Бочарова Юлия Евгеньевна

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2024 года

Дело № 2-2509/2024

(УИД: 51RS0021-01-2024-003300-64)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В.

с участием прокурора Ковган Л.И.,

представителя истца Филюнцевой Д.В.,

при секретаре Тощевиковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к Белому Владимиру Геннадьевичу, Белой (Бочаровой) Виктории Александровне, Бочаровой Юлии Евгеньевне о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск (далее по тексту –истец, КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование ЗАТО г.Североморск является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***

На основании Постановления администрации ЗАТО г.Североморск от 20.01.2009 «О выделении служебной жилой площади» жилое помещение предоставлено Белому В.Г. и членам его семьи по договору найма жилого помещения № 231 от 19.02.2009 на период прохождения военной службы.

Однако, служебная квартира ответчиком после увольнения с военной службы в установленном порядке муниципальному образованию не сдана. Согласно акту обследования от 05.08.2024 произвести осмотр жилого помещения не представилось воз...

...можным по причине того, что входная дверь закрыта на замок на стук в дверь никто не ответил. Почтовый ящик заполнен квитанциями за коммунальные услуги.

20.08.2024 ответчики сняты с регистрации в жилом помещении.

Направленное в адрес Белого В.Г. требование о необходимости сдачи квартиры по акту приема-передачи оставлено без реализации, ответчик с заявлением о расторжении договора найма в администрацию ЗАТО г. Североморск не обращался.

Со ссылками на положения статей 101, 103, 104 Жилищного кодекса РФ, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, просит признать нанимателя Белого В.Г. и членов его семьи Белую В.А., Бочарову Ю.Е. утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: *** и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца по доверенности Филюнцева Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что после увольнения с военной службы Белый В.Г. обязан был принять меры по освобождению и сдаче жилого помещения в установленном порядке, а также представить документы о прекращении прохождения военной службы и подать заявление о расторжении договора найма, закрыть лицевые счета у ресурсоснабжающих организаций, погасив задолженность по оплате коммунальных услуг. При сдаче жилого помещения техническая служба проверяет состояние жилого помещения, при этом наниматель должен произвести косметический текущий ремонт помещения, обеспечив надлежащее состояние и наличие сантехнического оборудования. Акт о приеме должен быть составлен техником МКУ «Муниципальное имущество». Также пояснила, что в случае, если квартира находится в ненадлежащем техническом состоянии, то составляется смета и нанимателю предлагается внести денежные средства для производства ремонта, а если квартира находится в надлежащем состоянии, то подписывается обходной лист, и после проведения необходимых мероприятий ключи от квартиры сдаются в КИО администрации ЗАТОГ г.Североморск. Данные мероприятия Белый В.Г. не выполнил, факт снятия с регистрационного учета не подменяет собой процедуру освобождения и сдачи жилого помещения. Доступ в квартиру представителям собственника жилья не предоставлен до настоящего времени. Без проведения указанных мероприятий и сдаче жилья в установленном порядке администрация ЗАТО г.Североморск не может распределить жилое помещение иным лицам в надлежащем техническом состоянии. Основанием для доступа представителей собственника жилья в квартиру будет являться судебное решение. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Белый В.Г. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени судебного заседания по месту проживания и регистрации, что подтверждается извещением о получении судебной повестки. Об отложении дела слушанием не просил. В его адрес направлялось определение суда с разъяснением процессуальных прав, в котором ему также было предложено представить мнение по иску.

Ответчик Белый В.Г. направил в адрес суда апелляционную жалобу на исковое заявление от 21.10.2024, которая определением суда от 03.12.2024 возвращена (в связи с отсутствием предмета обжалования), однако, копия апелляционной жалобы приобщена к материалам дела как мнение по иску, поскольку в ней изложены обстоятельства, касающееся спорного жилого помещения. В частности Белый В.Г. указал, что служебное жилое помещение по адресу: *** было освобождено после увольнения из рядов ВС РФ в мае 2010 года, и с мая 2010 года он проживает и работает в г.Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На момент выезда жилое помещение находилось в исправном состоянии и задолженность за коммунальные услуги отсутствовала. Просил прекратить ежемесячное выставление платы за наем спорного жилого помещения. При этом, правом на предъявление встречного иска не воспользовался.

Ответчик Белая В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором признала исковые требования, поскольку они являются обоснованными и законными. Также указала, что из спорного жилого помещения выехала много лет назад и на протяжении длительного времени в нем не проживает, имеет в своей собственности иную недвижимость, в которой зарегистрирована. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Бочарова Ю.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором признала исковые требования, поскольку они являются обоснованными и законными. Указала, что фактически в спорном жилом помещении никогда не проживала, так как переехала в раннее возрасте на иное место жительства со своей матерью Белой В.А. тем самым не приобретала право пользования данным жилым помещением. В настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, проживает в ином месте. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: ***, является собственностью муниципального образования ЗАТО г.Североморск на основании Постановления Верховного совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 года, Решения Малого Совета Североморского городского Совета народных депутатов Мурманской области № 23 от 25 марта 1992 года, Решения Малого Совета Мурманской области Совета народных депутатов № 85 от 04 августа 1992 года, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № 8417 от 21.08.2024

Постановлением первого заместителя Главы администрации ЗАТО г.Североморск от 03.12.2001 года № 548 на основании ходатайства командира войсковой части *** двухкомнатная квартира *** отнесена к числу служебной.

На основании протокола заседания жилищной бытовой комиссии Военно-морского строительного Управления Северного флота от 01.12.2008 года, Списка распределения жилой площади Военно-морского строительного Управления Северного флота, утвержденного начальником Североморского гарнизона, и по ходатайству ГУ 1973 ОМИС от 13.01.2009 №25, Постановлением администрации ЗАТО г.Североморск от 20.01.2009 года № 39-2 пустующая служебная квартира по адресу: *** предоставлена военнослужащему Белому Владимиру Геннадьевичу на состав семьи 3 человека.

19.02.2009 года с Белым В.Г. заключен договор найма специализированного жилого помещения № 231 (раздел 1), в качестве членов семьи в договор найма включены супруга Белая В.А. и дочь жены Бочарова Ю.Е., одним из условий прекращения договора является окончание срока службы (пункт 18 раздел 4).

Как указывает истец в обоснование иска и подтвердил ответчик Белый В.Г. в своем мнении, он был уволен из рядов ВС РФ в мае 2010 года. Доказательств обратного (в частности – о продолжении военной службы в пределах Североморского военного гарнизона) в материалы дела не представлено.

Согласно справки формы № 9 (архивная) ГОБУ «МФЦ МО» ответчик Белый В.Г. имел регистрацию по адресу: *** в период с 20.02.2009 по 02.03.2021, и снят с регистрации по месту жительства по адресу: ***

Ответчики Белая В.А. и Бочарова Ю.Е. были зарегистрированы в спорной квартире в период с 20.02.2009 по 18.04.2013, сняты с регистрации по месту жительства по адресу: ***

В адрес Белого В.Г. как нанимателя 26.03.2024 за исх.2678 направлено требование об освобождении и сдаче служебного жилого помещения, с разъяснением порядка реализации и необходимости обратиться в технический отдел МКУ «Муниципальное имущество». Однако, мероприятия по сдаче жилого помещения им не выполнены.

Так, согласно письма МКУ «Муниципальное имущество» наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: ***, с заявлением с целью сдачи жилого помещения и ключей от него, с апреля 2016 года по настоящее время не обращался.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Поскольку спорное жилое помещение отнесено к категории служебных установленным порядком и предоставлено военнослужащему Белому В.Г. в связи с прохождением военной службы, к заключенному с последним договору найма жилого служебного помещения суд применяет положения законодательства, регулирующие порядок и условия предоставления, расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений.

В силу п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.2-4 ст.31, 3, 4 ст.67 Кодекса.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, назначенные на воинские должности и совместно проживающие с ними члены их семей, на весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями.

Постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 N 487 (действовавшим до 2019 года и утратившим силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2019 N 493) во исполнение статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и в целях обеспечения военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей служебными жилыми помещениями, утверждено «Положение об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба». Жилищный договор заключается между Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, в лице командиров (начальников) воинских частей и военнослужащими, проходящими военную службу по контракту, а также офицерами, призванными на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации (далее именуются - военнослужащие), в целях обеспечения их служебными жилыми помещениями. Военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей служебные жилые помещения предоставляются по нормам и в порядке, которые предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Из разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2014 N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", следует, что при рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона "О статусе военнослужащих", так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятыми в соответствии с ЖК РФ другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. №42 утверждены «Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовые договоры найма специализированных жилых помещений». Согласно п. 6 типового договора найма служебного жилого помещения наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи.

В силу положений п. 7 типового договора найма служебного жилого помещения наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; соблюдать правила пользования жилым помещением; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи); допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ; при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию; при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение.

Аналогичные в целом положения содержатся в Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр и в ранее действующих Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (утративших силу с 01.03.2022).

В частности, подпункт «к» п. 10 приказа Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" обязывает нанимателя специализированного жилого помещения при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 этой статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела, ответчики к числу таких граждан не относятся.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, из смысла вышеприведенных положений закона следует, что применительно к данному спору, увольнение Белого В.Г. с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ним. Права членов семьи на пользование служебным жилым помещением производны от прав нанимателя.

Поскольку договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие с окончанием военной службы Белого В.Г., последний как наниматель обязан были не только сняться с регистрационного учета (как и члены его семьи), но и освободить жилое помещение, сдать его в установленном порядке (путем оформления обходного листа, составления акта о техническом состоянии, освобождения квартиры от личных вещей, оплаты стоимости не произведенного ремонта и проч.). Однако, доказательств выполнения подобных мероприятий ответчиком не представлено.

Требование истца об освобождении квартиры и сдаче жилья, направленное в адрес Белого В.Г., оставлено без реализации, спорное жилое помещение муниципальному образованию установленным порядком не сдано, что лишает истца права на осуществление своих полномочий в части распоряжения квартирой, сдаче ее в найм иным лицам.

Актом осмотра квартиры от 05.08.2024 установлено отсутствие доступа в жилое помещение, что свидетельствует (в совокупности с вышеизложенным) об удержании спорного жилого помещения ответчиками.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьями 12, 209, 288, 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права установленными законом способами, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы ответчика Белого В.Г. о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения и его освобождение в 2010 году не являются основанием для признания исковых требований истца необоснованными, поскольку сам по себе факт снятия с регистрационного учета является недостаточным для прекращения права пользования жилым помещением, а лишь выражает административную процедуру, выполненную в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) и реализацию прав, определенных положениями Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Доказательств того, что ответчики в установленном порядке расторгли договор служебного найма и сдали жилье в уполномоченный комитет органа местного самоуправления в материалы дела не представлено.

В связи с чем, муниципальное образование ЗАТО г.Североморск не может распоряжаться спорным жилым помещением и осуществлять иные полномочия собственника.

Требования ответчика Белого В.Г. о прекращении ежемесячного выставления платы за наем жилого помещения суд во внимание не принимает и не рассматривает, поскольку соответствующего встречного искового заявления не заявлено, как и не заявлено иных требований, связанных с расторжением договора найма жилого помещения.

Из представленных в материалы дела отзывов ответчика Бочаровой Ю.Е., Белой В.А. следует, что они признают исковые требования в полном объеме.

Признание иска названными ответчиками в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в силу положений жилищного законодательства правовые основания для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением отсутствуют, суд полагает обоснованным требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** и удовлетворяет иск.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу статьи 333.36 НК РФ освобожден, в размере 3000 рублей в долевом порядке.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск – удовлетворить.

Признать Белого Владимира Геннадьевича, *** года рождения, уроженца г*** (паспорт ***, выдан ***, СНИЛС № ***), Белую Викторию Александровну, *** года рождения, уроженку *** (паспорт ***, выдан ***, СНИЛС № ***), Бочарову Юлию Евгеньевну, *** года рождения, уроженку *** (паспорт ***, выдан ***, СНИЛС № ***), утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить их из указанной квартиры.

Взыскать с Белого Владимира Геннадьевича, *** года рождения, уроженца *** (паспорт ***, выдан ***, СНИЛС № ***), Белой Виктории Александровны, *** года рождения, уроженки *** (паспорт ***, выдан ***, СНИЛС № ***), Бочаровой Юлии Евгеньевны, *** года рождения, уроженки *** (паспорт ***, выдан ***, СНИЛС № ***), государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме по 1000 рублей (с каждого).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Т.В. Роговая

Копия Дело №

УИД 16RS0№-27

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Республика Татарстан

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец в качестве члена семьи прописала ответчика по вышеуказанному адресу, но ответчик там не проживала и не проживает. В начале 2023 года истец попросила ФИО1 сняться с регистрационного учета из ее жилого помещения. Ответчик утверждает, что она выписалась в октябре 2024 года. Однако истец выяснила, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась.

Истец просит снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором указано, что она действует также в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, ра...

...сположенном по адресу: Республика Татарстан, <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта ОМВД России по Тюлячинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, являются ФИО3 (истец), ФИО4 (сын истца), ФИО5 (сын истца), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-11).

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, зарегистрированы ФИО6, ФИО2.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление (с учетом уточнений) ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тюлячинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: А.В. Гимранов