Березовая Екатерина Ивановна

Дело № 2-251/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «13» февраля 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания Н.Н. Лабутиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березовой Е.И. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности земельным участком, о признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

Истец Березовая Е.И. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв м, расположенного по адресу : <адрес> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственной наследницей к ее имуществу. Ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение, расположенное по адресу : <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв м был закреплен за домовладением и находился в фактическом пользовании ее матери на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ В виду того, что регистрация права собственности на земельный участок, на момент покупки жилого дома, не была предусмотрена действующим законодательством, земельный участок не был включен в наследственную массу. Считает, что согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введении в д...

...ействие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г., наследодатель ФИО1 не воспользовалась этим правом при жизни, то она, как ее наследник по закону, не лишена права обратиться в суд о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Истец Березовая Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представлено.

Рассмотрев исковые требования, заслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно правилам ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. При его утрате, в данном случае смерти наследодателей, по правилам ст. 235 п. 1 ГК РФ, право собственности умершего гражданина прекращается, и на основании по ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого дома, находящегося по адресу : <адрес> на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №, удостоверенного нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец Березовая Е.И. получила свидетельство о праве на наследство по закону наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцом не представлено документов, в соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ", подтверждающие права наследодателя на земельный участок.

Спорный земельный участок не был предоставлен наследодателю, но находился в фактическом ее пользовании, к истцу перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на спорном участке, вследствие чего истец вправе на основании абзаца 3 пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ. В деле отсутствуют доказательства того, что Березова Е.И. обращалась в уполномоченный орган в целях регистрации права собственности на земельный участок и ей было отказано в такой регистрации, данных о нарушении кем-либо прав Березовой Е.И. на землю не имеется, в связи с чем в иске следует отказать на основании ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ.

Переход права пользования такими участками к наследнику возможен, но только по правилам ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.

Переход права на земельный участок, ранее предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования, после смерти наследодателя - собственника строения вообще не может рассматриваться в качестве наследования, это один из частных случаев перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение (п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 271 ГК РФ).

Следовательно, истица избрала не соответствующий способ защиты права.

Определение предмета спора и избрание средств гражданского судопроизводства не входят в компетенцию суда, поскольку в силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Также как объект земельных отношений, земельный участок может выступать объектом права собственности только в качестве индивидуально определенного земельного участка, имеющего признаки, выделяющие его из других объектов гражданского оборота своими физическими и правовыми параметрами.

Земельный участок, являясь объектом гражданских прав, должен обладать либо специфическими родовыми или же индивидуальными признаками. Эти индивидуальные признаки (в виде документальных сведений) заносятся в результате кадастрового учета в характеристику земельного участка, определяя его индивидуализацию. Индивидуализация земельного участка выделяет его по площади, местоположению и границам, зафиксированным государственными земельными органами (п. 1 ст. 261 ГК РФ).

Одной из основных уникальных характеристик земельных участка - не только значимых для его правильного учета, но влияющих на его стоимость - является его площадь, определяемая как площадь геометрической фигуры. Фактическое местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Судом достоверно установлено и истцом не оспаривалось, что спорный земельный участок не сформирован как объект земельных отношений в установленном законом порядке.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске Березовой Е.И. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности земельным участком, о признании права собственности на наследственное имущество, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в месячный срок.

Председательствующий подпись И.С. Кочнова

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 21 февраля 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е. Н. Коняхиной

при секретаре С.С.Добрынине

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовой Е.И. к межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на денежные вклады в порядке наследования по закону,

У с т а н о в и л:

Истец Березовая Е.И. обратилась в суд к межрайонной ИМФНС России № по <адрес>, Волоколамскому отделению открытого акционерного общества Сбербанк России об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на денежные вклады с причитающейся компенсацией в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования к межрайонной ИМФНС России № по <адрес>, просит признать право собственности на денежные вклады с причитающейся компенсацией в <данные изъяты> № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что является единственным наследником по закону, приняла наследство, обратившись в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Ответчик межрайонная ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования считает обоснованными.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, чт...

...о иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в Волоколамском отделении № ОАО <данные изъяты> имеются вклады на счетах: № и №, №, №, №, подлежащие компенсации, что подтверждается информацией представленной УПК ЦСКО Среднерусского банка ОАО <данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти наследодателя ФИО2 наследником по закону являлся ее дочь Березовая Е.И., которая приняла наследство, подав в шестимесячный срок заявление нотариусу о принятии наследства, в связи с чем суд считает, что заявленные требования Березовой Е.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Березовой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на наследственное имущество в виде денежных вкладов, хранящихся в Волоколамском отделении № <данные изъяты> на счетах: №, №, №, №, № с причитающейся компенсацией.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья

дело №2-1123\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 03 августа 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовой Е.И. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Березовая Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, который был приобретен ее матерью на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. С переходом права на строение, матери истицы перешло право и пользования земельным участком. Истица в установленном законом порядке приняла наследство после смерти матери, получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при указанном домовладении на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса».

В судебном заседании истица Березовая Е.И. и ее представитель Вербицкая И.И. поддержали заявленные требования.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения д...

...анного дела, в суд не явились и не представили суду своих возражений по существу исковых требований.

Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что истица Березовая Е.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

Право собственности истицы на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное домовладение ранее принадлежало матери истицы- Малофеевой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приобрела данное домовладение по сделке договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке в БТИ. В договоре указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта БТИ по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка при доме составляла <данные изъяты> кв.м. Согласно представленных суду документов, в настоящее время площадь земельного участка при указанном жилом доме составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается межевым планом земельного участка, кадастровым паспортами смежных землепользователей, земельные участки которых поставлены на кадастровый учет и сведения об их границах имеются в ГКН.

Согласно описания местоположения границ данного земельного участка площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., он находиться в заборе, сформирован, на него изготовлен межевой план, границы участка согласованы с соседними землепользователями.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истица является собственником домовладения по вышеуказанному адресу, суд считает заявленные исковые требования Березовой Е.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 36 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Березовой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по <адрес> право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории- земли населенных пунктов, расположенного по <адрес>, в границах обозначенных в межевом плане данного земельного участка.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение месяца через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: Капцова Т.Ю.