Богордаев Андрей Николаевич

Дело № 2-79/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Назарука Р. В.

при секретаре Сафроновой И. В.

с участием истца Самойлова Б. А., представителя ответчика – адвоката Кулаковского С. М. по ордеру № 35 от 24.02.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2015 по исковому заявлению Самойлова Б. А. к Богордаеву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Самойлов Б. А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что он является собственником жилого помещения по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Истец просит суд признать Богордаева А. Н. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истец Самойлов Б. А. исковое заявление поддержал, пояснил, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником Б. Ответчик не пользуется квартирой, в которой зарегистрирован, его вещей в квартире не имеется, так же не несет расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Ответчик Богордаев А. Н. в судебное заседание не явился. В суд поступили сведения о его не проживании по этому адресу. При таких обстоятельствах повестка считается доставленной и суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела. При этом суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката Кулаковского С. М., который в суде пояснил, что исковы...

...е требования обоснованные, в связи с чем просит суд принять законное решение.

Свидетель Д. суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ работает в Междуреченском лесхозе. Квартира в которой в настоящее время проживает Самойлов Б. А. с ДД.ММ.ГГГГ находилась на балансе предприятия и была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Б. Данное жилое помещение находилось в оперативном управлении Междуреченского лесхоза, затем было передано в собственность ХМАО-Югры и в ДД.ММ.ГГГГ приватизировано Самойловым Б. А. и его супругой, в связи с чем, жилое помещение было списано с баланса предприятия. О регистрации в данном жилом помещении Богордаева А. Н. предприятие не знало, и никогда никаких вопросов о его регистрации не возникало.

Свидетели К., Г. суду показали, что являются соседями Самойлова Б. А. Самойлов Б. А. проживает в жилом помещение по <адрес> со своей супругой. Богордаева А. Н. они не знают и не видели, чтобы он проживал в жилом помещении с Самойловым Б. А.

Свидетель С. суду показала, что является супругой Самойлова Б. А. и проживает с ним с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Самойлову Б. А. от предприятия, где он работал. При вселении в жилое помещение каких-либо вещей в квартире не было, Богордаев А. Н. в жилом помещении не проживал.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей изучив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

С 1996 года истец зарегистрирован и проживает в жилой квартире по <адрес>, которая ему была предоставлена на основании ордера № выданного исполкомом совета депутатов трудящихся (л.д. 14).

Из содержания выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по <адрес> зарегистрирован ответчик Богордаев А. Н. (л.д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и выписки из ЕГРП жилое помещение по <адрес> находиться в долевой собственности Самойлова Б. А. и С.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 2-4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, истец является собственником жилого помещения по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчика в жилое помещение не вселял, ответчик в квартире истца не проживает, добровольно покинул спорное жилое помещение, членом семьи собственника не является, имеет лишь регистрацию.

Учитывая данные обстоятельства, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в размере ... руб. (л.д. 5). В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика Богордаева А. Н. должна быть взыскана в пользу истца госпошлина в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самойлова Б. А. к Богордаеву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Богордаева А. Н. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Взыскать с Богордаева А. Н. в пользу Самойлова Болеслава Антоновича судебные расходы в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2015г.

Председательствующий: Р. В. Назарук