Биктимиров Дамир Радамирович

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ивдель 11 июля 2016 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Савкиной С.Н.

при секретаре – Буковецкой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биктимировой Ф.Г. к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Биктимирова Ф.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:.. , в порядке приватизации по тем основаниям, что проживает в указанном жилом помещении на условиях социального найма и ранее не использовала право на приватизацию.

Истец Биктимирова Ф.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно.

Представитель истца Биктимировой Ф.Г. – адвокат Плоговская Л.Г., действующая на основании доверенности от.. года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено семье Биктимировой Ф.Г. в.. году в период ее работы в.. с учетом ее сына …. В квартире зарегистрированы Биктимирова Ф.Г. и ее сын.. ., но фактически проживает только Биктимирова Ф.Г. Указанной квартирой Биктимирова Ф.Г. пользуется на условиях социального найма, от прав на квартиру не отказывалась. В.. году Биктимирова Ф.Г. обратилась в филиал «Ивдельское БТИ и РН» с заявлением о приватизации квартиры. В филиале «Ивдельское БТИ и РН» пояснили, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность до настоящего времени не передано, по этой причине с Биктимировой Ф.Г. не заключается договор о передачи ...

...жилого помещения в собственность, поэтому рекомендовали ей обратиться в суд. Сложившаяся ситуация вынуждает Биктимирову Ф.Г. решить вопрос о приватизации спорного жилого помещения в судебном порядке, поскольку время для реализации права на приватизацию жилья ограничено законом.

Ответчик администрация Ивдельского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, своего представителя в суд не направил, возражений по существу иска в суд не представил.

На основании определения Ивдельского городского суда Свердловской области от 11 июля 2016 года данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Биктимиров Д.Р. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменный отзыв о согласии с предъявленными исковыми требованиями.

Выслушав объяснения представителя истца Биктимировой Ф.Г. – адвоката Плоговской Л.Г., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ с 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации, который согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Следовательно, к жилищным правоотношениям, возникшим по данному делу применяются положения введенного в действие с 01 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.3 ст. 19, ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации на условиях социального найма предоставляются гражданам жилые помещения из государственного либо муниципального жилищного фонда.

Истец Биктимирова Ф.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: …, ордер на квартиру не выдан. Квартира предоставлена Биктимировой Ф.Г. по месту работы администрацией.. , который ликвидирован, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Ивдельского городского округа.

В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения либо ограничения прав, в том числе и права на приватизацию жилого помещения проживающих в жилом помещении и граждан.

В соответствии со ст. ст. 2, 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам, имеющим право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, предоставлено право с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет на приобретение этих помещений в собственность. При этом согласно статьи 18 вышеназванного Закона предусмотрено, что при переходе государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах этих предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно копии финансово-лицевого счета (л.д. 9) Биктимирова Ф.Г. зарегистрирована по месту ее жительства в.. , с.. года по настоящее время.

Правомерность проживания истца в данном жилом помещении ответчиком не оспаривается.

Согласно заключения филиала «Ивдельское БТИ и РН» от.. года №.. жилой дом по адресу:.. , значится за.. (л.д. 11).

По сообщению отдела «Ивдельское БТИ и РН», Ивдельского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Биктимирова Ф.Г. право на приватизацию жилья не использовала, право собственности на объект недвижимого имущества – часть жилого дома, расположенного по адресу: …, не зарегистрировано (л.д. 12-14).

В соответствии с ч.1 ст. 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», не могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, используемые по назначению объекты жилищного фонда и объекты его инфраструктуры; в соответствии с ч.2 ст. 30 вышеназванного Федерального Закона - объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в п.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение до настоящего времени не передано в муниципальную собственность, и истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей на условиях социального найма, свидетельствует о том, что нарушаются ее права, закрепленные в статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенных обстоятельств суд находит исковые требования Биктимировой Ф.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Биктимировой Ф.Г. к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности Биктимировой Ф.Г. на жилое помещение – часть жилого дома ( квартиру), расположенного по адресу:.. .

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Биктимировой Ф.Г. на жилое помещение – часть жилого дома ( квартиру), расположенного по адресу:.. , со дня вступления решения в законную силу.

Разъяснить ответчику администрации Ивдельского городского округа, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Савкина