Болясов Александр Кимович

Дело № 2-1508/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре Боровиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарёва ФИО4 к ФИО3, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции УВМ МВД по <адрес> № (по обслуживанию территории отдела полиции № «Центральный») о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО7, истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Симферопольском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации 09.11.2004г. под регистрационным номером 416103. Согласно справке выданной МУП «Центральный жилсервис» в квартире зарегистрированы : Пономарёв С.В., его сын – Пономарёв С.В., квартирант ФИО8, квартирант – ФИО3, квартирант – ФИО2, бывший владелец – ФИО9

В сентябре 2013 года ответчики добровольно выехали из данной квартиры в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. Просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу г. <адрес> Киро...

...ва 42 <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО3 чье место жительства суду неизвестно адвокат ФИО10 возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 чье место жительства суду неизвестно адвокат ФИО11 возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Свидетель Пономарёв С.В. суду пояснил, что является сыном истца, проживает по данному адресу. ФИО3 хороший знакомый его отца, истец его зарегистрировал, что бы тот получал пенсию. ФИО2, знакомая отца была зарегистрирована им, что бы получать или пособие или стипендию. Проживали до сентября 2013 года, потом съехали, вещи забрали, добровольно выехали.

Свидетель Пономарёва Наталья ФИО2 суду пояснила, что является невесткой истца, проживает по данному адресу с 2008 года. В сентябре 2013 года ответчики добровольно уехали, с ноября 2014 года пропала связь. В квартире их вещей нет. Знакомые истца.

Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Пономарёв В.П. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО7, реестр №.

Согласно справке МУП «Центральный жилсервис» № от 12.02.2016г. в квартире зарегистрированы : Пономарёв С.В., его сын – Пономарёв С.В., квартирант ФИО8, квартирант – ФИО3, квартирант – ФИО2, бывший владелец – ФИО9

В судебном заседании установлено, что ответчики выехали из жилого помещения, их вещей в жилом помещении нет.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 членом семьи собственника Пономарёва В.П. не являются, не проживают в спорном домовладении с сентября 2013 года, совместного хозяйства с истцом не ведут, зарегистрированы по месту жительства по адресу г. <адрес> Кирова 42 <адрес>

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО2 утратили право пользования квартирой 8 <адрес> в <адрес>, в связи с чем исковые требования Пономарёва В.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Пономарёва ФИО4 к ФИО3, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции УВМ МВД по <адрес> № (по обслуживанию территории отдела полиции № «Центральный») о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу г. <адрес> Кирова 42 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.