Бикиева Миляуша Дамировна

Дело № 2 – 672/2020

Судья Рахимов А.Х.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рахимова А.Х., при секретаре Гиниятуллиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к Бикиевой М. Д., Бикиевой Д. Н. о взыскании денежных средств,

установил:

Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики обратилась в суд с иском к Бикиевой М.Д., Бикиевой Д.Н. о взыскании денежных средств. В обоснование требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках программы социальной ипотеки между сторонами был заключен договор целевого денежного займа на приобретение жилья №, во исполнение которого истец предоставил ответчикам целевой денежный займ в размере 1 099 812 руб 99 коп для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, сроком на 180 месяцев под 7 % годовых. Ответчики обязались возвращать заем и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей в сумме и порядке, указанным в п 2.1-2.5 договора займа.

Между тем, ответчики не исполняют взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме долга составляет 256488 руб 33 коп, по процентам 71423 руб 22 коп, всего 327911 руб 55 коп. Кроме того ответчикам начислено 866772 руб 39 коп неустойки, которую истец снижает до 256488 руб 33 коп. Просит взыскать солидарно с ...

...ответчиков сумму займа и процентов 327911 руб 55 коп., неустойку 256488 руб 33 коп, в возврат госпошлины 9044 руб.

Представитель истца НО "ГЖФ при Президенте РТ" в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Бикиева М.Д. (представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней Бикиевой Д.Н.) в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает частично, просит снизить сумму начисленной неустойки.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ - по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 809 ГК РФ - если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно статье 810 ГК РФ - заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании частей 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Из материалов дела усматривается, что между Некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" и Бикиевой М.Д., Бикиевой Д.Н. был заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья № от ДД.ММ.ГГГГ.

В исполнение указанного договора истец предоставил ответчикам целевой денежный займ в размере 1 099 812 руб 99 коп для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, сроком на 180 месяцев под 7 % годовых.

Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанном в п 2.1 -2.5 договора займа.

Согласованным между сторонами графиком погашения займа, установлен ежемесячный платеж в размере 6110 рублей 07 коп.

Пунктами 4.2 и 4.3 договора предусмотрены неустойки и пени за нарушение сроков возврата займа и начисленных процентов в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Между тем, ответчики не исполняют взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основной сумме долга составляет 256488 руб 33 коп, по процентам 71423 руб 22 коп, всего 327911 руб 55 коп.

Кроме того ответчикам начислено 866772 руб 39 коп неустойки, из которых истец просит взыскать 256488 руб 33 коп.

Доказательств иного размера задолженности суду не предоставлено.

Таким образом, иск о взыскании с ответчиков суммы задолженности по договору займа в размере 327911 руб 55 коп. являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Истец просит взыскать неустойку в размере 256488 руб 33 коп.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом, установленных по делу фактических обстоятельств, включая период неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком своих обязательств, характер нарушения денежного обязательства, сопоставив общий размер неустойки с суммой основного долга, суд находит подлежащую уплате неустойку не соразмерной последствиям нарушения обязательства, и, принимая во внимание трудное материальное положение ответчика, Бикиева М.Д. имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей, уплачивает ежемесячно и другие займы, Бикиева Д.Н. является несовершеннолетней, в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ, считает возможным снизить неустойку по займу до 40000 рублей.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию также в пользу истца сумма уплаченной госпошлины. При снижении неустойки судом, уплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к Бикиевой М. Д., Бикиевой Д. Н. о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Бикиевой М. Д., Бикиевой Д. Н. в пользу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" задолженность по основной сумме займа и процентам по договору целевого денежного займа на приобретение жилья № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 327911 руб 55 коп, неустойку 40000 рублей, в возврат расходов по уплате государственной пошлины 9044 руб 00 коп, всего 376955 (триста семьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья ____________________ Рахимов А.Х.