Бобровицкий Григорий Викторович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Бохан 04 июня 2025 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бардаевой С.Н., при секретаре Аюшиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-194/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, который ей перешел по наследству от брата Данный дом является не жилым, подлежит сносу, проживание в нем невозможно. Она никогда не видела ответчиков по месту нахождения дома и ничего о них не знает. Вероятно, при жизни тетя зарегистрировала указанных лиц. Наличие регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, нарушает ее законные права по владению и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Ответчики ФИО3, ФИО8 извещались о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовые отправления возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением ответчиков.

Учитывая, надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, судом дело рассмотрено без их ...

...участия.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона закреплено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в собственности истца ФИО2 находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений миграционного пункта МО МВД России «Боханский» установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно справкам администрации муниципального образования «Укыр», ФИО6Д., ФИО3 в доме по адресу: <адрес>, не проживают, и никто в доме не проживает.

В обоснование исковых требований истцом представлены фотографии обстановки жилого дома, согласно осмотру которых в доме отсутствуют вещи домашнего обихода.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, по смыслу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации наличие регистрации ответчиков в доме само по себе не свидетельствует о приобретении ими права пользования жилым помещением наряду с собственником, в жилом помещении не проживают, личных вещей в доме не имеют.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца, поскольку имеются основания для признания ответчиков ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с положениями ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия их с регистрационного учета в административном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Боханский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Боханского районного суда С.Н. Бардаева