Бикмиева Рамзия Амировна

Дело № 2-60/2023

УИД - 16RS0027-01-2022-000919-69

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 января 2023 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

при секретаре Маулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмиева Р.А., Бикмиева Р.А. и Бикмиевой Р.А. к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Бикмиев Р.А. Бикмиев Р.А. и Бикмиева Р.А. (совместно – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1, проживавшие по день смерти по адресу: <адрес> После смерти родителей истцы обратились нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сабинским Лесхозом Агентства лесного хозяйства по Республике Татарстан Федерального государственного учреждения от имени Сабинского районного Совета народных депутатов в лице директора ФИО2, действующего на основании решения Сабинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1., ФИО3., Бикмиевым Р.А.., Бикмиевым Р.А.. и Бикмиевой Р.А, им на праве долевой собственности, доля в праве по 1/5 доли, принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т...

...ом числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> Однако в данном договоре допущена техническая ошибка, ФИО4 указана с отчеством, когда по свидетельствам о рождении, браке и смерти у нее отсутствует отчество.

На основании вышеуказанного договора за ФИО3. проведена государственная регистрация права долевой собственности на 1/5 долю в праве на данный жилой дом, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.5. Однако при регистрации права долевой собственности на вышеуказанное имущество, ФИО4 также указано с отчеством.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, который, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № был предоставлен ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование.

В настоящее время истцам необходимо оформить наследство после смерти родителей, однако из-за допущенных ошибок получение свидетельства не представляется возможным.

По этим основаниям истец просит установить факт принадлежности ФИО1., ФИО4 Бикмиеву Р.А. Бикмиеву Р.А.. и Бикмиевой Р.А. договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №; внести изменения в запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, указав правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4; признать за Бикмиевым Р.А.., Бикмиевым Р.А.. и Бикмиевой Р.А право долевой собственности по 2/15 доли в праве за каждым, в том числе, на 1/20 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/12 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 1/20 долю в праве, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти супруги ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Истцы Бикмиев Р.А.., Бикмиева Р.А.. и Бикмиева Р.А. в судебное заседание не явились, в предоставленном до судебного заседания заявлении, поддержав исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – Иштуганское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан в суд своего представителя не направило, требования истцов не оспорило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктам 4 и 5 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 5 Федерального закона №218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав; каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

В силу пункта 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 4 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Пунктами 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №, ФИО1., ФИО4., Бикмиеву Р.А.., Бикмиеву Р.А.. и Бикмиевой Р.А. было передано в долевую собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве у каждого по 1/5 доли.

На основании вышеуказанного договора за ФИО1., ФИО4., Бикмиевым Р.А.., Бикмиевым Р.А.. и Бикмиевой Р.А. было зарегистрировано право долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Однако в вышеуказанном договоре и при регистрации права долевой собственности ФИО4. допущена ошибка, в договоре и в записи регистрации №.5 от ДД.ММ.ГГГГ она, ФИО4., ошибочно указано с отчеством.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1., проживавшие по день смерти по адресу: <адрес>

После смерти ФИО4 и ФИО1. открылось наследственное имущество в виде долей вышеуказанного жилого дома.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Юсуповой Н.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, фактически принявшими наследство по закону, являются ее супруг ФИО1., сыновья Бикмиев Р.А. и Бикмиева Р.А. дочь Бикмиева Р.А. Также имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, фактически принявшими наследство по закону, являются его дети Бикмиев Р.А.., Бикмиева Р.А.. и Бикмиева Р.А.

Таким образом, после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследники ФИО1., Бикмиев Р.А.., Бикмиева Р.А.. и Бикмиева Р.А. унаследуют по ? доли каждый, а после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его дети Бикмиев Р.А.., Бикмиева Р.А.. и Бикмиева Р.А. унаследуют по 1/3 доли каждый.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; копиями свидетельств о государственной регистрации права; договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; справками исполнительного комитета Иштуганского сельского Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истцы фактически приняли наследство после смерти своих родителей, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Установить факт принадлежности Бикмиеву Р.А. (паспорт №), Бикмиеву Р.А. (паспорт №), Бикмиевой Р.А. (паспорт №), ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сабинским Лесхозом Агентства лесного хозяйства по Республике Татарстан Федерального государственного учреждения от имени Сабинского районного Совета народных депутатов в лице директора ФИО2, действующего на основании решения Сабинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ФИО3, Бикмиевым Р.А., Бикмиевым Р.А., Бикмиевой Р.А., зарегистрированного у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №.

Внести изменение в запись в Едином государственном реестре недвижимости за №.5 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО3 права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, правообладателем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Бикмиевым Р.А. (паспорт №), Бикмиевым Р.А. (паспорт №), Бикмиевой Р.А. (паспорт №) право долевой собственности по 2/15 доли в праве за каждым, в том числе, на 1/20 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/12 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, на 1/20 долю в праве, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 февраля 2023 года.

Судья: Д.Р. Сабиров