному округу Дерябиной Е.И. о том, что после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело (л.д. 20), а так же справкой нотариуса по Арзгирскому нотариальному округу Дерябиной Е.И. о том, что Бельченко Н.Ф. действительно принял наследство, после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Кроме этого в материалах дела имеются заявления №№, 447 от Бельченко И.Н. и Бельченко Ю.Н. из которых усматривается, что они, являясь наследниками ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ полностью отказываются от причитающихся им долей на имущество умершей в пользу ее мужа Бельченко Н.Ф. (л.д. 17-18).

Следовательно исковые требования Бельченко Н.Ф. в части признания за ним полного права собственности на <адрес> полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании было так же установлено, что согласно постановления главы администрации села Арзгир и аула <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за жителями села Арзгир и аула Башанта были закреплены земельные участки индивидуального жилого сектора, с выдачей свидетельства на право собственности на землю (л.д. 29). Согласно выписке из сводной таблицы, составленной на основании вышеуказанного постановления главы администрации села Арзгир и аула <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Бельченко Н.Ф. является собственником земельного участка площадью 511 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес> края (л.д. 10, 28).

Исходя из этого, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, а письменные материалы дела являются допустимыми и относимыми, поэтому требования истца Бельченко Н.Ф. подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истцами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд должен распределить судебные расходы между сторонами. В соответствии со ст. 92 ГПК РФ и НК РФ, определяющих размер госпошлины, подлещей оплате при подаче искового заявления в суд истцу Бельченко Н.Ф. необходимо было заплатить 4 254 рубля 50 копеек, тогда как им было уплачено 5 591 рубль 58 копеек, следовательно истцом излишне уплачена государственная пошлина в сумме 1 337 рублей 08 копеек, о возврате которой вынесено отдельное определение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ГК РФ, ст.ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бельченко Н.Ф. удовлетворить в полном объеме. Признать за Бельченко Н.Ф. и ФИО 1 право общей долевой собственности на недвижимое имущество состоящее из <адрес>, инвентарный номер 1187, литер А, пристройки - литера А1, кухни - литер Б, общей площадью 60,00 кв.м., жилой площадью 35,00 кв.м., сарая - литера В и иных инженерно - технических сооружений, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Бельченко Н.Ф. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество состоящее из <адрес>, инвентарный номер 1187, литер А, пристройки - литера А1, кухни - литер Б, общей площадью 60,00 кв.м., жилой площадью 35,00 кв.м., сарая - литера В и иных инженерно - технических сооружений, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО 1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество состоящее из <адрес>, инвентарный номер 1187, литер А, пристройки - литера А1, кухни - литер Б, общей площадью 60,00 кв.м., жилой площадью 35,00 кв.м., сарая - литера В и иных инженерно - технических сооружений, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Бельченко Н.Ф. в порядке наследования полное право собственности на недвижимое имущество состоящее из <адрес>, инвентарный номер 1187, литер А, пристройки - литера А1, кухни - литер Б, общей площадью 60,00 кв.м., жилой площадью 35,00 кв.м., сарая - литера В и иных инженерно - технических сооружений, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Бельченко Н.Ф. право собственности на земельный участок площадью 511 кв.м., кадастровый номер №, категория земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес> края.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Бельченко Н.Ф. на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом.

Председательствующий - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>