Бестаева Ирина Сергеевна

Дело № 2- 390/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Битаровой З.Л. с участием:

помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа Сакаевой К.У., представившей служебноеудостоверение,

истца - Томаева ФИО18,

представителя истца Томаева ФИО21, дейстующего на основании нотариальной доверенности №<данные изъяты>

представителя ответчика Бестаевой ФИО20 - адвоката Бурнацевой ФИО19, представившей ордер <данные изъяты> года и служебное удостоверение <данные изъяты>,

представителя ответчика Бестаевой ФИО22 - адвоката Урусовой ФИО23, представившей ордер <данные изъяты> года и служебное удостоверение <данные изъяты>,

представителя ответчика Бестаевой ФИО25 - адвоката Рамонова ФИО24, представившего ордер <данные изъяты> года и служебное удостоверение <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томаева ФИО26 к Бестаевой ФИО27, Бестаевой ФИО28, Бестаевой ФИО29 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением в качестве третьего лица УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания,

установил:

Томаев Х.А. обратился с иском к Бестаевой Д.С., Бестаевой М.С., Бестаевой И.С. о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что Томаеву Х.А. на праве собственности индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 192.4 кв.м, (запись регистрации № <данные изъяты>), расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г Владикавказ, <данные изъяты> и земельный участ...

...ок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 679 кв.м, (запись регистрации № <данные изъяты> г.), находящийся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г, Владикавказ, <данные изъяты> на котором расположен вышеуказанный дом, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра от <данные изъяты> и <данные изъяты>

В указанном жилом доме зарегистрированы:

Бестаева ФИО30, <данные изъяты> г.р., место рождения село <данные изъяты>:

Бестаева ФИО31, <данные изъяты> г.р., место рождения г.Цхинвал ЮО АО:

Бестаева ФИО32, <данные изъяты> г.р., место рождения г.Цхинвал ЮО АО.

Ответчики никогда в указанном доме не проживали, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили, а их регистрация в данном: помещении носит формальный характер.

Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адреса их фактического проживания истцу не известны. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчики не имели.

С момента регистрации в жилом помещении истца ответчики перестали поддерживать с ним отношения, все отношения истца с ответчиками прекращены.

В административном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи, как выше указывалось, выездом их за пределы РФ и потери какой-либо связи с ними.

Они добровольно отказались от права пользования и не живут в течение многих лет в спорном жилом доме Попытка вселения в жилое помещение на протяжении всего времени регистрации ответчиками не предпринимались, иск о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым домом никто из ответчиков не подавал.

На основании вышеизложенного истец просил признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Томаев Х.А. исковые требования поддержала и пояснила, что не состоит в родственных отношениях с ответчиками, прописаны они были по просьбе родственников. По его сведениям они выехали в Республику Южная Осетия, но место их проживания ему неизвестно.

В судебное заседание представитель третьего лица - УМВД России по г. Владикавказу не явился, извещен о времени и месте судебного рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Бестаевой Д.С., Бестаевой М.С., Бестаевой И.С. в судебное заседание не явились, местожительство или место их пребывания, суду установить не удалось. В этой связи на основании ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчиков в судебном заседании была назначена адвокаты Коллегии адвокатов РСО-Алания.

Представитель ответчицы Бестаевой ФИО33 - адвокат Бурнацева О.Т., в судебном заседании исковые требования не признала и указала, что в связи с отсутствием Бестаевой Д.С. не имеется возможности узнать ее позицию в отношении заявленных требований.

Представитель ответчицы Бестаевой ФИО34 - адвокат Урусова М.М., в судебном заседании исковые требования не признала и указала, что в связи с отсутствием Бестаевой С.С. не имеется возможности узнать, в связи с какими обстоятельствами она выехала, а также ее позицию в отношении заявленных исковых требований.

Представитель ответчицы Бестаевой ФИО35 - адвокат Рамонов В.С., в судебном заседании исковые требования не признала и указала, что в связи с отсутствием Бестаевой М.С. не имеется возможности ее позицию в отношении заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица - УМВД России по г. Владикавказу не явился, извещен о времени и месте судебного рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав стороны, позицию прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Ответчики членами семьи собственника Томаева Х.А. не являются.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра от <данные изъяты> Томаеву Х.А. на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 192.4 кв.м, (запись регистрации № <данные изъяты>), расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г <данные изъяты> и придомовой земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 679 кв.м., (запись регистрации № <данные изъяты> г.).

Ответчики имеют адресную регистрацию в доме истца: - Бестаева ФИО36 в <данные изъяты> г., Бестаева ФИО37 с <данные изъяты> г. Бестаева ФИО38 с <данные изъяты> г., что подтверждается адресной справкой.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Джигкаев Р.А., Джиоев А.Б. пояснили, что они много лет живут в соседних домах с Томаевым Х.А., хорошо знают его семью, с ответчицами Бестаевой Д.С., Бестаевой М.С., Бестаевой И.С. не знакомы, в доме истца их никогда не видели.

Свидетели Багаев А.Э., Аборова М.К. в судебном заседании показали, что приходятся родственниками Томаева Х.А., им доподлинно известно том, что ответчицы Бестаева Д.С., Бестаева М.С., Бестаева И.С. в его доме никогда не проживали и не проживают.

Из исследованных в судебном заседании доказательств однозначно следует, что Бестаева Д.С., Бестаева М.С., Бестаева И.С. не является членом семьи собственника дома Томаева Х.А. в течение многих лет по месту адресной регистрации не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, не оплачивает свою часть коммунальных услуг, следовательно, их регистрация в доме истца носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком право пользования жилым помещением утрачено.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме.

Указанные положения также содержаться в п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

Регистрация ответчиков в доме истца не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым домом.

Утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных Томаевым Х.А. исковых требований, и удовлетворении их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Томаева ФИО39 к Бестаевой ФИО40, Бестаевой ФИО41, Бестаевой ФИО42 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением в качестве третьего лица УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания, удовлетворить.

Признать Бестаеву ФИО43, <данные изъяты> года рождения, место рождения село Хвце Джавского района Южной Осетии, Бестаеву ФИО44, <данные изъяты> г.р., место рождения <данные изъяты>, <данные изъяты> г.р., место рождения г. Цхинвал ЮО АО, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия Бестаевой ФИО47, Бестаевой ФИО46, Бестаевой ФИО45 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ф.Б. Моргоева