Беленко Светлана Ивановна

Дело № 2-5684/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 декабря 2013 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Колесниковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровковой В.И. к Беленко С.И. третьи лица Кужиль И.А., Кужиль А.В. об обязании отремонтировать часть крыши принадлежащей ответчице, обязании поддержать в холодное время года в жилых помещениях плюсовую температуру,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Таганрогский городской суд с исковым заявлением к Беленко С.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом в домовладении. В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании Решения Таганрогского городского суда, принятого по гражданскому делу № от <дата>, стороны является собственниками жилых помещений в Жилом доме Литер «А», в результате выдела в натуре, расположенного по адресу: <адрес> Над выделенными в натуре судом ответчице помещениями в вышеуказанном Жилом доме Литер «А» течёт крыша, а именно: течёт крыша над жилой комнатой № 5 жилой площадью 6,3кв.м, а также над жилой комнатой № 6 жилой площадью 12,5кв.м, что причиняет ущерб всему их жилому дому Литер «А» расположенному по вышеуказанному адресу, тем самым по вине ответчицы приводится к разрушению их с ней жилого дома Литер «А», расположенного по адресу: <адрес> Ни ответчица, ни иные члены её семьи не проживают в домовладении № по вышеуказанному адресу, в отличие от нее и членов ее семьи, и, соответственно, - ответчице всё равно, что течёт крыша с <дата> над выделенными ей судом помещениями в их с ней вышеуказанном жилом доме Литер «А» по вышеуказанному адресу. На сегодняшний день, в результате того, что по вине ответчицы течёт крыша, - уже обрушилась часть потолка в жилом доме Литер «А» по вышеуказанному адресу, что приводит, в результате, весь дом к обрушению. Она неоднократно обращалась к ответчице с устными требованиями о том, чтобы она починила крышу над выделенными ей судом жилыми помещениями, но ответчица ни коим образом не реагировала на ее обращения, и никогда не осуществляла ремонт крыши их с ней дома над принадлежащими ответчице жилыми помещениями. <дата> она направила ответчице претензию в письменном виде, с требованием о том, чтобы ответчица починила часть крыши их с ней жилого дома по вышеуказанному адресу над принадлежащими ответчице на праве собственности ж...

...илыми помещениями, но ответчица не ответила, когда она починит крышу, несмотря на тот факт, что ответчица в своём ответе на её претензию указывает на то, что крыша их жилого дома действительно протекает над принадлежащими ответчице жилыми помещениями, что подтверждается её ответом на её вышеуказанную претензию в её адрес от <дата> Таким образом, ответчица своими вышеуказанными действиями (бездействием) нарушает ее права и интересы, поскольку у них с ответчицей общее чердачное помещение, и одна крыша их с ответчицей вышеуказанного жилого дома, более того, она переживает, что пройдёт лето, и осенью, зимой пойдут дожди, выпадет снег, и по вине ответчицы может в результате залития осадками рухнуть потолок и над ее помещениями в вышеуказанном жилом доме Литер «А» по вышеуказанному адресу. Истица просит суд обязать ответчицу Беленко С.И. отремонтировать часть крыши жилого дома Литер «А», над принадлежащими ответчице на праве собственности жилыми помещениями: над жилой комнатой № 5 жилой площадью 6,3 кв.м, а также над жилой комнатой № 6 жилой площадью 12,5 кв.м, расположенными по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения гражданского дела истицей исковые требования были увеличены, в связи с чем, она просила суд обязать ответчицу Беленко С.И. отремонтировать часть крыши жилого дома Литер «А», над принадлежащими ответчице на праве собственности жилыми помещениями: над жилой комнатой № 5 жилой площадью 6,3 кв.м., а также над жилой комнатой № 6 жилой площадью 12,5 кв.м., расположенными по адресу: <адрес> а также обязать ответчицу Беленко С.И. поддерживать в холодное время года в выделенных ей судом в жилых помещениях плюсовую температуру, а именно: в жилой комнате № 5 жилой площадью 6,3 кв. м, а также в жилой комнате № 6 жилой площадью 12,5 кв.м., расположенными в жилом доме Литер «А», по адресу: <адрес>

В судебном заседании 09 декабря 2013 года истица уточнила исковые требования и просила суд обязать ответчицу отремонтировать часть крыши жилого дома литер «А» над принадлежащими ответчице на праве собственности жилыми помещениями: над жилой комнатой №5 жилой площадью 6,3 кв.м., а также над жилой комнатой № 6 жилой площадью 12,5 кв.м., расположенными по адресу: <адрес> в соответствии с заключением эксперта от <дата>; обязать ответчицу поддерживать в холодное время года в выделенных ей судом жилых помещениях плюсовую температуру, а именно: в жилой комнате № 5 жилой площадью 6,3 кв.м., а также в жилой комнате № 6 жилой площадью 12,5 кв.м., расположенными в жилом доме литер «А» по адресу: <адрес> взыскать с ответчика в пользу истца стоимость строительно-монтажных работ по утеплению стены в помещении 4 площадью10,4 кв.м. в жилом доме литер «А», находящейся в собственности истицы, по адресу: <адрес> в сумме 8890 рублей 00 копеек.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, которое просят утвердить и по которому:

1. Беленко С.И. обязуется до 01.06.14 г. отремонтировать крышу над помещениями № 5 и № 6 жилого дома, лит. «А» по адресу: <адрес>, а именно: заменить гнилые доски, поменять рубероид, поменять шифер;

2. Боровкова В.И. обязуется не чинить препятствия в осуществлении ремонтных работ, указанных в п. 1 настоящего соглашения, и в случае необходимости обеспечить беспрепятственный доступ к крыше жилого дома лит. «А»;

3. Беленко С.И. обязуется с 01 ноября по 01 апреля каждого года поддерживать плюсовую температуру в принадлежащих ей помещениях №15, №5, №6 в жилом доме лит. «А»;

4. Беленко С.И. обязуется выплатить Боровковой В.И. денежную сумму в размере одной тысячи рублей в счет устранения грибка и плесени в помещении № 4 дома лит. «А» до 13 января 2014 года;

5. Истица полностью отказывается от исковых требований, и более материальных претензий к Беленко С.И. не имеет;

6. Стороны несут самостоятельно по делу понесенные судебные расходы.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Боровковой В.И. и Беленко С.И. по которому:

1. Беленко С.И. обязуется до <дата> отремонтировать крышу над помещениями № 5 и № 6 жилого дома, лит. «А» по адресу: <адрес>, а именно: заменить гнилые доски, поменять рубероид, поменять шифер;

2. Боровкова В.И. обязуется не чинить препятствия в осуществлении ремонтных работ, указанных в п. 1 настоящего соглашения, и в случае необходимости обеспечить беспрепятственный доступ к крыше жилого дома лит. «А»;

3. Беленко С.И. обязуется с 01 ноября по 01 апреля каждого года поддерживать плюсовую температуру в принадлежащих ей помещениях №15, №5, №6 в жилом доме лит. «А»;

4. Беленко С.И. обязуется выплатить Боровковой В.И. денежную сумму в размере одной тысячи рублей в счет устранения грибка и плесени в помещении № 4 дома лит. «А» до 13 января 2014 года;

5. Истица полностью отказывается от исковых требований, и более материальных претензий к Беленко С.И. не имеет;

6. Стороны несут самостоятельно по делу понесенные судебные расходы.

Производство по делу по иску Боровковой В.И. к Беленко С.И., третьи лица Кужиль И.А., Кужиль А.В. об обязании отремонтировать часть крыши принадлежащей ответчице, обязании поддержать в холодное время года в жилых помещениях плюсовую температуру – ПРЕКРАТИТЬ.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 15-ти дней путем подачи частной жалобы.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья М.А. Донцова