Беззубова Юлия Юрьевна

Дело № 2-2289/2015

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2015 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беззубовой О.В., Беззубовой Ю.В. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Беззубова О.В., Беззубова Ю.Ю. обратились в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> Администрации муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы. В обоснование своих требований указали, что на основании Постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 данного Постановления, государственному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам было поручено выдать Государственные акты на землепользование.

Закон РФ от 06.07.1991 №1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации» в ст.71 «Полномочия городской администрации в области использования земли и других природных ресурсов, охраны природы» предусматривает, что городская Администрация предоставляет в установленном порядке на основании генерального плана города и проектов планировки и застройки в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передает в собственность и сдает в аренду, изымает земельные участки в пределах городской черты, а также из других земель, переданных ...

...в ведение города, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а также регистрирует права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.

На основании данной нормы Постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является надлежащим документом, удостоверяющим право ФИО. на указанный земельный участок.

Федеральный закон от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в п.9 ст.3 указывает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1.1 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй, утверждённой Роскомземом 09.03.1992г., (далее Инструкция) в соответствии с Земельным кодексом РСФСР (статья 31) право собственности на землю, пожизненное, наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом.

Согласно п. 1.2 Инструкции, Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй» установлены единые для РСФСР две формы (№1 и №2) государственного акта.

Согласно п. 1.3 Инструкции, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй выдаётся по форме №1 - гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности.

В абз. 1 - 3 силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 ФЗ от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из Постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об индивидуальном строительстве в <адрес> и рабочих посёлках <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был выделен ФИО под строительство жилого дома и кроме того, учитывая выдачу государственного акта на спорный земельный участок, то соответственно земельный участок Беззубову Ю.В. был предоставлен в собственность.

Таким образом, в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Государственный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам, правопреемником которого в настоящее время является Ответчик - Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> не исполнил надлежащим образом обязанность вмененную ему Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и не выдал государственный акт на землепользование спорным земельным участок умершему ФИО, что в настоящему время, ограничивает права и законные интересы истцов, как наследников первой очереди умершего Беззубова Ю.В.

Наследство (наследственное имущество) представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются в связи с его смертью, а переходят на основании норм наследственного права к наследникам умершего. Имущественные права и имущественные обязанности наследодателя неразделимы и переходят как единое целое.

Ст. 1112 ГК РФ закрепляет принцип универсального правопреемства при наследовании. Согласно этой статье в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исключением из этого правила являются права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Право на приобретение в собственность земельного участка является правом имущественным, и такое право не относится к числу прав, неразрывно связанных с личностью наследодателя.

В силу положений ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС <адрес>

Таким образом, как было указано выше, ввиду ненадлежащего исполнения Государственным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам обязанности по выдачи государственного акта на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> при жизни Беззубовым Ю.В. не было оформлено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО состоял в браке с Беззубовой О.В. - истцом по настоящему иску, что подтверждается Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ От брака имеется <данные изъяты> - Беззубова Ю.Ю. - Истец по настоящему иску, что подтверждается Свидетельством о рождении №

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Беззубова Ю.В. в установленный законом шестимесячный срок за принятием наследства обратились супруга умершего ФИО Беззубова О.В. и <данные изъяты> - Беззубова Ю.Ю., что подтверждается Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> Иняковым СВ.

Однако, в связи с тем, что Истцами не было представлено документов, подтверждающих возникновение права собственности на спорный земельный участок за умершим - Беззубовым Ю.В., нотариус отказал в выдаче Свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учёте с кадастровым № и имеет площадь <данные изъяты> кв.м. что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, включение имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО необходимо Истцам - Беззубовой О.В., Беззубовой Ю.Ю. для оформления наследства, а в связи со сложившейся ситуацией, сделать это возможно только в судебном порядке, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В связи с чем, просят суд включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Беззубова О.В., Беззубова Ю.Ю. не присутствуют, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя Стурман А.А., исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить.

Представитель Беззубовой О.В., Беззубовой Ю.Ю. – Стурман А.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> в судебном заседании не присутствует, в своем письме просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Абсадыкова Л.Ф., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Беззубовой О.В., Беззубовой Ю.Ю., т.к. у них нет правоустанавливающих документов на земельный участок.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Иняков С.В. в судебном заседании не присутствует, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия его участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, гражданские дела №, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу положений п. 9.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если, земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пункт 9 указанного Федерального Закона разъясняет, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Документы, подтверждающие предоставление земельного участка, указаны в данной норме материального права.

В рамках Постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об индивидуальном строительстве в <адрес> земельный участок под строительство жилого дома отведен ФИО по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (п.1.56). Согласно п. 2 Постановления отделу архитектуры и градостроительства выдать строительные паспорта на застройку жилых домов. В силу п.3 государственному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать Государственные акты на землепользование.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица Беззубова О.В. является <данные изъяты> ФИО что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным бюро ЗАГС <адрес> Беззубова Ю.Ю. является <данные изъяты> Беззубова Ю.В., что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истцами не предоставлены правоустанавливающее документы на земельный участок, где расположен объект незавершенного строительства.

Ссылка истцов на Постановление Главы Администрации, как на возникновение права собственности на земельный участок, без государственного акта на землю, являющегося правоустанавливающим документом на землю суд отвергает, т.к. из указанных выше документов не видно, на каком праве выделен земельный участок Беззубову Ю.В.

В указанном выше Постановлении имеется указание на необходимость оформления прав на земельный участок.

Указанные выше обстоятельства отражены и в Кассационном определении судебной коллегии по гражданским делам ВС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении Кассационной жалобы <адрес> на решение <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на земельный участок.

Суд так же критически относится к утверждению истцов о том, что Акт на землепользовании должен быть выдан именно Государственным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, при этом суд принимает во внимание то, что именно Беззубов Ю.В. должен был обратиться в Комитет за выдачей Акта на землепользование, как правоустанавливающего документа, что не было сделано последним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беззубовой О.В., Беззубовой Ю.Ю. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 ноября 2015 года.

Председательствующий судья: Мосунов О.Л.

№ 2 – 5274/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2016 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

с участием адвоката Лавренова И.А.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беззубовой О. В., Беззубовой Ю. Ю. к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости жилым домом, включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Беззубов О.В., Беззубова Ю.Ю. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости жилым домом, включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указали, что постановлением главы администрации г.Белорецк №... от ... ФИО1 был выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: .... На данном земельном участке ФИО1 своими силами и за свой счет построил жилой дом общей площадью ... кв.м. ... ФИО1. умер. В установленный законом шестимесячный срок они, как наследники первой очереди обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство им было отказано ввиду того, что на спорный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, поскольку ФИО1. своевременно не получил разрешение на строительство дома, а потому он фактически является самовольной постройкой. Вместе с тем, согласно акту обследования и градостроительному заключению от ... объект недвижимости, расположенный по адресу: ... не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят признать объе...

...кт недвижимости, расположенный по адресу: ... жилым домом общей площадью ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м., расположенным по адресу: .... Включить жилой дом ... в состав наследственной массы после смерти ФИО1 умершего .... Признать за Беззубовой О.В. право собственности на ? долю жилого дома, ... в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего .... Признать за Беззубовой Ю.Ю. право собственности на ? долю жилого дома, ... в порядке наследования после смерти ФИО1., умершего ....

Истцы Беззубова О.В., Беззубова Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания по делу извещены. В представленном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель истцов – адвокат Лавренов И.А. в судебном заседании исковые требования Беззубовой О.В., Беззубовой Ю.Ю. поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В заявлении указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Беззубовой О.В., Беззубовой Ю.Ю. признает.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Иняков С.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика – администрацией муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости, расположенного по адресу: ... жилым домом общей площадью ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м., расположенным по адресу: .... Включении жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м., расположенного по адресу: ... в состав наследственной массы после смерти ФИО1., умершего .... Признании за Беззубовой О.В., Беззубовой Ю.Ю. права собственности по ? доле за каждой на жилой дом, ... в порядке наследования после смерти ФИО1., умершего ..., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования Беззубовой О.В., Беззубовой Ю.Ю. признал добровольно и осознанно, о чем имеется заявление представителя ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район РБ от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беззубовой О. В., Беззубовой Ю. Ю. к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости жилым домом, включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать объект недвижимости, расположенный по адресу: ... жилым домом общей площадью ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м., расположенным по адресу: ....

Включить жилой дом ... в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ....

Признать за Беззубовой О. В. право собственности на ? долю жилого дома, ... в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ....

Признать за Беззубовой Ю. Ю. право собственности на ? долю жилого дома, ... в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: О.Р. Пиндюрина