Безроднов Сергей Борисович

Дело №2-998/2024

УИД 74RS0013-01-2024-001442-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года гор. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

с участием прокурора Толмачева В.Н.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безродновой Н.П. к Безроднову С.Б. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Безроднова Н.П. обратилась в суд с иском к Безроднову С.Б., Малян А.Г. о выселении из жилого помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, распиленного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. ДД.ММ.ГГГГ в её жилом доме был зарегистрирован Безроднов С.Б., являющийся родственником, для оформления на работу. ДД.ММ.ГГГГ в её жилом доме был зарегистрирован Малян А.Г., являющийся знакомым, для оформления на работу. В настоящее время они в жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место жительства ей неизвестно. Таким образом, являясь собственником указанного жилого дома, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение свое...

...й собственностью из-за регистрации ответчиков (л.д.7).

Истец Безроднова Н.П. в судебном заседании свои исковые требования поддержала частично по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд выселить Безроднова С.Б. из жилого помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. На выселении Маляна А.Г. из её жилого дома не настаивает, поскольку указанный ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.33).

Ответчик Безроднов С.Б. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка, направленная по адресу: <адрес>, вернулась с отметкой «Истёк срок хранения». Из сведений, имеющихся в ОМВД России по Верхнеуральскому району Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №бн, усматривается, что Безроднов С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.39). В соответствии с информацией от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Администрацией Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области, Безроднов С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, фактически не проживает (л.д.38).

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Безроднова С.Б. в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечена адвокат Красюк Л.В. (л.д.48-49).

Представитель ответчика Безроднова С.Б. - адвокат Красюк Л.В., представившая удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.50), в судебном заседании с исковыми требованиями Безродновой Н.П. не согласилась, просила вынести законное и обоснование решение.

Представитель третьего лица Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.42), в письме от ДД.ММ.ГГГГ №/бн, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Отдела (л.д.40).

Определением Верхнеуральского районного суда Челябинской области в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Зыкова Т.С. (л.д.1-2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и Зыкова Т.С. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным Отделом ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, после заключения брака Зыковой Т.С. присвоена фамилия «Кожевникова» (л.д.44).

Третье лицо Кожевникова (Зыкова) Т.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.47), в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кожевниковой Т.М. не возражает (л.д.43).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца Безроднову Н.П., представителя ответчика Безроднова С.Б. – адвоката Красюк Л.В., исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Толмачева В.Н., полагавшего иск о выселении Безроднова С.Б. удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, Безроднова Н.П., Кожевникова (Зыкова) Т.С. и несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками жилого дома, общей площадью <данные изъяты>м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25-28, 29-32).

Данное обстоятельство также подтверждается копией Договора купли-продажи, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Безродновой Н.П. в отношении жилого дома, общей площадью 39,9кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.14), свидетельством серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.15).

Из домой книги для прописки граждан, проживающих в жилом доме, по адресу: <адрес> (л.д.11, 13-14), сведений, имеющихся в ОМВД России по Верхнеуральскому району Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №бн (л.д.39), Безроднов С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В то же самое время в соответствии с информацией №, представленной Администрацией Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, Безроднов С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, фактически не проживает (л.д.38).

Как следует из пояснений истца Безродновой Н.П. в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ она прописала в жилом доме брата своего супруга, Безроднова С.Б., для трудоустройства. Однако ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, в настоящее время, где проживает, ей неизвестно. Таким образом, являясь собственником указанного жилого помещения, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нём ответчика Безроднова С.Б.

Суд принимает указанные выше доводы истца Безродновой Н.П., поскольку они ни ответчиком Безродновым С.Б., ни его представителем – адвокатом Красюк Л.В. не оспорены, не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Безроднов С.Б. членом семьи Безродновой Н.П. не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведёт, также между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика Безроднова С.Б. в спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчика Безроднова С.Б. по месту жительства в принадлежащей Безродновой Н.П., Кожевниковой (Зыковой) Т.С. и несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности жилом доме, затрудняет распоряжение истца данным жилым помещением, то есть нарушает её права собственника.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным выселить Безроднова С.Б. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Безродновой Н.П. к Безроднову С.Б. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Безроднова С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина СССР серии № <данные изъяты>) из жилого помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2024.

Судья О.В. Артемьева