Биктимирова Алевтина Алексеевна

Дело № 2-2313/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2015 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Андрияновой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

при участии ответчика Абдуразакова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Касса семейного кредита» к Абдуразаковой Рамиле Шамилевне, Абдуразакову Арабжону Камалхановичу, Биктимировой Алевтине Алексеевне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Кредитный потребительский кооператив граждан «Касса семейного кредита» (далее КПКГ «Касса семейного кредита») обратился в суд с иском к Абдуразаковой Р.Ш., Абдуразакову А.К., Биктимировой А.А. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и возмещении судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Абдуразаковой Р.Ш. был заключен договор займа № о предоставлении кредита на приобретение жилья в размере <данные изъяты>. Денежная сумма в размере <данные изъяты> подлежала возврату в течение 180 календарных дней, начиная с фактической даты предоставления займа за счет средств материнского(семейного капитала), денежная сумма в размере <данные изъяты> подлежала возврату в течение 36 месяцев, начиная с фактической даты предоставления займа. Ответчик обязалась уплачивать кооперативу компенсационные взносы за пользование займом, начисленные на 1 часть займа 1,5% в месяц за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пятидневный срок после подписания договора. За пользование 2 частью займа заемщик обязалась уплачивать займодавцу компенсацию из расчета процентной ставки в размере 24 % годовых путем осуществления ежемесячных аннуитентных платежей в сроки, установленные в графике платежей. В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, в качестве обеспечения возврата займа КПКГ «Касса семейного кредита» заключены договоры поручительства с Абдуразаковым А.К. № и с Биктимировой А.А. №, по которому поручители приняли на себя солидарную ответственность перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заемщика Абдуразаковой Р.Ш. Исполнение обязательств зае...

...мщика Абдуразаковой Р.Ш. было обеспечено ипотекой приобретаемого имущества. Факт выдачи займа подтверждается расходным кассовым ордером. В нарушение условий договора заемщик несвоевременно уплачивала проценты за пользование займом, не возвращала в установленные сроки часть займа и не уплачивала членские взносы на покрытие расходов кооператива. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности заемщика перед КПКГ «Касса семейного кредита» с учетом процентов, неустойки и членских взносов составляет <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - сумма невозвращенного займа; <данные изъяты> – задолженность по выплате компенсационных взносов за пользование займом в размере 2% в месяц(24% годовых) от суммы остатка займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 15 000 рублей – задолженность по выплате неустойки за несвоевременный возврат в размере 0,5% от суммы остатка займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору займа в размере <данные изъяты>, проценты за пользование займом в размере 24% годовых от суммы остатка займа с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы займа; обратить взыскание на заложенное имущество на жилое помещение – комнату секционного типа <адрес>, площадью 18,3 кв.м., путем проведения открытых торгов, установив начальную продажную цену автомобиля в размере <данные изъяты>, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины и представительские расходы в размере <данные изъяты>.

Представитель истца КПКГ «Касса семейного кредита» Филиппова А.Н. в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, а в случае отсутствия ответчиков в заочной форме.

Ответчик Абдуразаков А.К. в судебном заседании исковые требования КПКГ «Касса семейного кредита» признал в полном объеме, обязался выплачивать задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Абдуразакова Р.Ш., Биктимирова А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Выслушав ответчика Абдуразакова А.К., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КПКГ «Касса семейного кредита» и Абдуразаковой Р.Ш. был заключен договор займа №, по условиям которого КПКГ «Касса семейного кредита» предоставил Абдуразаковой Р.Ш. займ в размере <данные изъяты> на приобретение жилого помещения – комнаты секционного типа площадью 18,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на 36 месяцев, а Абдуразакова Р.Ш. обязалась возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 24% годовых от суммы остатка займа по день фактического возврата займа согласно графику платежей.

Истец исполнил свои обязательства по договору займа в полном объеме, выдав Абдуразаковой Р.Ш. наличные денежные средства в размере <данные изъяты>, что подтверждается расходным кассовым ордером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.2 договора займа Заемщик обязалась возвратить займ и уплатить кооперативу проценты за пользование займом в размере 24% годовых от суммы остатка займа по день фактического возврата средств.

Согласно п.2.2.1 договора займа денежная сумма в размере <данные изъяты> подлежит возврату в течение 180 дней календарных дней, начиная с даты фактического предоставления займа.

Денежная сумма 173 900 рублей подлежит возврату в течение 36 месяцев, начиная с даты фактического предоставления займа ( п.2.2.3 договора займа).

Согласно п. 2.2.3 договора займа заемщик осуществляет возврат суммы займа за счет собственных средств, а также средств материного (семейного) капитала, предоставляемых на основании Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Компенсационные взносы оплачиваются заемщиком за счет собственных средств.

В соответствии с п.2.2.5 договора займа компенсационные взносы, начисляемые на 1 часть займа (387 600 рублей) составляют 1,5% в месяц и уплачиваются Заемщиком за период с 16 декабря 2011 года по 16 февраля 2012 года в пятидневный срок после подписания договора.

За пользование 2 частью займа (суммой <данные изъяты>) заемщик уплачивает займодавцу компенсацию из расчета годовой процентной ставки в размере 24 % годовых. Заемщик погашает вторую часть займа и уплачивает компенсацию, начисленную на 2 часть займа, путем осуществления ежемесячного аннуитентного платежа в размере <данные изъяты>.

Во исполнение договора займа ответчиком Абдуразаковой Р.Ш. уплачено:

- <данные изъяты> – членские взносы в резервный фонд;

- <данные изъяты> – компенсационные взносы за пользование займом, начисленные на первую часть займа в размере 1,5%;

-<данные изъяты> – компенсационные взносы за пользование займом, начисленные на вторую часть займа из расчета 24% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> – основной долг, из которых <данные изъяты> средства материнского капитала.

В последующем Абдуразакова Р.Ш. принятые на себя обязательства выполнять перестала, в связи с этим образовалась задолженность.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность Абдуразаковой Р.Ш по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - сумма невозвращенного займа; <данные изъяты> – задолженность по выплате компенсационных взносов за пользование займом в размере 2% в месяц(24% годовых) от суммы остатка займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – задолженность по выплате неустойки за несвоевременный возврат в размере 0,5% от суммы остатка займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Иного расчета, опровергающего указанную истцом сумму расчета задолженности, суду не представлено.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, проверив его арифметическую правильность и соответствие условиям договора займа.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование займом в размере 24% годовых от суммы остатка займа с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы займа.

В соответствии с ГК РФ проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.

Согласно абз.4 п. 51 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8, если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитору денежных средств.

На основании вышеизложенного требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Из материалов дела следует, что в целях обеспечения исполнения в полном объеме Абдуразаковой Р.Ш. обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между КПКГ «Касса семейного кредита» и заключены договоры поручительства с Абдуразаковым А.К. № и с Биктимировой А.А. №, по которому поручители приняли на себя солидарную ответственность перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заемщика Абдуразаковой Р.Ш.

Пунктом 1.1. договоров поручительства поручители Абдуразаков А.К. и Биктимирова А.А. обязались отвечать перед кредитором за исполнение обязательств заемщиком Абдуразаковой Р.Ш. по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями указанного выше кредитного договора и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств в полном объеме, в частности, за уплату компенсации, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

Пунктом 1.5. договоров поручительства установлено, что ответственность поручителей и заемщика является солидарной.

В соответствии с частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков (заемщика и поручителей) в солидарном порядке обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Из материалов дела следует, что обеспечение исполнения в полном объеме Абдуразаковой Р.Ш. обязательств по договору займа было обеспечено ипотекой в силу закона, с момента государственной регистрации права общей долевой собственности на приобретаемое имущество – комнату секционного типа № <адрес> Республики.

ДД.ММ.ГГГГ Абдуразаковыми была приобретена по договору купли-продажи указанная выше комната секционного типа. Указанная комнатаа приобретена ответчиками Абдуразаковой Ш.Р. и Абдуразаковым А.К. за счет собственных денежных средств и заемных средств, предоставляемых истцом. Право общей долевой собственности на квартиру за ответчиками Абдуразаковой Р.Ш., Абдуразаковым А.К. и их несовершеннолетними детьми ФИО7, ФИО8 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, при этом указано на обременение права собственности в виде ипотеки в силу закона.

Обязательства по указанному договору займа заемщиками были нарушены, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ их общий долг составил <данные изъяты>.

В силу п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на предмет залога не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Исходя из буквального содержания названной нормы права, а также положений ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке" к неисполненному (нарушенному) обязательству, обеспеченному залогом, относятся платежи, взыскиваемые в судебном порядке в счет досрочного возврата долга и процентов за пользование кредитом. Следовательно, под неисполненным обязательством понимается размер текущей задолженности по договору на момент разрешения спора об обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке.

На основании статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В нарушение пункта 2.2.6 договора займа Абдуразакова Р.Ш. несвоевременно уплачивала проценты за пользование предоставленным займом, нарушала сроки погашения очередной части займа

В соответствии с п. 4.3 договора займа при просрочке уплаты компенсации за пользование займом или по возврату займа свыше 30 дней Займодавец вправе обратить взыскание на имущество, обеспеченное залогом, а также имущество заемщик и поручителей, согласно п. 3 договора, направляя сумму полученную, таким образом, в счет погашения задолженности заемщика перед займодавцем.

Право обращения взыскания на заложенное имущество предусмотрено кредитным договором и договором об ипотеке.

Ответчиками не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что на момент рассмотрения дела жилое помещение имеет иную стоимость.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, и считает возможным установить начальную продажную цену на вышеуказанную комнату в сумме <данные изъяты>.

Истцом заявлены требования по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком КПКГ «Касса семейного кредита» и исполнителем ООО «Агентство по возврату долгов «Таймер» был заключен договор на оказание консультационно-юридических услуг.

Согласно п.1.2 Договора – предметом исполнения Договора является оказание Заказчику услуг по оказанию содействия Заказчику по возврату займов, полученных недобросовестными заемщиками; представление интересов Заказчика в судебных органах, ведение судебных дел с правом совершения всех процессуальных действий на всех стадиях судебного процесса; совершение от имени Заказчика любых действиях, связанных с исполнительным производством.

ДД.ММ.ГГГГ по акту № Заказчик КПКГ «Касса семейного кредита» оплатил ООО «АВД «Таймер» <данные изъяты> в качестве оплаты услуг представителя за подготовку документов, составление искового заявления, представительство в суде по иску к Абдуразаковой Ш.Р., Абдуразакову А.К., Биктимировой А.А. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца по оплате услуг представителя, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчиков. Исходя из принципа соразмерности и разумности, учитывая сложность спора, объем оказанных услуг, суд определяет к возмещению <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы истца по оплате государственной пошлины, подлежат возмещению за счет ответчиков в полном объеме.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Абдуразаковой Рамили Шамилевны, Абдуразакова Арабжона Камалхановича, Биктимировой Алевтины Алексеевны в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Касса семейного кредита» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 188 <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - сумма невозвращенного займа; <данные изъяты> – задолженность по выплате компенсационных взносов за пользование займом в размере 2% в месяц(24% годовых) от суммы остатка займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – задолженность по выплате неустойки за несвоевременный возврат в размере 0,5% от суммы остатка займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем подлежат начислению и взысканию солидарно с Абдуразаковой Рамили Шамилевны, Абдуразакова Арабжона Камалхановича, Биктимировой Алевтины Алексеевны в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Касса семейного кредита» проценты за пользование займом в размере 24 % годовых ежемесячно от суммы невозвращенного займа, составившей на момент вынесения решения <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день возврата займа в полном объеме.

Обратить взыскание в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Касса семейного кредита» на жилое помещение - комнату секционного типа <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, путем ее продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Абдуразаковой Рамили Шамилевны, Абдуразакова Арабжона Камалхановича, Биктимировой Алевтины Алексеевны в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Касса семейного кредита» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>, а также в возмещение затрат по оплате услуг представителя <данные изъяты>.

В течении 1 месяца со дня принятия мотивированного решения оно может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики.

Председательствующий

судья Ю. А. Андриянова

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2015 года.