Берестенко Елена Васильевна

Дело № 2-944/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 16 апреля 2018 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре Ю.С. Василенко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берестенко Е.В., Берестенко Е.В. к Администрации города Челябинска, ОАО Трест «Уралнефтегазстрой», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Берестенко Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска, ОАО Трест «Уралнефтегазстрой», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано на то, что истец длительное время пользуется и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Истец просит признать право собственности на жилое помещение, а именно комнату №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Берестенко Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска, ОАО Трест «Уралнефтегазстрой», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано на то, что истец длительное время пользуется и проживает в жилом помещении, рас...

...положенном по адресу: <адрес>. Истец просит признать право собственности на жилое помещение, а именно комнату №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истцы Берестенко Е.В., Берестенко Е.В., их представитель в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика ОАО Трест «Уралнефтегазстрой» в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения иска.

Представители ответчиков Администрации <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, представители третьих лиц Областного государственного бюджетного учреждения культуры «Челябинский государственный академический театр оперы и балета имени М.И. Глинки», ООО «Торговый дом УГНС» при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов.

Судом установлено, что общежитие по адресу: <адрес>, площадью 471 кв.м., предоставлялось ООО «Торговый дом УНГС» в аренду в соответствии с заключаемыми ежегодно договорами аренды /субаренды.

В настоящее время общежитие по адресу: <адрес> находится в собственности <адрес> и передано в хозяйственное ведение ОАО «Трест Уралнефтегазстрой». Правовой статус общежития сохраняется по настоящее время.

Согласно ст. 92, ст. 94 ЖК РФ общежития являются специализированным жилым фондом. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов. Под общежития используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Порядок и условия приватизации жилых помещений установлены Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» согласно которого приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность жилых помещений гражданам, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Истец Берестенко Е.В. принята на работу в ЧГАТОБ им. М.И. Глинки в должности артиста балета ДД.ММ.ГГГГ

Документом, дающим право на вселение истца Берестенко Е.В.в спорное помещение является приказ ЧГАТОБ им М.И. Глинки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Берестенко Е.В. принята на работу в ЧГАТОБ им. М.И. Глинки артистом хора с ДД.ММ.ГГГГ Документом, дающим право на вселение истца Берестенко Е.В. в спорное жилое помещение, комнату № является приказ ЧГАТОБ им М.И. Глинки № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер ЧГАТОБ им М.И. Глинки № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ субаренды общей площадью № кв.м., заключенный ООО «Торговый дом УНГС» с ЧГАТОБ им М.И. Глинки, действующий с ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Согласно действующему жилищному законодательству. С гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных в общежитиях, не может быть заключен договор социального найма.

С ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем ООО «Торговый дом УНГС» с арендаторами: ЧГАТОБ им М.И. Глинки и ЧГАТОБ им М.И. Глинки, Дайбова О.В., Берестенко Е.В., Берестенко Е.В. заключен договор субаренды № на жилые помещения, на четвертом этаже здания по адресу: <адрес>, из которых комната №, общей площадью №7 кв.м., для проживания Дайбова О.В., комната №, общей площадью №4 кв.м. для проживания Берестенко Е.В., комната №, общей площадью № 2 кв.м., для проживания Берестенко Е.В.

Истец Берестенко Е.В. договор субаренды не заключила, оплату за проживание не осуществляет.

Истец Берестенко Е.А. заключила договор субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, договор с ЧГАТОБ им М.И. Глинка б/н от ДД.ММ.ГГГГ на удержание и перечисление ООО «Торговый дом УНГС» арендную плату в размере 6000 руб. 00 коп. ежемесячно. Задолженности по оплате не имеется.

Согласно ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> из федеральной собственности не передавалось в муниципальную собственность <адрес>, право на заключение договоров социального найма кому-либо не предоставлялось. Передача проживающим в общежитии гражданам в собственность занимаемых ими жилых помещений, допускается только в том случае, если здание общежития передано в установленном законодательстве порядке в муниципальную собственность и тем самым утратило статус общежития.

Спорное жилое помещение статус общежития не утратило, а следовательно, в соответствии со ст. 217 ГК РФ, ст. 1, 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Статьей 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности.

Общежитие в настоящее время находится в собственности <адрес>. Предусмотренных законом оснований для лишения <адрес> права собственности на часть имущества не имеется.

При указанных обстоятельствах, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Берестенко Е.В., Берестенко Е.В. к Администрации <адрес>, ОАО Трест «Уралнефтегазстрой», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий М.И. Галюкова