Беседин Виктор Гаврилович

Дело №

УИД 50RS0№-44

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Загребиной С.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к НП Дирекция ГСК «Рассвет-3», ПК ГСК «Рассвет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчикам НП Дирекция ГСК «Рассвет-3», ПК ГСК «Рассвет-3» о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс с кадастровым номером № номер помещения (бокса) V-2-1, инвентарный №/V-2-1, площадью 69,0 кв.м., в том числе площадь гаража 32,4 кв.м., и площадь подвала 36,6 кв.м., расположенный на V линии 1 этажа гаражного комплекса НП «Дирекция ГСК Рассвет-3» и ГСК «Рассвет-3», находящегося по адресу: <адрес>, влд.36.

В обоснование иска указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ПК ГСК «Рассвет-3» и имеет в пользовании гаражный бокс №, расположенный на V линии 1 этажа гаражного комплекса «Рассвет-3» с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, влд.36. Паевый взнос в размере 80 200 руб. за гаражный бокс полностью выплачен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №V-2-1, выданной НП «Дирекция ГСК «Рассвет-3». Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов ГСК Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ГСК «Рассвет-3». Истец открыто пользуется предоставленным гаражным боксом, своевременно оплачивает целевые и членские взносы. Гараж использует исключительно в личных целях, для хранения автомобиля и иных личных вещей. Однако, до настоящего времени не имеет возможности в установленном порядке распоряжаться гаражным боксом, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности. На обращение в У...

...правление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Отдел <адрес>) с заявлением об осуществлении государственной регистрации прав в отношении указанного гаражного бокса было получено Уведомление №№ от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права ввиду не предоставления сведений о вводе гаражного комплекса «Рассвет-3», в том числе гаражного бокса №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представители ответчиков к НП Дирекция ГСК «Рассвет-3», ПК ГСК «Рассвет-3» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно статьям 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ПК ГСК «Рассвет-3» и имеет в пользовании гаражный бокс №, расположенный на V линии 1 этажа гаражного комплекса «Рассвет-3» с кадастровым номером 50:15:0000000:42441, находящегося по адресу: <адрес>, влд.36. что подтверждается имеющейся копией членской книжки ГСК «Рассвет-3» и копией членской книжки № НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» от ДД.ММ.ГГГГ.

Паевый взнос в размере 80 200 руб. за гаражный бокс полностью выплачен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №V-2-1, выданной НП «Дирекция ГСК «Рассвет-3». Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов ГСК Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ГСК «Рассвет-3».

На обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Отдел <адрес>) с заявлением об осуществлении государственной регистрации прав в отношении указанного гаражного бокса было получено Уведомление №№ от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права ввиду не предоставления сведений о вводе гаражного комплекса «Рассвет-3», в том числе гаражного бокса №.

За время пользования гаражным боксом истец своевременно проводит текущий ремонт и несет другие расходы по его содержанию.

Право пользования гаражным боксом подтверждено пояснениями стороны истца.

Суд полагает, что доказательств подтверждающих, что ФИО1 пользовался спорным гаражным боксом с нарушением требований действующего законодательства суду представлено не было.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истец непрерывно пользуется гаражным боксом с кадастровым номером 50:№ номер помещения (бокса) V-2-1, инвентарный №/V-2-1, площадью 69,0 кв.м., в том числе площадь гаража 32,4 кв.м., и площадь подвала 36,6 кв.м., расположенный на V линии 1 этажа гаражного комплекса НП «Дирекция ГСК Рассвет-3» и ГСК «Рассвет-3», находящегося по адресу: <адрес>, влд.36.», никому гараж не отчуждал, в свое время право собственности не оформил, использует гаражный бокс в своих личных целях, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

При этом из материалов дела следует, что право истца на возведение гаражей никем на протяжении длительного периода времени не оспаривалось, после возведения гаражей никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей, также не оспаривалась и выплата истцом паевого взноса.

Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное истцом требование о признании права собственности на гаражный бокс обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к НП Дирекция ГСК «Рассвет-3», ПК ГСК «Рассвет-3» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс с кадастровым номером 50№ номер помещения (бокса) V-2-1, инвентарный №/V-2-1, площадью 69,0 кв.м., в том числе площадь гаража 32,4 кв.м., и площадь подвала 36,6 кв.м., расположенный на V линии 1 этажа гаражного комплекса НП «Дирекция ГСК Рассвет-3» и ГСК «Рассвет-3», находящегося по адресу: <адрес>, влд.36.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс за ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Загребина

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.В. Загребина

Дело № 2-6142/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беседина Виктора Гавриловича к Бесединой Марии Викторовне, Беседина Ивана Викторовича, Сиухиной Анне Викторовне действующей в собственных интересах, а так же интересах несовершеннолетнего ребенка Сиухиной Татьяны Дмитриевны об определении порядка и размера долей участия в оплате коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчиками не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, согласия об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами достигнуть не удалось.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> доли за каждым. Обязать ООО «КВАРТАЛ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, конверты возвращены за истечением срока хранения.

Суд определил слушать дело в отсутствие сторон в порядке заочног...

...о производства.

Суд исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с и. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги доставляется собственнику жилого помещения в многоквартиром доме

В соответствии ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом и материалами дела подтверждается, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве каждому) принадлежит 4х-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности сторон зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись за № от ДД.ММ.ГГГГ и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в иске указал, что между сторонами происходят разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг, соглашения по порядку оплаты сторонами не достугнуто, в связи с чем, образовалась задолженность, которую необходимо погашать.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку каких-либо возражений по существу заявленных требований в силу ст.56ГПК РФ ответчиками не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беседина Виктора Гавриловича удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и обслуживанию за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в соответствии с которым: долю Беседина Виктора Гавриловича определить равной 1/4, долю Бесединой Марии Викторовны равной 1/4, долю Беседина Ивана Викторовича равной 1/4, долю Сиухиной Анны Викторовны действующей в собственных интересах, а так же интересах несовершеннолетнего ребенка Сиухиной Татьяны Дмитриевны равной 2/4.

Данное решения является основанием для ООО «КВАРТАЛ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с Бесединым Виктором Гавриловичем, Бесединой Марией Викторовной, Бесединым Иваном Викторовичем, Сиухиной Анной Викторовной действующей в собственных интересах, а так же интересах несовершеннолетнего ребенка Сиухиной Татьяны Дмитриевны, с учетом указанных долей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 28.11.2019

Судья В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>