Богородская Любовь Юрьевна

<данные изъяты> Дело № 2-827/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2012 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Коваленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №1-Садовый» к Богородской Любови Юрьевне, Суслову Михаилу Сергеевичу, Потовиной Ольге Юрьевне о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Богородской Любови Юрьевне, Суслову Михаилу Сергеевичу, Потовиной Ольге Юрьевне солидарно задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца (по доверенности Малашенко П.А.) в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики Богородская Л.Ю., Суслов М.С., Потовина О.Ю. – на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному суду месту жительства, возражений на иск не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили(<данные изъяты> ранее направленные документы возвращены почтой в связи с истечением срока хранения(л<данные изъяты> в связи с чем суд считал возможным рассмотр...

...еть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчики Богородская Л.Ю., Суслов М.С, Потовина О.Ю. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> из которых жилая площадь составляет <данные изъяты>). В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. по следующим услугам:

- содержание и ремонт жилого помещения;

- коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, т/о домофона и телеантенна ).

В соответствии с положениями Договора о присоединении от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта по договору присоединения ООО «УК «РЭУ№2 –Гагарина» к ООО «УК «РЭУ№1-Садовый» от ДД.ММ.ГГГГ, к ООО «УК РЭУ №1-Садовый» перешли активы и пассивы, а также все права и обязанности реорганизуемого общества(<данные изъяты>

ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый » осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утв. Постановлением Правительства Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ООО «УК «РЭУ№1- Садовый» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих договоров (в том числе договоров, в отношении которых ООО «УК «РЭУ№1-Садовый» является правопреемником):

- Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Гагарина-10» и ООО «УК «РЭУ№2-Гагарина»(<данные изъяты>

- Договора теплоснабжения №РТ -2-12/10 от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «УК «РЭУ №2- Гагарина» и МУП «Реутовская теплосеть»(<данные изъяты>

- Договора на отпуск воды и прием сточных во<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Водоканал» и ООО «УК «РЭУ№2-Гагарина»;

- Договора на отпуск воды и прием сточных во<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Водоканал» и ООО «УК «РЭУ№2-Гагарина»(<данные изъяты>

- Договора на оказание услуг по техническому обслуживанию систем охраны входов в жилые <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК «РЭУ№2-Гагарина» и ОАО «СВС-теле»(<данные изъяты>

- Договора на оказание услуг по техническому обслуживанию систем охраны входов в жилые <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК «РЭУ№2-Гагарина» и ООО «Фабрика связи»(<данные изъяты>

- Договора на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК «РЭУ№2-Гагарина» и ОАО «СВС-теле»(<данные изъяты>

- Договора на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК «РЭУ№2-Гагарина» и ООО «Фабрика связи»(<данные изъяты>

ООО «УК «РЭУ№1-Садовый», является правопреемником ООО «УК «РЭУ №2-Гагарина», соответственно является правопреемником прав и обязанностей, предусмотренных указанным договором на оказание посреднических услуг (агентский) № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «РЭУ №1- Садовый» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №1- Садовый», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., что подтверждается представленными в дело лицевыми счетами за <данные изъяты>

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании солидарно с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., исходя из положений п.1 ст.333.19 НК РФ и суммы удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>.; данные расходы подтверждены истцом документально(<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №1-Садовый» к Богородской Любови Юрьевне, Суслову Михаилу Сергеевичу, Потовиной Ольге Юрьевне о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Богородской Любови Юрьевны, Суслова Михаила Сергеевича, Потовиной Ольги Юрьевны в пользу ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №1-Садовый» <данные изъяты>) задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> а всего ко взысканию <данные изъяты> рубля <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>