Березянский Петр Петрович

Дело № 2-3472/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

12 декабря 2013 года

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

судьи Ляшовой А.А.

при секретаре Мазурантовой И.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Согомонян Г.Г. к Березянский П.П., Шакировой А.П., третьи лица – нотариус г.Ростова-на-Дону Романова Н.В., Управление Росреестра по РО о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Согомонян Г.Г. обратился в суд с иском к Березянскому П.П., Шакировой А.П., третьи лица – нотариус г.Ростова-на-Дону Романова Н.В., Управление Росреестра по РО о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного требования указано, что истец заключил в нотариальной конторе договор купли-продажи земельного участка по адресу: г.Ростов-на-Дону, СТ ... с Шакировой (Березянской) А.П.П. Правоустанавливающими документами Шакировой А.П. является свидетельство на право собственности на землю № от 12.02.1997г., выданное на основании договора дарения с Березянским П.П. от 15.10.1996г. При обращении в органы юстиции за регистрацией указанного договора истцом был получен отказ в связи с отсутствием в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах Шакировой А.П., а также в связи с несоответствием площадей в правовых документах и кадастровом паспорте земельного участка. Внесение изменений в договор требует присутствия у нотариуса Романовой Н.В. предыдущего собственника Березянского П.П., что невозможно по объективным причинам. Таким образом, зарегистрировать переход права по договору купли-продажи земельного участка от 10.07.2002г. в учреждении Росреестра по РО невозможно. Для соблюдения досудебного порядка разрешения спора истец ...

...обратился с соответствующим заявлением к нотариусу Романовой Н.В., однако получил отказ. Таким образом, решение суда о признании права собственности на земельный участок по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... является единственным способом разрешения данного вопроса.

Таким образом, истец просит суд признать заключенным договор купли-продажи земельного участка по адресу: ..., ... от ... года, между Согомонян Г.Г. и Шакировой А.П., признать за Согомонян Г.Г. право собственности на земельный участок по адресу: г.Ростов-на-Дону, ..., кадастровый номер №, площадью 502 кв.м.

В порядке ст.39 ГПК РФ представитель истца, действующий на основании доверенности. Подройкин Н.Н. уточнил заявленные исковые требования, просил суд признать заключенным договор купли-продажи земельного участка по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... от ... между Согомонян Г.Г. и Шакировой А.П., признать за Согомонян Г.Г. право собственности на земельный участок по адресу: г.Ростов-на-Дону, ...) кадастровый номер №, площадью 502 кв.м.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Подройкин Н.Н. в судебное заседание явился, заявил ходатайство о передаче указанного гражданского дела по подсудности в Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Ответчик Шакирова А.П. в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Березянский П.П. в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из материалов дела следует, что земельный участок, который является предметом спора и на который истец просит признать право собственности, расположен по адресу: г.Ростов-на-Дону, ...), что территориально относится к Октябрьскому району г.Ростова-на-Дону.

С учетом требований ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Согомонян Г.Г. к Березянский П.П., Шакировой А.П., третьи лица – нотариус г.Ростова-на-Дону Романова Н.В., Управление Росреестра по РО о признании права собственности на земельный участок, было подано и принято Ворошиловским районным судом г.Ростова-на-Дону к своему производству с нарушением правил подсудности, поскольку настоящий спор подсуден Октябрьскому районному суду г.Ростова-на-Дону.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного, суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело для рассмотрения по существу в Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Руководствуясь п.3 ч.2 ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Согомонян Г.Г. к Березянский П.П., Шакировой А.П., третьи лица – нотариус г.Ростова-на-Дону Романова Н.В., Управление Росреестра по РО о признании права собственности на земельный участок, по подсудности в Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 15 дней.