Бицкий Василий Васильевич

Дело № 2-1141/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И 1

22 декабря 2014 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием истца Мягкоступовой В.В.

представителя ответчика по назначению суда адвоката Апреловой Ю.П.

при секретаре Свистельниковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мягкоступовой Валентины Васильевны к Бицкому Василию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мягкоступова В.В. обратилась в суд с иском к Бицкому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что на основании договора дарения на праве собственности ей принадлежит квартира <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, однако в течение последних лет он там не проживает, коммунальные услуги и квартплату не оплачивает. Она, как собственник квартиры, имеет право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация Бицкого в её квартире нарушает её права: она не может без его согласия распоряжаться своей собственностью, продать, менять квартиру, вселять иных людей.

На основании ст.ст. 30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по а...

...дресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мягкоступова В.В. исковые требования поддержала, пояснила суду, что данную квартиру ей подарил отец. Ответчик её брат, после службы в рядах вооруженных сил появлялся в квартире редко. У ответчика была семья во Владивостоке, где ответчик и проживал, потом развелся, появлялся в Новосибирске, в Карасуке. Где находится ответчик, неизвестно, связи с ними ответчик не поддерживает. Квартира в настоящее время не является жилой, дом идет под снос, вещей ответчика в квартире давно нет.

Ответчик Бицкий В.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительства Бицкого судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Апреловой Ю.П., назначенного судом представителем ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика Апрелова Ю.П. исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий на признание иска и отсутствия мнения ответчика по иску.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права следует, что квартира по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 13.07.2009 года на праве собственности принадлежит истцу. Никаких прав на проживание ответчика в квартире после дарения, договором не предусмотрено, что подтверждается копией договора. Копией домовой книги и ответом ОУФМС подтверждается довод истца о том, что с 21.04.2001 года ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из показаний свидетеля 8 следует, что квартира не является жилой в настоящее время, ответчик Бицкий давно в квартире не появляется, вещей ответчика в квартире нет.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Бицкого В.В. отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в доме не проживает, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мягкоступовой В.В. удовлетворить.

Признать Бицкого Василия Васильевича утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бицкого В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2014 года.

СУДЬЯ: подпись