Большенкова Ирина Викторовна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 02 марта 2021 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,

при секретаре Карбовской Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-87/2021 по исковому заявлению Саяхутдиновой Марии Васильевны к Большенковой Ирине Викторовне о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества,

У с т а н о в и л:

В обоснование исковых требования Саяхутдинова М.В. указала, что на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 по Куйтунскому району от ДД.ММ.ГГГГ года №-рк; №-рк является опекуном "ТТТ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и "ККК", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в соответствии со ст.1 Федерального Закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», относятся к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как их родители: мать - Большенкова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ограничена в родительских правах решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). В графе «отец» свидетельств о рождении стоит прочерк. Матерью Большенковой И.В. были реализованы денежные средства по сертификату на материнский семейный капитал с приобретением в свою единоличную собственность, согласно договору купли продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от 06.09.2016. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Несовершеннолетние "ТТТ", ДД.ММ.ГГГГ г.р., "ККК", ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 60,9 кв.м., собственником которого является мать несовершеннолетних Большенкова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Большенкова И.В. приняла на себя обязательство ...

...по оформлению объекта недвижимого имущества в общую долевую собственность всех членов семьи. Однако впоследствии мать свое обязательство по оформлению объекта недвижимого имущества в общую долевую собственность не исполнила. Просит суд признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - земельного участка и жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, за "ТТТ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве 1/3, "ККК", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве 1/3, за матерью Большенковой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве 1/3.

В письменном заявлении истец Саяхутдинова М.В. поддержала исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Большенкова И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда РФ в Куйтунском районе в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Большенкова И.В. является матерью несовершеннолетних "ККК", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и "ТТТ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Запись об отце в свидетельствах о рождении отсутствует.

Согласно распоряжениям Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 от ДД.ММ.ГГГГ №-рк и №рк, над несовершеннолетними "ККК", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и "ТТТ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, назначена Саяхутдинова М.В.

Мать несовершеннолетних Большенкова И.В. ограничена в родительских правах решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

Право на дополнительную меру государственной поддержки у ответчицы возникло при рождении второго ребенка – "ТТТ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Из информации Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда РФ в Куйтунском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, Большенкова И.В. обращалась в Управление пенсионного фонда в Куйтунском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала ДД.ММ.ГГГГ на улучшение жилищных условий с использованием заемных денежных средств по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Денежные средства были перечислены по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>».

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а так же порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.п.ж п.13 вышеуказанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В судебном заседании установлено, что такое обязательство Большенковой И.В. составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ, заверено нотариусом Куйтунского нотариального округа Иркутской области "МММ" Согласно данному обязательству Большенкова И.В. обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность ее, ее супруга и детей в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно п.17 Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862, в случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.

Во исполнение требований указанной нормы Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда РФ в Куйтунском районе Иркутской области в целях улучшения жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом РФ ООО <данные изъяты>» перечислены средства материнского (семейного) капитала ответчицы для погашения задолженности по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно Преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», указанный закон принят в целях создания условий, обеспечивающих достойную жизнь именно семьям, имеющих детей.

Однако, до настоящего времени жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в нарушение указанных норм Закона, а также данного ответчицей обязательства, не оформлены ею в общую долевую собственность с детьми с определением долей по соглашению, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.09.2020, от 18.09.2020 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за "ККК", "ТТТ" и выпиской из ЕГРН от 18.09.2020, согласно которой правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Большенкова И.В., право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ограничение, обременение не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает, что бездействие ответчика, а именно не оформление права общей собственности с детьми на жилой дом и земельный участок, лишает прав несовершеннолетних на имущество в силу закона. Между тем, такое право гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и ФЗ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Так, согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В ст. 288 ГК РФ закреплено положение о том, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Суд приходит к выводу, что удовлетворение заявленных требований позволит несовершеннолетним владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с действующим гражданским законодательством, а так же защитит от совершения сделок с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Гражданским кодексом РФ в ст. 309 предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из анализа законодательства, всех представленных истцом доказательств, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Саяхутдиновой Марии Васильевны удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за "ККК", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, "ТТТ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Большенковой Ириной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу