Бессмертный Вячеслав Михайлович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Карлова М.М., при секретаре Сивожелезовой И.О., с участием истца – Сархошевой Т.Г., представителя ответчиков – адвоката Мусаева Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сархошевой Т.Г. к Бессмертному В.М., Бессмертному В.М.(1), Бессмертному В.М.(2) о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л :

Сархошева Т.Г. обратилась в суд с иском к Бессмертному В.М., Бессмертному В.М.(1), Бессмертному В.М.(2) о признании права собственности на дом, ссылаясь на то, что в соответствии с договором купли-продажи от 15.02.1991 г. она приобрела домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Данный договор сторонами исполнен при подписании, истицей переданы деньги ответчикам - продавцам Бессмертному В.М., Бессмертному В.М.(2) и Бессмертному В.М.(1) в счет покупки данного домовладения, а они передали истице дом и соответствующие документы на него. Сторонами выполнено требование закона о форме сделки - договор купли-продажи домовладения совершен в простой письменной форме, в едином документе, подписанном сторонами, и удостоверен председателем квартального комитета. Сделка сторонами исполнена. Данная сделка была удостоверена председателем квартального комитета ФИО1. Сразу истица не оформила право собственности на дом, а впоследствии не смогла в связи с тем, что для регистрации перехода права собственности на дом, необходимо было присутствие ответчиков. На протяжении нескольких лет она разыскивала ответчиков по делу самостоятельно. Однако до настоящего времени местонахождение ответчиков ей неизвестно. С момента приобретения домовла...

...дения по настоящее время, она, на правах собственника, несет бремя его содержания, как собственник оплачивает коммунальные услуги, налоги. Для оформления своих прав собственника она вынуждена обращаться в суд, поскольку иным образом невозможно это сделать.

В судебном заседании истец Сархошева Т.Г. иск поддержала, сославшись на основания, указанные в иске.

Место нахождения ответчиков неизвестно, по сведениям УФМС, они не зарегистрированы в г.Каменске-Шахтинском (л.д.40,41,42).

Дело рассмотрено Каменским районным судом согласно ст.ст.30,50,119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков - адвокат Мусаев Р.М. полагал, что в иске следует отказать, сославшись на то, что позиция и местонахождение ответчиков неизвестны.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со ст.554 ГК РФ в договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что ответчики Бессмертный В.М., Бессмертный В.М., Бессмертный В.М., на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 12.10.1990 года (наследственное дело №), являлись собственниками дома № по <адрес> (л.д.10).

15.02.1991 года между ответчиками - Бессмертным В.М., Бессмертным В.М., Бессмертным В.М., с одной стороны, и, истицей Сархошевой Т.Г., с другой стороны, в простой письменной форме был заключен договор купли-продажи дома № по <адрес>, по условиям которого ответчики продали указанный дом истице за 2 500 рублей (л.д.9).

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что истец купила дом № по <адрес> у ответчиков, уплатила ответчикам, в их присутствии, при подписании договора, деньги - 2500 рублей, а ответчики передали истцу документы и, соответственно, дом. Истец, с 1991 года проживает в доме беспрепятственно, содержит дом, никто к ней претензий не предъявлял, своих прав на дом за все время не заявлял, выселить ее не пытался, местонахождение ответчиков неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что договор купли-продажи, заключенный 15.02.1991 года, между истцом и ответчиками, отвечает всем требованиям, предъявляемым законом к договорам купли-продажи, а именно ст.ст. 432, 433, 434, 550 ГК РФ, заключен в письменной форме, содержит все существенные условия, сторонами исполнен. При этом истец, исполнив все свои обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества, лишен возможности реализовать в полном объеме свои права собственника.

Следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сархошевой Т.Г. к Бессмертному В.М., Бессмертному В.М.(1), Бессмертному В.М.(2) о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать право собственности Сархошевой Т.Г. на дом № по <адрес>, общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой – 12,2 кв.м, литер а1 общей площадью 64,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1010 кв.м из земель поселений с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи дома от 15.02.1991 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 16 января 2017 года.

Председательствующий судья Карлов М.М.

Дело № 5-471/2020

26RS0028-01-2020-001122-95

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Светлоград 07 мая 2020 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В.,

рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении Бессмертного В.Н.,

УСТАНОВИЛ:

07.05.2020 года в Петровский районный суд Ставропольского края поступил протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении Бессмертного В.Н., составленный *** инспектором ДПС ОГИБДД Отдела МВД России по Петровскому городскому округу ФИО1

Рассмотрев представленные материалы, прихожу к выводу о необходимости передачи протокола на рассмотрение по подведомственности мировому судье соответствующего судебного участка Петровского района Ставропольского края по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дела об административных правонарушениях, отнесенные к компетенции судей судов общей юрисдикции, производство по которым осуществлялось в форме административного расследования, рассматриваются судьями районных судов.

Как следует из материалов 14.03.2020 года вынесено определение о возбуждении производства для проведения административного расследования должностным лицом органов внутренних дел. 19.03.2020 составлен данный протокол об административном правонарушении.

Таким образом, инспектором ДПС ОГИБДД Отдела МВД России по Петровскому городскому округу ФИО1 после принятия решения о проведении админ...

...истративного расследования процессуальных действий, требовавших и повлекших значительных временных затрат, не производилось.

Сведений об иных процессуальных действиях, требующих значительных временных затрат, направленных на выяснение всех обстоятельств административного правонарушения, их фиксирование, юридическую квалификацию и процессуальное оформление, представленные материалы не содержат.

Согласно смыслу законодательства в области административных правонарушений вынесение определения о возбуждении дела об административном правонарушении и проведение административного расследования само по себе не свидетельствует о том, что данный материал подлежит рассмотрению в районном суде, и судья районного суда установив, что административное расследование фактически не проводилось, при подготовке дела к рассмотрению разрешает вопрос о его передаче мировому судье.

В соответствии с п. 5 ч.1 ст. 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дела об административных правонарушениях судья при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении выносит определение о передаче протокола об административном правонарушении и других материалов дела на рассмотрение по подведомственности, если рассмотрение дела не относится к компетенции судьи.

При таких обстоятельствах рассмотрение дела об административном правонарушении в отношении Бессмертного В.Н., неподсудно Петровскому районному суду Ставропольского края, что является основанием для передачи протокола об административном правонарушении и других материалов дела на рассмотрение по подсудности мировому судье соответствующего судебного участка Петровского района Ставропольского края.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 5 ч. 1 ст. 29.4, ст. 23.1 ч. 1, 29.9 - 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать протокол об административном правонарушении и материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении Бессмертного В.Н., на рассмотрение мировому судье соответствующего судебного участка Петровского района Ставропольского края.