Болычев Владимир Алексеевич

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года г.Ливны Орловской области

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Болычева Е.А. к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, администрации Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Болычеву В.А., Болычеву В.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Болычев Е.А. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района, Болычеву В.А., Болычеву В.А. о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Н., которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а фактически проживала в жилом доме по адресу: <адрес>. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, на котором он расположен, денежных вкладов, хранящихся в Ливенском отделении г. Ливны Орловской области №3853/057 филиала ОАО «Сбербанк России», земельного пая, а также предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей.

В отношении наследственного имущества его мать Н. никаких распоряжений не оставляла. Наследником первой очереди по закону после её смерти является он, а также его братья, Болычев В.А. и Болычев В.А. Других наследников не имеется. В установленный законом срок им было подано заявление о вступлении в наследство и нотариусом г. Москвы заведено наследственное дело к имуществу его умершей матери. Его братья наследство умершей матери не принимали и на него не претендуют. В нотариальной конторе он оф...

...ормил свои наследственные права в отношении денежных вкладов, о чем 24.07.2012 г. ему было выдано свидетельству о праве на наследство по закону. Кроме того, 05.10.2006 г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка, принадлежащего при жизни его умершей матери, площадью 0,32 га.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок и оформить документы на жилой дом. Однако, несмотря на то, что при жизни его матери принадлежал земельный участок, на котором расположен жилой дом, он ей был выделен на разных правах, а именно 0,32 га на праве собственности, а 0,30 га на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно выписке из похозяйственной книги, в собственности у его матери А. находился земельный участок, площадью 3200 кв.м. в пожизненном наследуемом владении и земельный участок площадью 3000 кв.м. с единым адресом: <адрес>.

На сегодняшний день, два участка на разных правах, объединены в один, с площадью 6200 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, что усматривается из выписки из постановления главы администрации Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области №29 от 07.07.2006 г. Так как нотариусом ему выдано свидетельство на земельный участок, площадью 0,32 га, он не имеет возможности оформить свои наследственные права, поскольку его площадь составляет 6200 кв.м. Кроме того, в свидетельстве о праве на наследство по закону в отношении земельного участка не верно указан адрес: <адрес>, тогда как адрес земельного участка, принадлежащего его матери: <адрес>. То есть объекта недвижимости, на который ему было выдано свидетельство, за его матерью не значилось.

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 6200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец Болычев Е.А. не явился, представитель истца Болычева М.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Коротышского сельского поселения Ливенского района Янзимн С.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики Болычев В.А., Болычев В.А. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как требования истца основаны на законе, признаны ответчиками, а также подтверждаются:

свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о рождении серии I -ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому родителями Болычева Е.А. являются Б. и Н.;

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 6200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №;

выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, на основании которой Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером 6200 кв.м., в том числе, находившемся на праве собственности 3200 кв.м. и пожизненном наследуемом владении 3000 кв.м.,

выписками из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых Н. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3200 кв.м. и на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Н. в <адрес> решением администрации Коротышского сельского поселения для ведения личного подсобного хозяйства выделено в собственность 0,32 га, в пожизненное наследуемое владении - 0,30 га.,

выпиской из Постановления от ДД.ММ.ГГГГ.№, на основании которой земельному участку, площадью 6200 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>,

справкой Администрации Коротышского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которой в <адрес> адрес: <адрес>, отсутствует.

Из обозренного в суде наследственного дела после смерти Н., следует, что наследником после его смерти является сын Болычев Е.А.. Наследственное имущество на которые выданы свидетельства о праве на наследство по закону состоит из денежных вкладов, земельного участка площадью 0,32 га, по адресу: <адрес>, земельной доли земельного участка площадью 7,13 га, находящейся в общей долевой собственности ОАО «Заря», расположенный по адресу: <адрес>; квартиры по адресу: <адрес> корпус 3, <адрес>.

Принимая во внимание нормы земельного законодательства, предусматривающие возможность оформления права собственности на земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса, указанные выше доказательства и учитывая позицию ответчиков и представителя ответчика, которые исковые требования истца признали в полном объеме, а также то, что весь спорный земельный участок, общей площадью 6200 кв.м. находится по адресу: Ливенский муниципальный район, сельское поселение Коротышское, <адрес>, а не по адресу: <адрес>, на который было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, суд считает подлежащим удовлетворению требование Болычева Е.А. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 6200 кв.м., в отношении которого имеется документальное подтверждение.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и истец не настаивает на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Болычева Е.А. удовлетворить.

Признать за Болычевым Е.А. право собственности на земельный участок площадью 6200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 17 февраля 2020 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Альяновой Е.Л.,

при секретаре Пчельниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Болычева Е. А. к Болычеву В. А., Болычеву В. А. о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Болычев Е. А. обратился в Ливенский районный суд Орловской области с иском к Болычеву В. А., Болычеву В. А. о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Б., которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а фактически проживала в жилом доме по адресу: <адрес>. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, на котором он расположен, денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты>, земельного пая, а также предметов домашнего обихода и личных вещей.

В отношении наследственного имущества Б. никаких распоряжений не оставляла. Наследником первой очереди по закону после её смерти являются её сын – Болычев Е. А., а также его братья – Болычев В. А. и Болычев В. А.. Других наследников не имеется.

В установленный законом срок Болычевым Е. А. подано заявление о вступлении в наследство и нотариусом <адрес> Г. заведено наследственное дело к имуществу умершей.

Поскольку право собственности на жилой дом за Б. оформлено не было, истец...

... вынужден был обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебное заседание истец Болычев Е. А. не явился, его представитель Болычева М. А. исковые требования поддержала.

Ответчики Болычев В. А. и Болычев В. А. в судебном заседании исковые требования признали.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов гражданского дела следует, что Болычев Е. А., Болычев В. А., Болычев В. А. являются сыновьями Б..

Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б. усматривается, что Болычев Е. А. своевременно обратился к нотариусу <данные изъяты> Г. с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ Болычеву Е. А. выданы свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей Б., в том числе на земельный участок площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, закладка ДД.ММ.ГГГГ. Администрации <данные изъяты>, Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке размером – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, за Болычевым Е. А. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, виды разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,кадастровый №.

Согласно справке администрации <данные изъяты> от <адрес>., запретов, арестов и завещательных распоряжений на имущество от имени Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ., в администрации <данные изъяты> нет.

Согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному ИП экспертом строителем М., размещение индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» п.6.7; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п. 5.3.2. Вид разрешенного использования, параметры застройки соответствуют «Правилам землепользования и застройки <адрес>».

Индивидуальный жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02.2001»; п. 4.5; 6.1; 6.2; 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» п.2.4; 2.5; положению «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Не соответствует п.3.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (вход в помещение, оборудованное унитазом, выполнен непосредственно из кухни).

Основные конструктивные элементы жилого дома согласно «ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан и сохранности инженерного оборудования не выявлено.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку Болычев Е. А. является наследником по закону первой очереди после смерти матери и в установленный законом шести месячный срок принял наследство. Жилой дом находится на земельном участке, перешедшем в собственность истца в порядке наследования после смерти матери, соответствует градостроительным и строительных нормам и правилам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Болычевым Е. А. право собственности на жилой дом, площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: