Боцько Любомир Ярославович

2-963/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 6 августа 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Мельник Н.С., с участием ст. помощника прокурора <адрес> К., представителя истца Г. действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> к Б., Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация ГП «<адрес>» <адрес> обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя, что администрацией городского поселения «<адрес>» <адрес> в связи с переселением из аварийного жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Д. и Д. При получении и справки о составе семьи было установлено, что в данном жилом помещении зарегистрированы члены семьи бывшего собственника: Б., Б. В соответствии с государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ (с приложением № содержащем соглашение о принятии жилых помещений в муниципальную собственность в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы и приложением 2 и акта приема-передачи вышеуказанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между собственником Б. и ГКУ Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)», жилое помещение по адресу: <адрес> перешло из собственности Б. в муниципальную собственность Г...

...П «<адрес>» <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать Б., Б. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Г. действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просит удовлетворить.

Ответчики Б., Б. в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, извещались по известному суду адресу.

В суд поступило извещение оператора почтовой связи о том, что повестка ответчику не доставлена, оставлено извещение.

Ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на Интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Также ответчикам в соответствии с ч. 1 ст. 113, ч. 2 ст. 150 ГПК РФ судом заказным письмом были направлены копии искового заявления и приложенных к нему документов, обосновывающих требования истца, с одновременным разъяснением прав и обязанностей лиц, участвующих в деле, извещением о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В данном случае неполучение судебных извещений ответчиками суд расценивает как отказ от их получения.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГПК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщению ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности администрации городского поселения «<адрес>» <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № содержащим соглашение о принятии жилых помещений в муниципальную собственность в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы и приложением 2 и акта приема-передачи вышеуказанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между собственником Б. и ГКУ Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)», жилое помещение по адресу: <адрес> перешло из собственности Б. в муниципальную собственность ГП «<адрес>» <адрес>.

Б. данная квартира принадлежала на праве собственности в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи жилого помещения в собственность граждан <адрес>», и договором дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Б., действующий от имени Б. на основании доверенности подарил матери Б. вышеуказанную ? долю принадлежавшую ему в квартире, по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключенного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, администрацией городского поселения «<адрес>» <адрес> в связи с переселением из аварийного жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Д. и Д.

Согласно справке паспортного стола ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Б. – как собственник, Б. – сын, Д. - наниматель, Д. – жена.

Из справок ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Б., Б. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ответчики Б., Б. в квартире фактически не проживают и лишь формально сохраняют регистрацию по указанному адресу.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Признание ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчиков Б., Б. в квартире, принадлежащей в настоящее время по праву собственности администрации городского поселения «<адрес>» <адрес>, хотя и не связан с лишением её владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.

Следовательно, требования по иску о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> к Б., Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков Б., Б. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 07 августа 2020 года.