Бельдяева Ольга Алексеевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 января 2016 года <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес>

В составе:

Председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.

При секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения «<адрес> муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности в праве собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в <адрес> городской суд МО с исковым заявлением к МУ «Администрация городского поселения «<адрес> муниципального района МО о признании права общей долевой собственности в праве собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации. Принимая во внимание уточнение исковых требований в судебном заседании 11.12.2015г. истца просит суд прекратить право собственности МУ «Администрация городского поселения «<адрес> муниципального района МО на объект права – комнату №, расположенную по адресу: МО, <адрес>, комната №, и признать за истицей ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по выше указанному адресу, в порядке приватизации.

Свои требования истица мотивирует тем, что спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от 16.07.2012г., выданного Администрацией г.<адрес>, ФИО7 и членам ее семьи. В указанной комнате зарегистрированы ФИО7 – наниматель жилого помещения и ФИО3 – дочь нанимателя. В настоящее время истица изъявила желание воспользоваться своим правом на приватизацию, так как ранее право на приватизацию жилого помещения ей использовано не было. Третье лицо - ФИО7 от участия в приватизации отказалась. <дата>г. истицей и ответчиком был заключен договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>, комната №, в со...

...бственность граждан. Однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО 08.09.2014г. сообщило истице об отказе в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение. В результате истица вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением, так как иным способом решить возникшую проблему не представляется возможным.

В судебное заседание не явились истица ФИО3, представитель ответчика администрации г.<адрес>, представитель третьего лица УФСГРКиК. О времени и месте судебного заседания извещены, и дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истицы – ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 19), в судебном заседании изложенное в уточненном исковом заявлении полностью поддержала и просила требования удовлетворить полностью.

Третье лицо ФИО7 исковые требования поддержала и против их удовлетворения не возражала.

Заслушав представителя истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего:

Статья 213 ГК РФ предусматривает, в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видом имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Согласно ч. 2 ст. 2018 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, коммунальных квартир и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ»: приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях…с согласия всех совместно проживающих. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, после передачи указанного жилья из ведомственного в собственность субъекта.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 16.07.2012г., выданного Администрацией городского поселения Хорлово, ФИО7 и членам ее семьи было предоставлено спорное жилое помещение – комната по адресу: МО, <адрес>, комната №. В указанной комнате зарегистрированы ФИО7 (наниматель жилого помещения) и ФИО3 (дочь нанимателя), что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 15).

<дата>г. ФИО3 и ФИО7 обратились с письменным заявлением № на имя Главы муниципального района МО ФИО5 – в котором просили передать в собственность – занимаемое жилое помещение – комнату, расположенную по выше указанному адресу (л.д. 13).

<дата> между г.<адрес> муниципального р-на МО в лице заместителя главы администрации г.<адрес> и ФИО3 был заключен договор на передачу жилого помещения комнаты №, расположенной по выше указанному адресу в собственность граждан (л.д. 14). Данный договор был зарегистрирован в МУ «Администрация г.<адрес> муниципального района МО» <дата> за №. Согласно данного договора, в приватизации принимает участие истица ФИО3, так третье лицо ФИО7 от участия в приватизации отказалась.

В судебном заседании установлено, что управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации, а потом сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности от <дата> № на вышеуказанное жилое помещение, согласно которого при проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов было установлено: Муниципальное образование «Г.<адрес> «Воскресенского муниципального р-на МО» на момент заключения договора и до настоящего времени не зарегистрировало свои права на данную комнату, что является обязательным условием при регистрации перехода права; На государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие возникновение права собственности г.<адрес> муниципального района МО.

Согласно уведомления ФСГРКиК от 09.12.2015г., правопритязания со стороны третьих лиц на спорное жилое помещение – комната по адресу: МО, <адрес>, комната №, отсутствуют (л.д. 49).

На основании вышеизложенного, с учетом того обстоятельства, что спорное жилое помещение не относится к жилью, возможность приватизации которого исключена в соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд находит исковые требования о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Муниципальному учреждению «<данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности в праве собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, комната №, право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 10,6кв.м. и общей площадью 10,6кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Воскресенский городской суд в месячный срок.

Судья: подпись Е.В.Севастьянова

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь:

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д. ________.