Гарайшин Рафис Фаизович

Дело № 2-1040/2022

УИД 16RS0035-01-2022-001672-05

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Афзаловой Р.Р.,

с участием прокурора – Аюпова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарайшина Р.Ф. к Гарайшиной Г.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гарайшин Р.Ф. обратился в суд с иском к Гарайшиной Г.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик Гарайшина Г.М. В жилой дом ответчик была вселена ДД.ММ.ГГГГ. Личные отношения с ней прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении. Ее выезд носит добровольный характер, личных вещей в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

Истец Гарайшин Р.Ф. на судебном заседании исковые требования поддержал ...

...по указанным в нем основаниям.

Ответчик Гарайшина Г.М. на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с исковыми требованиями Гарайшина Р.Ф. согласна.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заключения прокурора, полагает требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Как следует из материалов дела, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ истец Гарайшин Р.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом <данные изъяты> сельсткого поселения Азнакаевского муниципального района РТ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец – Гарайшин Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Гарайшина Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имущества в указанном жилом доме не имеет, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было. Брачные отношения с ответчиком прекращены.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за Гарайшиной Г.М. права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Сведения о том, что ответчик вынужденно сменила место жительства, в суд не представлены. При этом суд также принимает во внимание волеизъявление ответчика, которая признала исковые требования. Признание иска закону не противоречит, интересы других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гарайшина Р.Ф. удовлетворить частично.

Признать Гарайшину Г.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части в иске отказать.

Решение является основанием для снятия Гарайшиной Г.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Сахапов Ю.З.

Решение не вступило в законную силу.