Биевских Галина Андреевна

Решение в окончательной форме

принято 27 января 2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 22 января 2013 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-93/2013 по иску Биевских Г.А. к Биевских В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Биевских Г.А. является собственником жилого помещения: жилого <адрес изъят>, на основании договора от "дата изъята" и заочного решения Полевского городского суда от "дата изъята"

Биевских Г.А. обратилась в суд с иском к Биевских В.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей, мотивируя это тем, что она состояла в браке с ответчиком с "дата изъята" по "дата изъята" На основании решения суда о разделе имущества от "дата изъята" ей принадлежит жилой дом по <адрес изъят>. После расторжения брака ответчик на её требования сняться с регистрационного учета отвечает категорическим отказом. С момента расторжения брака ответчик не является членом её семьи, каких-либо договорных обязательств по пользованию дома не имеется.

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы своего искового заявления.

Ответчик иск не признал и пояснил, что жилой <адрес изъят> был построен им в период брака с истцом. О разделе имущества ему ничего не было известно, с решением суда от "дата изъята" он не согласен, а потому считает, что имеет право пользования спорным жилым помещением. Другого жилья в собственности он не имеет. Ответчик не ...

...оспорил, что после прекращения с истцом брака совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего на момент разрешения спора, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставлять это помещение иным гражданам на основании договора.

Пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В домовой книге о прописке граждан в жилом <адрес изъят> имеется запись о регистрации в нем ответчика с "дата изъята", "дата изъята" он был снят с регистрационного учета и в этот же день вновь поставлен на учет по месту жительства.

Как видно из копии решения Полевского городского суда от "дата изъята" по делу № по иску Биевских Г.А. к Биевских В.С. о разделе имущества (л.д. 9-10), судом произведен раздел совместного имущества супругов, в том числе, спорного жилого дома по <адрес изъят>, который передан в собственность Биевских Г.А. Это имущество было признано судом совместно нажитым.

"дата изъята" произведена государственная регистрация права собственности на жилой <адрес изъят> за Биевских Г.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12), из которого также следует, что основанием для государственной регистрации являются решение Полевского городского суда от "дата изъята" по делу №, а также договор от "дата изъята", удостоверенный нотариусом Богодист М.Ю., государственным нотариусом Полевской государственной нотариальной конторы, номер в реестре нотариуса №. Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата изъята"

Соответственно после раздела имущества и государственной регистрации права собственности на жилой дом у истца и ответчика прекратилось право совместной собственности на это общее имущество, а потому как собственник он утратил право пользования им.

Возражения ответчика о несогласии с решением о разделе имущества не могут быть приняты во внимание, поскольку решение в установленном порядке не обжаловано.

Ответчик в судебном заседании не оспорил тот факт, что не является членом семьи истца, брак между ними прекращен "дата изъята", что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака от "дата изъята" (л.д. 11).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не является собственником спорного жилого помещения в связи с прекращением этого права, а потому он утратил право пользования им. Наличие договора между истцом и ответчиком о пользовании последним жилым помещением в ходе судебного заседания не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Биевских Г.А. удовлетворить.

Признать Биевских В.С., родившегося "дата изъята", утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес изъят>.

Копию решения направить в Отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Свердловской области Полевского района.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий