Бикмеева Юлия Асхатовна

Дело 2-113/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018г. г.Уфа

Октябрьский районный суда г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Сунгатуллина А.Ю.

при секретаре Миграновой Р.К.

с участием истца Бикмеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмеевой Ю.А., Мухамадеевой Р.М., Нургалеевой А.А. к Администрации ГО г. Уфа, УЗИО Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бикмеева Ю.А., Мухамадеева Р.М., Нургалеева А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфы, УЗИО Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что Бикмеева Ю.А., Мухамадеева Р.М., Нургалеева А.А. являются собственниками объекта недвижимости одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 50,1 кв.м., и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доле в праве на каждого.

На указанном земельном участке Бикмеевой Ю.А. в 2002 году был возведен двухэтажный пристрой площадью 62,8 кв.м. лит. А1. В 2014 году Бикмеева Ю.А. обращалась в Управление Росреестра по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права на пристрой. В регистрации сообщением от 19.03.2014г. отказано.

С учетом уточненных требований истцы просят признать право общей долевой собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости – жилой дом литер А, А1, общей площадью 130,3 кв.м. в реконструированном виде, расположенный по адресу: г. Уф, <адрес> Б по 1/3 доле на...

... каждого.

Истец Бикмеева Ю.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Истцы Мухамадеева Р.М., Нургалеева А.А. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о рассмотрении дела, имеется заявление о рассмотрении судебного дела без их участия.

Представители ответчиков Администрации ГО г. Уфы, УЗИО Администрации ГО г. Уфы, представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Башкортостан о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч. 2.1. ст.113 ГПК РФ - Судебные извещения и вызовы: Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация о времени и месте судебного разбирательства была размещена на сайте Октябрьского районного суда города Уфы РБ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Таким образом, суд, принимая во внимание, что в деле имеются доказательства о получении судебного извещения на предварительное и основное судебное заседание, а также размещение на сайте суда и отсутствии ходатайства об отсутствии возможности использования информационно – телекоммуникационной сети «Интернет», приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков, третьего лица.

Суд в соответствии с ст. 113, 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела без участия неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав в судебном заседании материалы дела оценив в совокупности все доказательства обладающие юридической силой, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Бикмеева Ю.А., Мухамадеева Р.М., Нургалеева А.А. являются собственниками объекта недвижимости одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 50,1 кв.м., и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>Б по 1/3 доле в праве на каждого.

На указанном земельном участке Бикмеевой Ю.А. в 2002 году был возведен двухэтажный пристрой площадью 62,8 кв.м. лит. А1. в 2014 года Бикмеева Ю.А. обращалась в Управление Росреестра по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права на пристрой. В регистрации сообщением от 19.03.2014г. отказано, поскольку не представлен правоустанавливающий документ для государственной регистрации права на жилой дом.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Определением от 30 ноября 2017 года была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «КБ «Метод». №01\12\17С от 29.01.2018г. пристрой к жилому дому общей площадью 62,8 кв.м. литер А1 расположенный по адресу: <адрес>Б, градостроительным и строительным, техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам соответствует, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Суд исследовав в судебном заседании заключение эксперта ООО «КБ «Метод» №01\12\17С от 29.01.2018г., приходит к выводу, что оно составлено верно, сведения изложенные в данной экспертизе достоверны, подтверждаются материалами дела. Расчеты произведены экспертами в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении, экспертам разъяснены права и обязанности, они предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. На основании изложенного, суд оценивает данную экспертизу как достоверное, допустимое, относимое и достаточное доказательство, составленное в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, спорный объект недвижимости является сооружением капитального характера. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Сведений о том, что указанная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровья граждан, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

Обстоятельств, указанных в п.3 ст. 222 ГК РФ, при которых право собственности на самовольную постройку не может быть признано, судом не установлено.

Таким образом, суд проанализировав нормы права, оценив в совокупности все доказательства обладающие юридической силой, учитывая что жилой дом соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, помещения жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования о признании права собственности на жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бикмеевой Ю.А., Мухамадеевой Р.М., Нургалеевой А.А. к Администрации ГО г. Уфа, УЗИО Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Бикмеевой Ю.А., Мухамадеевой Р.М., Нургалеевой А.А. по 1/3 доле на каждого на жилой дом литер А, А1, общей площадью 130,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Б.

Данное решение является основанием для внесения изменений, а именно прекращения снятия с кадастрового учета государственного кадастра недвижимости жилого дома с кадастровым номером № литер А, общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Б в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан и основанием для регистрации права общей долевой собственности за Бикмеевой Ю.А., Мухамадеевой Р.М., Нургалеевой А.А. по 1/3 доле и постановки на кадастровый учет – объекта недвижимости жилой дом литер А, А1, общей площадью 130,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде в Управление Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 февраля 2018 года.

Судья Сунгатуллин А.Ю.