Беспорточнова Надежда Александровна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,

при секретаре Михеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспорточновой Н.А. к ***** городскому товариществу «***», Морозовой В.А. и Морозову В.Ю. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Беспорточнова Н.А. обратилась в суд с иском к ***** городскому товариществу «***» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: город *****, Садоводство №, участок №, указывая, что ей принадлежит земельный участок №, площадью *** кв.м., расположенный в Садоводстве № города *****, что подтверждается справкой председателя садоводства. Указанным земельным участком она владеет с **** года, возделывает его, платит членские и иные платежи, пользуясь как своим собственным. <дата> указанный земельный участок выделялся М., от которого он впоследствии отказался и на его место в **** году в члены кооператива вступила она, на основании чего председатель выдал ей членскую книжку и переписал на нее указанный земельный участок. В настоящее время она решила надлежащим образом оформить документы на указанный садовый участок. При обращении с имеющимися у нее документами в ***** отдел Управления Росреестра по НО ей рекомендовали обратиться в суд, поскольку садоводство № в учреждении юстиции не зарегистрировано и список членов так же отсутствует. В связи с чем, ей необходимо признать право собственности на указанный земельный участок в судебном пор...

...ядке. Иного пути оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, кроме как в судебном порядке, не имеется.

Определением Арзамасского городского суда от <дата> к участию по делу в качестве ответчиков привлечены Морозова В.А. и Морозов В.Ю.

В судебном заседании истица свои требования поддержала.

Представитель ответчика ***** городского товарищества «***» - его руководитель - К. иск признал.

Ответчики Морозова В.А. и Морозов В.Ю. в суд не явились, судом предприняты все предусмотренные ст.113 ГПК РФ меры для их надлежащего извещения.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика ***** городского товарищества «***», изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.234 ГК РФ:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу Федерального закона, является юридически действительной.

В судебном заседании установлено следующее.

<дата> мэр города ***** выдал М. свидетельство о праве собственности на землю - на земельный участок № в Садоводстве № города *****.

Данный земельный участок имеет кадастровый паспорт и ему присвоен кадастровый номер №; согласно кадастровому паспорту его собственником является М.

Государственная регистрация в ЕГРП данного земельного участка не произведена, что подтверждается уведомлением от <дата>.

<дата> М. умер.

Его наследникам - супруге Морозовой В.А. и сыну Морозову В.Ю. - выданы свидетельства о праве на наследство, вышеупомянутый земельный участок в свидетельства о праве на наследство не включен.

Согласно объяснениям истицы и представителя Садоводства данный земельный участок истице выделен в пользование в **** году.

Основанием для признания права собственности на данный земельный участок истица считает, что М. от участка отказался, она владеет и пользуется данным участком с **** года, несет бремя его содержания.

Основания приобретения права собственности указаны в ст.218 ГК РФ.

Изложенные истицей обстоятельства не являются основаниями для признания за ней права собственности на данный земельный участок.

В деле отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие, что М. отказался от данного земельного участка, подавал в компетентный орган соответствующее заявление об этом; право собственности М. на участок не прекращено.

Как указывалось выше, М. умер <дата>.

После его смерти его наследникам на другое имущество выданы свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Истица и представитель ответчика ***** городского товарищества «***» не отрицают, что истица владеет и пользуется указанным земельным участком с **** года, то есть менее 15 лет.

При изложенных обстоятельствах, судья находит в иске отказать.

Руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Беспорточновой Н.А. в иске к ***** городскому товариществу «***», Морозовой В.А. и Морозову В.Ю. о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью *** кв.м. в Садоводстве № города *****, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

28 февраля 2017г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспорточновой Н.А. к администрации г. Арзамаса, Морозовой В.А. и Морозову В.Ю. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Беспорточнова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: г. Арзамас, Арзамасское городское товарищество «Садовод №1, участок №, указывая, что ей принадлежит земельный участок № площадью 400 кв.м., расположенный в *** г.Арзамаса, что подтверждается справкой председателя садоводства. Указанным земельным участком она владеет с 2001 года, возделывает его, платит членские и иные платежи, пользуясь как своим собственным. Иного пути оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, кроме как в судебном порядке, не имеется.

Определением Арзамасского городского суда от 12.12.2016г. к участию по делу в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено Арзамасское городское товарищество «***».

Определением Арзамасского городского суда от 16.01.2017г. к участию по делу в качестве ответчиков привлечены Морозова В.А. и Морозов В.Ю.

В судебном заседании истица свои требования поддержала.

Представитель третьего лица Арзамасского городского товарищества «***» - его руководитель- Кожаков В.А. ис...

...к поддержал.

Представитель ответчика - администрации г. Арзамаса - по доверенности Горшков И.А. иск не признал, указывая, что собственником спорного земельного участка являлся Морозов Ю.И., а после его смерти наследниками являются Морозова В.А. и Морозов В.Ю., которые приняли наследство.

Ответчики Морозова В.А. и Морозов В.Ю. в суд не явились, судом предприняты все предусмотренные ст.113 ГПК РФ меры для надлежащего их извещения.

Выслушав объяснения истицы, представителей ответчика - администрации г. Арзамаса, третьего лица, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ:

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом...

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ;

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В судебном заседании установлено следующее.

11 марта 1993г. мэр г. Арзамаса выдал Морозову Ю.И. свидетельство о праве собственности на землю - на земельный участок № в Садоводстве № г. Арзамаса.

Данный земельный участок имеет кадастровый паспорт и ему присвоен кадастровый номер №; согласно кадастровому паспорту от 22.11.2016г. его собственником является Морозов Ю.И.

Государственная регистрация в ЕГРП данного земельного участка не произведена, что подтверждается уведомлением от 18.11.2016г.

04.08.2010г. Морозов Ю.И. умер.

Его наследникам - супруге Морозовой В.А. и сыну Морозову В.Ю.. - выданы 08.12.2011г. свидетельства о праве на наследство, вышеупомянутый земельный участок в свидетельства о праве на наследство не включен.

Согласно объяснениям истицы и представителя Садоводства данный земельный участок истице выделен в пользование в 2001г., что также подтверждается справкой АГТ «***» от 20.10.2016г., членской книжкой садовода и решением правления товарищества «***» от 05.05.2001г.

Основанием для признания права собственности на данный земельный участок истица считает, что Морозов Ю.И. от участка отказался, она владеет и пользуется данным участком с 2001г., несет бремя его содержания.

Поскольку с 2001г. и по день смерти 04.08.2010г. Морозов Ю.И. не пользовался данным земельным участком, фактически не возражал против пользования этим земельным участков Беспорточновой Н.А., а после смерти Морозов Ю.И. его наследники Морозова В.А. и Морозов В.Ю. также не пользуются данным земельным участком и фактически не возражают против пользования этим земельным участков Беспорточновой Н.А., то есть, Морозов Ю.И. и его наследники отказались от права собственности на данный земельный участок, а истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет названным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, судья находит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Беспорточновой Н.А., <дата> года рождения, уроженкой ***, гражданкой РФ, женского пола, зарегистрированной по адресу: <адрес>; паспорт № выдан 23.08.2011г. ОУФМС России по НО в г. Арзамас и Арзамасском районе, код подразделения - №, право собственности на земельный участок № общей площадью 400 кв.м. (кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного сада) в Арзамасском городском товариществе «***» г. Арзамаса.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***