Берлинский Виктор Иванович

Дело № 2-1324/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2022 года г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Самойловой В.К.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО9 Насие, ФИО2, администрации городского поселения «Шилкинское» о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 оформила и зарегистрировала в надлежащем порядке в БТИ <адрес> права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО3 оформила завещание на жилой дом на имя ФИО4 Земельный участок по неизвестным причинам в указанном завещании не прописан. ФИО4, не оформив наследство по указанному завещанию в течение шести месяцев, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 фактически принял данное наследство, то есть, фактически вступил в управление и владение наследственным имуществом, вел приусадебное хозяйство, осуществлял ремонт жилого дома, в летнее время постоянно проживал в жилом доме, оплачивал за электроэнергию. После смерти ФИО4, кроме истца, наследниками так же являются ФИО8, ФИО2, больше наследников не имеется. Однако на наследство ФИО8, ФИО2 не претендуют и не намерены его принимать. Истец фактически принял данное наследство, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом, производит текущие и капитальные ремонты жилого дома, ведет приусадебное хозяйство на прилегающем земельном участке, проживае...

...т по данному адресу, сохраняет имущество, оформил на жилой дом и земельный участок дополнительную документацию. Истец просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать ФИО5 принявшим наследство после смерти ФИО4, признать право собственности ФИО5 в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании иск полностью поддержали, дополнений не имел.

Ответчик, ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, при этом направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что требования истца признает в полном объеме, на наследство не претендует.

Ответчики ФИО8, представитель администрации городского поселения «Шилкинское», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Определением Шилкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО4

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, при это представил суду нотариально заверенный отказ от наследства.

Согласно свидетельству о смерти, ответчик ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела, истец ФИО5 является сыном ФИО4, что следует из свидетельства о рождении.

По смыслу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество не было оформлено наследодателем в установленном законом порядке, однако истец ФИО5 фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца, так как вступил в его владение и пользование.

Из свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 действительно была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги жилого дома, спорный дом находится по адресу: <адрес>.

Согласно завещанию, заверенному Шилкинским нотариусом, ФИО3 завещала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО4

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ данные о собственниках на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО4 владел жилым домом расположенными по адресу: <адрес>, в связи с чем данный жилой дом подлежат включению в наследственную массу ФИО4

При этом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО5 фактически принял вышеуказанное наследство после смерти отца ФИО4, то есть несет бремя содержания дома, производит расходы на его содержание, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает электроэнергию.

Таким образом, доказательств обратного, сторона ответчика суду не представила, при этом ответчики ФИО8, ФИО2 не претендуют на наследственное имущество, ответчик ФИО4 представил суду нотариально заверенный отказ от наследства.

Вместе с тем, с учетом вышеизложенного, заявленные истцом исковые требования подлежат частичному удовлетворению в части признания за истцом ФИО5 права собственности на дом по адресу: <адрес>.

По требованиям о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Доказательств того, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО4, суду не предоставлено, оснований для признании права собственности истца на земельный участок, не имеется.

По смыслу ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч. 1).

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 19 ЗК РФ, в муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По смыслу ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ч. 1).

Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу (ч. 3).

Частью 1 ст. 37 ЗК РФ закреплено, что объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

С учетом всего вышеизложенного, суд приходит к выводу, что оформление прав на спорный земельный участок должно осуществляться истцом в порядке требований земельного законодательства.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5 к ФИО9 Насие, ФИО2, администрации городского поселения «Шилкинское» о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5 принявшим наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Цукерман