Бесенгалиев Сабит Салауатович

Дело №

34RS0№-29

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 июня 2021 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.,

помощника судьи ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО11,

с участием прокурора ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО14 Еве ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между финансовым управляющим ФИО7, ФИО3 и ФИО2, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики, которые не желают в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета, в настоящее время фактически в квартире не проживают. При таких обстоятельствах истец считает, что имеются препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, нарушаются права истца как собственника имущества.

Просит признать ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Ранее, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Центр ПФР № по установлению пенсий в <адрес>, в судебное заседание не явился, представил ходатай...

...ство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представителя третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Прокурор ФИО12 в судебном заседании полагала возможным удовлетворение исковых требований в полном объеме.

Заслушав ФИО12, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По настоящему делу установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между финансовым управляющим ФИО7, ФИО3 и ФИО2, был заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, общей площадью 75,6 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики, не желающие в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета. В настоящее время в спорной квартире ответчики не проживают, жилым помещением не пользуются, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Ключи от квартиры были переданы истцу через финансового управляющего после сделки.

Квартира необходима истцу для личного пользования. При таких обстоятельствах истец указывает н существующие препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, нарушаются права истца собственника имущества.

Ответчик покинула жилое помещение добровольно. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является. Соглашения о пользовании ответчиком спорной квартирой между сторонами не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком на проживание в квартире не имеется.

Из ответа ГУ «ТФОМС <адрес>» от 19.05.2021г. следует, что сведениями об оказании медицинской помощи ФИО4, ФИО7, в истребуемый судом период фонд не располагает.

Из ответа ОАСР ГУМВД России по <адрес> следует, что ответчики имеют место постоянной регистрации по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>.

В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.

Согласно пункту 31 п.п. «а» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В нарушение указанных выше статей закона ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении, которое не является местом его жительства.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…в том числе признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО14 Еве ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО14 Евы ФИО9, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар 30-летия Победы, <адрес>, в подразделениях Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами полностью или в части в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>, в течение месяца.

Справка: в соответствии со ст. 107, 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме, с учетом выходных дней (изготовлен мотивированный текст решения суда) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

ВЕРНО

Судья В.Е. Исайкина