Бероян Эльвира Анаваровна

Гражданское дело № 2-463/11 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2011 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Нечаевой Т.А.

с участием ; истца Аксеновой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-463/11 по исковому заявлению Аксеновой Нины Николаевны к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилы помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аксенова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированны тем, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>, где были зарегистрированы ответчики по их просьбе для устройства на работу. Фактически ответчики в жилом помещении не проживали, и не проживают, место жительства не известно, коммунальных услуг не оплачивают. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вынести решение, которое являлось бы основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, а именно квартирой № в <адрес> в <адрес>, поскольку они не вселялись и не проживали в спорной ква...

...ртире.

Ответчики в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, их новое местожительство не известно. На основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков в суде представляет адвокат по назначению ФИО11, которая просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец Аксенова Нина Николаевна является собственником 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).

Ответчики ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается справкой с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9).

Истец Аксенова Н.Н. ссылается на то, что ответчики в жилое помещение не вселялись и не проживали там.

Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании.

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий квартиросъемщиков видно, что на момент обследования в спорной квартире проживают два человека : Аксенова Н.Н. и ее муж ФИО10 ( л.д. 8).

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что ответчики в спорной квартире никогда не проживали, не вселялись, квартира принадлежит истцу на праве собственности.

Свидетель ФИО9 пояснила в судебном заседании, что ответчики никогда не вселялись на жилую площадь, принадлежащую на праве собственности истцу, не проживали, личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ни вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не является членами семьи Аксеновой Н.Н., не были вселены на спорную жилую площадь, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вели, бремя содержания имущества лежит на истце, договор найма жилого помещения истец с ответчиками не заключал, в этой связи право пользования жилым помещением не приобрели.

Факт регистрации сам по себе не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, по месту регистрации, принадлежащим на праве собственности истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аксеновой Нины Николаевны к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилы помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, а именно квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 марта 2011 года.

<данные изъяты>

Федеральный судья

Ханты-Мансийского районного суда : Г.А.Клименко.