Бирюкова Клавдия Алексеевна

Гр.дело №2-77/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2012 года Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Веретенниковой Н.И., при секретаре Виденмаер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.К. к администрации МО «Гусевский муниципальный район» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Б.К. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гусевский муниципальный район» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Б.В., после смерти которого осталось наследственное имущество. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал свидетельство о праве собственности на часть наследственного имущества, однако на гараж в выдаче свидетельства было отказано по мотиву отсутствия правоустанавливающего документа. Разрешение на строительство гаража было выдано в 1981 году, гараж был построен, на тот момент существовал иной порядок регистрации права собственности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, указывая, что других наследников первой очереди не имеется.

Представитель администрации МО «Гусевский муниципальный район» с иском согласен, указывает, что муниципальное образование не претендует на построенный в установленном порядке гараж.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или ин...

...ой сделки об отчуждении такого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Б.К. - супруга умершего, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ. Она как наследница первой очереди своевременно приняла наследство, обратившись к нотариусу. Из наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.В. усматривается, что других наследников первой очереди не имеется, на наследственное имущество в виде гаража свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из разрешения на строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Гусевского горсовета, следует, что Б.В. разрешена постройка строения размером 6 х 4 кв.м, согласно схеме разбивки, на отведенном участке по <адрес> под гараж. Гараж собственником Б.В. был построен и эксплуатировался. Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 24,5 кв.м, общее состояние основных конструкций гаража удовлетворительное, работоспособное и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Поскольку в период строительства гаража существовал иной порядок регистрации недвижимого имущества, учитывая, что истица является наследницей первой очереди после смерти Б.В., других наследников не имеется, наследница приняла наследство в установленные сроки, обратившись с заявлением к нотариусу, суд считает необходимым признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде гаража, принадлежавшего наследодателю на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь сь.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Б.К. право собственности на индивидуальный гараж общей площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29 февраля 2012 года.

Судья Н.И.Веретенникова

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

27 марта 2014 года. п. Колпна.

Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего федерального судьи Популина П.П.,

С участием адвоката Колпнянской юридической консультации Яровой Ю.Ю., предоставившей удостоверение № и ордер № от 27 марта 2014 года,

При секретаре Авериной Н.И..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области к Агарковой Т.М., Бирюковой К.А., Бухтияровой А.В., Бухтияровой А.Г., Карловой М.В., Карлову Л.А., Бухтиярову А.В., Красову Н.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности, в количестве 8 долей, размером 8,8 га и 4,4 га каждая, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, расположенными по адресу: Орловская область, Колпнянский район, Ярищенское сельское поселение, территория бывшего АО « Островское «

У С Т А Н О В И Л :

Истец 19 февраля 2014 года обратился в суд с иском к выше указанным ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в количестве 8 долей, размером 8,8 га и 4,4 га каждая, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, расположенными по адресу: Орловская область, Колпнянский район, Ярищенское сельское поселение, территория бывшего АО « Островское «, указывая в заявлении, что Постановлением Главы администрации Колпнянского района от 06 июня 1994 года № 176 « О закреплении земельных участков ( паев ) в частную собственность членами АО « Ос...

...тровское «, в частную собственность 856 человек были предоставлены земельные паи, размером 8,8 га и 4,4 га каждому, согласно списка членов АО « Островское «.

В указанном списке среди прочих указаны и граждане : Агаркова Т.М., Бирюкова К.А., Бухтиярова А.В., Бухтиярова А.Г., Карлова М.В., Карлов Л.А., Бухтияров А.В., Красов Н.А..

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке реорганизации колхозов и совхозов « было установлено, что владелец пая был обязан выбрать одну из следующих форм его использования : - получения на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; - передачу пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; - передачу пая в качестве вступительного взноса в кооператив; - продажу пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Однако до настоящего времени, при жизни выше указанные граждане не распорядился своей земельной долей. В связи с тем, что права собственности на земельные доли, на дату подачи настоящего заявления не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, то в силу ФЗ № – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ земельные доли выше указанных граждан, признаны на основании постановления администрации Ярищенского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 29-а невостребованными. Истец составил список владельцев невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности. Данный список был опубликован в газете « Орловская правда « от ДД.ММ.ГГГГ № (25763 ) и размещен на информационных щитах Ярищенского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ярищенского сельского поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. В виду того, что назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей не состоялось, в виду отсутствия участников общей долевой собственности, Постановлением Главы администрации Ярищенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 29-а а был утвержден список невостребованных земельных долей по АО « Островское «. Истец просит признать право муниципальной собственности на земельные доли в количестве 8 долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:23:0000000:66, расположенным по адресу: <адрес>, Ярищенское сельское поселение, территория бывшего АО « Островское « размером 8,8 га и 4,4 га, каждая, ранее принадлежащих выше указанным гражданам.

В судебном заседании представитель истца Сухинина Т.Н. действующая на основании доверенности ( л.д.72 ) просит признать право муниципальной собственности за Ярищенским сельским поселением на земельные доли, в количестве 8 долей, ранее принадлежащие : Агарковой Т.М., Бирюковой К.А., Бухтияровой А.В., Бухтияровой А.Г., Карловой М.В., Карлову Л.А., Бухтиярову А.В., Красову Н.А., которые ранее проживали на территории Ярищенского сельского поселения и выбыли, в настоящее время их место жительства неизвестно, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, и просит их удовлетворить.

Так как истец указал в исковом заявлении последнее известное место жительства ответчиков, направленные всем ответчикам почтовые уведомления о времени и месте рассмотрения дела, почтовым отделением возвращены в суд, с отметкой- истек срок хранения, и в настоящее время суду не известно место жительства всех ответчиков.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд на основании определения суда назначил адвоката Колпнянской юридической консультации Яровую Ю. Ю., представителем всех ответчиков, так как у них отсутствуют представители, и место жительства их суду не известно. ( л.д.71 ).

Представитель ответчиков : Агарковой Т.М., Бирюковой К.А., Бухтияровой А.В., Бухтияровой А.Г., Карловой М.В., Карлова Л.А., Бухтиярова А.В., Красова Н.А., - адвокат Яровая Ю.Ю. исковые требования всех ответчиков не признала, и суду показала, так как не известно, по каким причинам все ответчики не распорядились своими земельными долями, просит суд истцу в иске отказать.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - ТУ Росимущества в Орловской области о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом ( л.д. 67 ). Представитель ответчика Салимова Э.Ф., действующая на основании доверенности ( л.д.70 ) прислала в суд отзыв на данное исковое заявление, в котором указала, что признание права собственности за истцом не нарушает прав и законных интересов Российской Федерации, просит данное дело рассмотреть в отсутствие представителя ТУ Росимущества и выслать копию решения суда ( л.д.68-69 ).

Суд, на основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица, на заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Суд, выслушав истца, адвоката Яровую Ю.Ю., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно Постановления Главы администрации Колпнянского района Орловской области от 06 июня 1994 года № 176, на основании Указа Президента РФ « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России « № 1767 от 17.10.1993 года, были предоставлены в частную собственность земельные участки ( паи ), ранее находившиеся в коллективно-долевой собственности, для сельскохозяйственного производства, членам акционерного общества « Островское « в размере 8,8 га сельхозугодий, на каждого члена акционерного общества, и социальной группы соответственно 4,4 согласно списка членов АО « Островское « в количестве 856 человек ( список прилагается ). ( л.д.11-19 ). В указанном списке среди прочих указаны и выше перечисленные ответчики.

Согласно ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения «( в редакции ФЗ от 29.12.2010 года № 435 ФЗ ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трёх лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей ( паёв ) имели право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского ( фермерского ) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю ( пай ) на имущественный пай, передавать его по наследству, получать стоимостное выражение ( стоимость ) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или обще долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду. Собственники земельных долей ( паёв ) имели право продавать земельные доли ( паи ) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действующими до 27.01.2003 года рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. № 96, невостребованные земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

В судебном заседании установлено, что собственники земельной доли : Агаркова Т.М., Бирюкова К.А., Бухтиярова А.В., Бухтиярова А.Г., Карлова М.В., Карлов Л.А., Бухтияров А.В., Красов Н.А. не распорядились своей земельной долей, и не зарегистрировали право собственности на неё в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « от 21.07.1997 г., о чем свидетельствует справки данной службы ( л.д.49, 51, 53,55, 57,59, 61, 63 ).

Земельные доли выше указанных граждан согласно кадастровой выписке о земельном участке расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 25 574 895 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, Колпнянский район, с/п Ярищенское, территория бывшего АО « Островское «, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. ( л.д.41 ).

Согласно ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29.12.2010 г. № 435 – ФЗ, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанном в п.п.1,2 данной статьи. Опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждения общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников болевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В газете « Орловская правда № 25 (25763) от 20 февраля 2013 года, которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве обще долевой собственности на земельном участке, АО « Островское «, в списке которых значатся и выше перечисленные граждане. ( л.д. 20 ). В этой же газете № 75 (25813) от 29 мая 2013года опубликовано извещение о проведении 08 июля 2013 года в здании администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района общего собрания участников долевой собственности, об утверждении списка невостребованных земельных долей. ( л.д.21 ).

Согласно протокола общего собрания собственников земельных долей бывшего АО « Островское «, от 08 июля 2013 года № 1 с повесткой дня « Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными «, собрание не состоялось, из - за отсутствия необходимого кворума. ( л.д.22-28 ).

Согласно Постановления Главы администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области от 08 июля 2013 года № 29-а « Об утверждении списка невостребованных земельных долей по АО « Островское «, утвержден список невостребованных земельных долей по АО « Островское «, кадастровый номер № согласно приложению. В списке невостребованных земельный долей, являющимся приложением к данному постановлению указаны 146 собственника невостребованных земельных долей, среди которых указаны и выше перечисленные граждане. ( л.д.29-40 ).

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения « с даты утверждения списка невостребованных земельных долей органом местного самоуправления Ярищенского сельского поселения, Колпнянского района Орловской области, т.е. 09 июля 2013 года, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из исследованных материалов дела следует, что орган местного самоуправления сельского поселения, администрация Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области соблюла установленный выше указанным законодательство порядок, признания невостребованными земельных долей граждан и поэтому исковое заявление истца о признании права собственности на 8 земельных долей, ранее принадлежащие гражданам : Агарковой Т.М. размером 4,4 га, Бирюковой К.А. размером 8,8 га, Бухтияровой А.В. размером 8,8 га, Бухтияровой А.Г. размером 8,8 га, Карловой М.В. размером 8.8 га, Карлову Л.А. размером 8,8 га, Бухтиярову А.В. размером 8,8 га, Красову Н.А. размером 8,8 га, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области к Агарковой Т.М., Бирюковой К.А., Бухтияровой А.В., Бухтияровой А.Г., Карловой М.В., Карлову Л.А., Бухтиярову А.В., Красову Н.А. удовлетворить полностью..

Признать за муниципальным образованием « Ярищенское сельское поселение « Колпнянского района Орловской области, право муниципальной собственности на 8 (восемь ) земельных долей в праве общей долевой собственности граждан, из них семь долей, размером 8,8 га, каждая, и одна земельная доля, размером 4,4 га на земельном участке общей площадью 25 574895 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Колпнянский район, с/п Ярищенское, территория бывшего АО « Островское «, кадастровый номер земельного участка – №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

На данное решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда, через Колпнянский районный суд.

Председательствующий : П.П. Популин