Благородная Татьяна Петровна

УИД 38RS0019-01-2021-000479-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при помощнике судьи Морозовой А.О.,

с участием ответчика Иванова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-450/2021 по исковому заявлению Благородной Т. П. к Ивановой М. И. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Благородная Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Иванова М.И., в котором просит признать прекращенным право пользования Ивановой М. И., (дата) года рождения, жилым помещением по адресу: (адрес). Снять Иванову М. И., (дата) года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование искового заявления указано, что Благородная Т.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) №(адрес) и записью в Едином государственном реестре недвижимости от (дата).

(дата) по просьбе своего гражданского мужа ФИО1 она зарегистрировала в своей квартире по вышеуказанному адресу его племянницу Иванову М. И., чтобы та смогла устроиться на работу. Иванова М.И. обещала, что после того, как трудоустроится и решит свои жилищные вопросы, то снимется с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик хоть и зарегистрирована по указанному адресу, однако в квартиру не вселялась и ни одного дня в ней не проживала, ее вещей в ква...

...ртире не имеется.

В настоящее время Иванова М.И. проживает по адресу: (адрес) со своей семьей, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Членом ее семьи ответчик не является, совместного хозяйства не ведут. Соглашения о пользовании указанным жилым помещением с ответчиками не заключалось. Бремя по содержанию квартиры ответчик не несет и не оказывает в этом никакой помощи. Интереса по сохранению права пользования квартирой не проявляет. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, и никогда не было. Ответчик не приобрел право пользования указанной жилплощади.

Регистрация ответчика препятствует распорядиться по своему усмотрению, принадлежащей квартирой.

В судебное заседание истец Благородная Т.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом.

Ответчик Иванова М.И. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что между ней и истцом была договоренность о том, что она состоит на регистрационном учете до того, как уладить свои жилищные вопросы, что на сегодняшний день она еще не сделала. Не могла оплачивать коммунальные услуги, в связи с тяжелой жизненной ситуацией, у нее на иждивении двое несовершеннолетних детей, брат под опекой. В спорное жилое помещение она фактически не вселялась, не приживала, ее вещей в квартире нет.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела установлено, что в соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от (дата), на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) Благородная Т.П. является собственником квартиры по адресу: (адрес), что также подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по Иркутской области от (дата).

Справкой СРН-5 ООО «БКС» от (дата) подтверждается, что в квартире по адресу: (адрес) по адресу: (адрес), кроме истца и ее сожителя зарегистрирована ответчик Иванова М.И. с (дата).

В соответствии с актом от (дата), составленным ОП № МУ МВД России «Братское», в квартире по адресу: (адрес) по адресу: (адрес) ответчик Иванова М.И. не проживает.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик Иванова М.И. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: (адрес), принадлежащем на праве собственности истцу, однако, в указанное жилое помещение никогда не вселялась, совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживала, иее вещей в квартире никогда не было, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производила, препятствия для ее вселения не чинились. Таким образом, по смыслу жилищного законодательства членами семьи собственника жилого помещения не является. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Следовательно, ответчик не приобрела права пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении его прав владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм указанного закона подзаконные нормативные акты – подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и абз. 6 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288.

Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением, имеются основания для снятия их с регистрационного учета в этом жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Благородной Т. П. к Ивановой М. И. о признании прекращенным права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Благородной Т. П. Ивановой М. И. о признании прекращенным права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Право пользования Ивановой М. И., (дата) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) - прекратить.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Ивановой М. И., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья: О.Н. Ковалева