Биклибаев Олег Физатулович

Дело № 2-167/13 .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленск Республика Саха (Якутия) 18 февраля 2013 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Шмидт Ж.А., при секретаре Тимошиной Е.А.,

с участием представителя истцов Змеевской А.В. по доверенности от [ДАТА],

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биклибаева Р.Ф. и Биклибаева О.Ф. к МО «Город Ленск» о признании квартиры [НОМЕР] частью жилого дома [АДРЕС] в г.Ленске и установлении факта принятия наследства на данное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Биклибаев Р.Ф. и Биклибаев О.Ф. через своего представителя обратились в суд с иском к МО «Город Ленск» о признании квартиры [НОМЕР], расположенной в двухквартирном одноэтажном жилом доме [АДРЕС] в г.Ленске частью указанного жилого дома и установлении факта принятия наследства на данное жилое помещение, мотивируя тем, что данная квартира принадлежала их отцу Б., умершему [ДАТА], на основании договора купли-продажи от [ДАТА]. При этом в договоре данное жилое помещение указано как __ доля жилого дома. После смерти их отца открылось наследство в виде, в том числе, и указанного недвижимого имущества, но для оформления наследства они своевременно к нотариусу не обращались, так как считали, что в этом нет необходимости, поскольку продолжали проживать в квартире, и думали, что она перешла в их собственность. Фактически же они приняли наследство от отца в виде указанной квартиры, так как постоянно проживают в ней по настоящее время, несут бремя её содержания. В целях исключения неоднозначного толкования договора купли-продажи от [Д...

...АТА] квартиры [НОМЕР] в жилом доме [АДРЕС] в г.Ленске считают необходимым уточнить данный договор признав её частью жилого дома.

В судебном заседании представитель истцов Змеевская А.В. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указано о согласии с исковыми требованиями Биклибаевых.

Третье лицо нотариус Ленского нотариального округа РС(Я) Зарипова Е.В. также представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не имеет.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Биклибаева Р.Ф. и Биклибаева О.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Часть 3 данной статьи указывает, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно договору купли-продажи от [ДАТА] Б. приобрёл в свою собственность __ долю жилого дома, находящегося в г.Ленске по [АДРЕС]. По данным имеющегося в деле технического паспорта, указанное жилое помещение, [ДАТА] постройки, является отдельной квартирой в одноэтажном жилом доме.

Следовательно, жилой дом [АДРЕС] в г.Ленске является двухквартирным, то есть предназначен для проживания двух семей. Квартиры имеют отдельные входы и подъезды, расположены на раздельных земельных участках. В данном доме отсутствуют помещения общего пользования.

В связи с тем, что в указанном доме отсутствуют помещения общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома, либо его части, суд полагает возможным признать квартиру [АДРЕС] в г.Ленске частью указанного жилого дома.

Смерть Б. подтверждается соответствующим свидетельством о смерти.

Биклибаев Р.Ф. и Биклибаев О.Ф. являлись сыновьями умершего Б., о чём свидетельствуют свидетельства о их рождении, поэтому они обладали правом наследования имущества Биклибаева Ф.З. в виде указанной недвижимости. При этом они приняли это имущество по наследству способом, предусмотренным п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.).

Иных наследников Биклибаева Ф.З. судом не установлено.

Таким образом, требование истцов об установлении факта принятия ими наследства от Биклибаева Ф.З. суд считает также возможно удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Биклибаева Р.Ф. и Биклибаева О.Ф. удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район г.Ленск [АДРЕС] частью жилого дома [АДРЕС].

Установить факт принятия Биклибаевым Р.Ф. и Биклибаевым О.Ф. наследства от Б., скончавшегося [ДАТА], в виде квартиры [НОМЕР] жилого дома [НОМЕР] по [АДРЕС] в городе Ленске Ленского района Республики Саха (Якутия).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения суда.

Судья п/п Ж.А. Шмидт

Копи я верна: судья Ж.А. Шмидт