Берников Артем Розмурадович

< > Дело № 2-6964/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2012 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Корытовой И.Б.,

при секретаре Мироновой Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берникова А. Р. к Мэрии г. Череповца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Берников А.Р. обратился с исковым заявлением к Мэрии г. Череповца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование иска указав, что является сыном Берниковой В.Н., нанимателя комнаты жилой площадью 17,3 кв.м. <адрес>.

Вместе со своей матерью он зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для вселения Берниковой В.Н. и его в указанного жилое помещение стал ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный генеральным директором АООТ < > Б. Согласно ордеру, на имя его матери был выписан лицевой счет квартиросъемщика №. ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор социального найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ его мать уволилась из МУП «Автоколонна №», но с ней никто не расторг договор найма жилого помещения. С этого времени до настоящего времени она не связана трудовыми отношениями с муниципальными предприятиями, но проживает в вышеназванном помещении, что подтверждается записью в трудовой книжке и выпиской из ЕГРИП № от ДД.ММ.ГГГГ (копии прилагаются). За указанное жилое помещение их семья ежемесячно уплачивает коммунальные услуги согласно действующим тарифам, включая места общего пользования, ч...

...то подтверждается выпиской из лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им было написано заявление в Управление муниципальным жилищным фондом о бесплатной передаче в его собственность занимаемого жилого помещения. Мать, Берникова В.Н., написала согласие на отказ от права приватизации на указанное жилое помещение. Его заявление было оставлено без удовлетворения.

Поскольку с даты вступления в силу ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» он проживает в указанной в указанной в исковом заявлении комнате на условиях социального найма в доме, который в силу закона общежитием не является, то в соответствии с п. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» он вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Так как они вселены по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ, то права, предусмотренные ст. 7 ЖК РФ возникли до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно он и члены его семьи имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ни он, ни члены его семьи в приватизации не участвовали.

Просит признать недействительным отказ в приватизации занимаемого им и членами его семьи жилого помещения <адрес>, признать его право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Берников А.Р. представил заявление с уточненными требованиями, в котором просит признать право собственности на комнату <адрес>. Уточненные исковые требования поддержал, пояснив, что ранее правом на приватизацию жилого помещения он не пользовался.

В судебное заседание представитель ответчика Мэрии г. Череповца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, представлены письменные возражения по иску, в котором ответчик указал, что жилое помещение предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после передачи здания общежития в муниципальную собственность, просили рассматривать дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Берникова В.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что первоначально она с сыном проживали в квартире <адрес> переехали в ДД.ММ.ГГГГ с разрешения заведующей. Она не намерена участвовать в приватизации комнаты, отказывается от участия в приватизации.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с решением Комитета по управлению имуществом города от ДД.ММ.ГГГГпо договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Металлургическим коммерческим банком и Комитетом по управлению имуществом г. Череповца, общежитие, расположенное <адрес>, было передано в муниципальную собственность.

По акту сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом принял в свою собственность здание общежития <адрес> от Меткомбанка.

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанное общежитие было передано Комитетом по управлению имуществом в пользование АООТ < >.

Берниковой В.Н. вместе с сыном Берниковым А.Р. в связи с трудовыми отношениями на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ АООТ < > по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната, размером 13 кв. м., в квартире <адрес>. Впоследствии на Берниковой В.Н. с сыном Берниковым А.Р. была предоставлена комната <адрес>.

По настоящее время Берников А.Р. с матерью Берниковой В.Н. зарегистрированы и проживают в комнате <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Берникову А.Р. отказано в приватизации жилого помещения, поскольку истец вселился в жилое помещение после передачи в муниципальную собственность.

Согласно статье 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в редакции Федерального закона от 02.10.2012 N 159-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной нормы следует, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений, все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма и вправе приобрести их в собственность, руководствуясь статьёй 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ.

Комната <адрес> является изолированным жилым помещением, Берникова В.Н. отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения и дала согласие на приватизацию комнаты сыну Берникову А.Р., который ранее право на приватизацию не использовал.

Таким образом, суд полагает, что требования истца Берникова А.Р. о признании за ним в порядке приватизации права собственности на спорное жилое помещение обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Берниковым А. Р. право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.01.2013 г.

< >

< >

Судья Череповецкого городского суда Корытова И.Б.