Бобриков Виктор Владимирович

Дело № 2-237/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красногорское 11 июня 2013 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи А.Ю.Могильникова,

при секретаре И.В.Шнайдер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобрикова Виктора Владимировича и Бобриковой Натальи Анатольевны действующей через представителя Галицкую Ларису Анатольевну к Администрации Красногорского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бобриков В.В. и Бобрикова Н.А., обратились в Красногорский районный в суд с иском к Администрации Красногорского района Алтайского края и Герус А.М., в котором просят признать за истцами право общей долевой собственности по ? доли каждому на <адрес>, расположенную в <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истцы Бобриков В.В., и Бобрикова Н.А., в судебном заседании просили исковое заявление удовлетворить. В обоснование заявленных требований указывают на то, что истцы и их дочь Герус А.М. проживают в спорном жилом помещении с <дата>, которое было предоставлено истцам АО «Малиновский»( в настоящее время ликвидирован). Ордер на квартиру был выдан позднее в <дата> году. С момента приобретения жилья истцы добросовестно и непрерывно владеют спорной квартирой, вместе с тем в силу указанных выше обстоятельств лишены возможности надлежащим образом оформить в собственность данную квартиру. Герус А.М. не претендует на долю в данной квартире.

Ответчик Герус А.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения ...

...исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Красногорского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя

С учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из смысла статьи 234 Гражданского кодекса РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 18 лет (15 лет по правилам ст. 234 ГК РФ и 3 года - срок, в течение которого титульный собственник имущества имеет право предъявить требование в том случае, если объект выбыл из его владения помимо его воли), при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.Суд, проанализировав представленные доказательства, пришел к выводу, что совокупность имеющихся в деле доказательств позволяет установить наличие вышеуказанных признаков владения имуществом истцами как своим собственным.

Делая вывод о приобретении истцом права собственности на спорное домовладение по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ, суд исходит из того, что на момент принятия настоящего решения истцы более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом как своим собственным.

В установленном законом порядке переход права собственности на недвижимость зарегистрировано не было.

С момента приобретения квартиры и по настоящее время истцы проживают в указанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются квартирой как собственники, несут бремя содержания жилья, производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги, платят налоги, никто их прав как собственников жилого помещения не оспаривает.

Данные обстоятельства подтверждаются справками Администрации Красногорского сельсовета, из текста которых следует, что истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире с момента ее приобретения и по настоящее время, задолженности по земельному и имущественному налогу не имеют.

В соответствии с ордером № от <дата> Бобрикову В.В. предоставлена квартира расположенная по адресу <адрес>, который выдан на основании решения исполкома А/О совхоз «Малиновский».

Согласно справке администрации Красногорского сельсовета Красногорского района спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является, на балансе сельсовета не числится.

Адрес спорной квартиры подтверждается кадастровым паспортом от <дата> и справками администрации Красногорского сельсовета, <адрес>.

Свидетели Ц.Н.И. и Ц.Н.И., суду пояснили что действительно знают семью Бобриковых и что они проживают по вышеуказанному адресу с лета 1995 года добросовестно и непрерывно владеют и пользуются квартирой как собственники, несут бремя содержания жилья, производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги, платят налоги.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> отсутствует.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В настоящее время истец лишена возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.

Требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобрикова Виктора Владимировича и Бобриковой Натальи Анатольевны удовлетворить.

Признать за Бобриковым Виктором Владимировичем, <дата> года рождения, и Бобриковой Натальей Анатольевной, <дата> года рождения право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, по ? доли каждому в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

.

.

№ 2-544/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 01 декабря 2016 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Исламовой Е.Н., при секретаре Савиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобрикова В.В. к Бобрикову В.В., Бобрикову В.В. , Кариной С.В., Бобриковой Н.В. и Гудковой В.В. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать установить факт владения и пользования на праве общей долевой собственности по 1/6 долей на квартиру по <адрес> «<адрес> в <адрес>, за умершими Б.В.И. и Б.Н.П. , включить данные доли в состав наследственной массы и признать за ним право собственности на квартиру по указанному адресу – 2/3 доли в порядке приватизации и по 1/6 доли в порядке наследования после умерших Б.В.И. и Б.Н.П.

В обоснование иска указывает, что 28.12.1992 года между Красногорским РПО БОН (в настоящее время ликвидировано) с одной стороны и Б.В.И. . заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность.

При передачи квартиры в собственность в приватизации участвовал и истец, однако поскольку в договоре он не указан, подписи иных лиц не указаны, доли не определены, он не может зарегистрировать свое право собственности в установленном законодателем порядке.

Б.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Б.Н.П. . умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После их смерти истец фактически вступил в право наследования на указанную квартиру, несет бремя содержания данного жилого помеще...

...ния, владеет и пользуется им как своим собственным.

Право собственности на данное жилое помещение никем не оспаривается, иные лица участвовать в приватизации не желают.

В судебном заседании истец Бобриков В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Бобриков Виктор В., Бобриков Валерий В., Карина С.В., Бобрикова Н.В. и Гудкова В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представили заявления, в котором исковые требования признали в полном объеме.

С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей М.Е.В. и Д.Н.Ю.., исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признавать иск. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено в судебном заседании ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, что подтверждено их письменными заявлениями, представленным суду. Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобрикова Вю.В. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования 1/6 долей на праве общей долевой собственности за Б.В.И. , умершим ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанную долю в состав наследственной массы.

Установить факт владения и пользования 1/6 долей на праве общей долевой собственности за Б.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанную долю в состав наследственной массы.

Признать за Бобриковым Владимиром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес>, на 2/3 доли в порядке приватизации, на 1/6 доли в порядке наследования после умершего Б.В.И. и на 1/6 доли в порядке наследования после умершей Б.Н.П.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд, в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Исламова

.

.

.

.

.

.