Бердюгина Татьяна Вадимовна

Дело № 2-1729/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«24» июня 2013 г. г. Красноярск

ул. Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе судьи Горбова Б.В. при секретаре Аксеновой К.Е. с участием:

представителя истца ОРГ 1 - ФИО 1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № №),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ 1 о взыскании в солидарном порядке с Бердюгиной Н.Л., Бердюгиной Н.Л. задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей,

установил:

ОРГ 1" обратился в суд с вышеназванным требованием к Бердюгиной Н.Л., Бердюгиной Т.В.

В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами квартиры <адрес> в г. Красноярске не выполняют свои обязательства по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги, задолженность за период с апреля 2011 г. по февраль 2013 г. составила <данные изъяты> рублей. Учитывая данные обстоятельства, ОРГ 1 со ссылкой на ст.ст. 309, 310, ст. 329 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу указанную задолженность за жилищные и коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей.

В судебном заседании представитель ОРГ 1 требования поддержал, сославшись на доводы указанные в исковом заявлении.

Ответчики Бердюгина Н.Л., Бердюгина Т.В. в судебном заседании не присутствовали, все почтовые извещения возвращены с отметкой "истёк срок хранения" (л.д. 37-38, 39-40, 49-50,...

... 51-52).

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

Все судебные извещения направлялись на адрес регистрации ответчиков. Согласно выписки из домовой книги ответчики проживают по названному адресу. Продолжительное отсутствие ответчиков по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредоставление доказательств уважительности причины неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным, признать ответчиков извещёнными надлежащим образом и, с учётом мнения представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что истец является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> в г. Красноярске (л.д. 22-33).

Как следует из выписки из домовой книги ответчики является владельцем квартиры №, то есть фактически является нанимателями (л.д. 8).

Исходя из представленного расчёта задолженность ответчиков по жилищным и коммунальным услугам за период с апреля 2011 г. по февраль 2013 г. составила <данные изъяты> рублей (л.д. 9-10).

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как указано в ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая названные законоположения, взыскание с ответчиков в пользу истца следует произвести в солидарном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты> рублей является обоснованным. Размер пени подтверждён расчётом и сомнения у суда не вызывает (л.д. 7).

Учитывая изложенное, а также отсутствие каких-либо возражений суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Поскольку солидарное взыскание государственной пошлины не предусмотрено, уплаченная истцом пошлина подлежит взысканию со всех ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования ОРГ 1" удовлетворить.

Взыскать в пользу ОРГ 1 в солидарном порядке с Бердюгиной Н.Л., Бердюгиной Т.В, <данные изъяты> рублей в счёт задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2011 г. по февраль 2013 г., <данные изъяты> в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Взыскать в пользу ОРГ 1 расходы по государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей с Бердюгиной Н.Л., Бердюгиной Т.В, в долевом порядке по <данные изъяты> рублей с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.

дело № 2-5072/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2014 года г. Красноярск

Судья Кировского районного суда г. Красноярска Д.Г. Капошко,

при секретаре Петтай И.В.,

с участием представителя истца Факеевой Н.С., действующей на основании доверенности от 20.01.2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ОРГ» к Бердюгиной НЛ, Бердюгиной ТВ о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ОРГ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 55367 руб. 07 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 3894 руб. 71 коп., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 1977 руб. 85 коп., свои требования мотивируя тем, что с марта 2013 года по июль 2014 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебном заседании представитель истца Факеева Н.С., действующая на основании доверенности от 20.01.2014 года, заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, приведенным в иске. Выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежа...

...щим образом, причины неявки суду не известны.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ответчики, а также несовершеннолетняя Бердюгина Е.В. проживают и состоят на регистрационном учете в квартире №<адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 04.08.2014 года.

ООО УК «ОРГ» на основании договора управления многоквартирным домом от 18.11.2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>.

Ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой №№, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с марта 2013 года по июль 2014 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 55367 руб. 07 коп., что подтверждается состоянием финансово -лицевым счетом, а также предоставленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 55367 руб. 07 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 3894 руб. 71 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1977 руб. 85 коп., уплаченная последним при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Бердюгиной НЛ, Бердюгиной ТВ в пользу ООО УК «ОРГ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 55367 руб. 07 коп., пеню в размере 3894 руб. 71 коп., а всего 59261 руб. 78 коп., а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 1977 руб. 85 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г. Капошко