logo

Бомштейн Александр Давидович

Дело 2-2839/2013 ~ М-2084/2013

В отношении Бомштейна А.Д. рассматривалось судебное дело № 2-2839/2013 ~ М-2084/2013, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Советском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Старыгиной М.И. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Бомштейна А.Д. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 26 сентября 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Бомштейном А.Д., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2839/2013 ~ М-2084/2013 смотреть на сайте суда
Дата поступления
06.06.2013
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Нижегородская область
Название суда
Советский районный суд г. Нижний Новгород
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Старыгина Мария Ивановна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
26.09.2013
Стороны по делу (третьи лица)
Майоров Александр Алексеевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Бомштейн Александр Давидович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ЗАСО "Эрго Русь"
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик

Дело 2-34/2015 (2-2117/2014;) ~ М-1915/2014

В отношении Бомштейна А.Д. рассматривалось судебное дело № 2-34/2015 (2-2117/2014;) ~ М-1915/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Приокском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Кшнякиной Е.И. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Бомштейна А.Д. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 27 января 2015 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Бомштейном А.Д., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-34/2015 (2-2117/2014;) ~ М-1915/2014 смотреть на сайте суда
Дата поступления
30.07.2014
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Нижегородская область
Название суда
Приокский районный суд г. Нижний Новгород
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Кшнякина Елена Ивановна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
27.01.2015
Стороны по делу (третьи лица)
Бомштейн Александр Давидович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация ПРиокского района г. Нижнего Новгорода
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Администрация г. Нижнего Новгорода
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Андреев Дмитрий Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик

Дело 2-33/2015 (2-2106/2014;) ~ М-1923/2014

В отношении Бомштейна А.Д. рассматривалось судебное дело № 2-33/2015 (2-2106/2014;) ~ М-1923/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Приокском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Кшнякиной Е.И. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Бомштейна А.Д. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 27 января 2015 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Бомштейном А.Д., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-33/2015 (2-2106/2014;) ~ М-1923/2014 смотреть на сайте суда
Дата поступления
30.07.2014
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Нижегородская область
Название суда
Приокский районный суд г. Нижний Новгород
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Кшнякина Елена Ивановна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
27.01.2015
Стороны по делу (третьи лица)
Андреев Дмитрий Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация Приокского района г. Нижнего Новгорода
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Администрация г. Нижнего Новгорода
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Бомштейн Александр Давидович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ФГУП "Ростехинвентаризация - Фкдеральное БТИ"
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г.Нижний Новгород

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Сильвестрове П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБомштейн А.Д. к администрации г. Нижнего Новгорода, администрации г. Нижнего Новгорода, ФГУП «Р.» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

по иску Андреева Д.А. к администрации г. Нижнего Новгорода, администрации г. Нижнего Новгорода, ФГУП «Р.» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

В производстве Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода находится гражданское дело № по искуАндреева Д.А. к администрации г. Нижнего Новгорода, администрации г. Нижнего Новгорода, ФГУП «Р.» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований Андреев Д.А. ссылается на то, что он является собственником <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. им самовольно была сделана перепланировка и переоборудование данного жилого помещения, а именно:

- пробивка проема в не несущей перегородке между прихожей 1 и туалетом 2;

- демонтаж не несущей перегородки между туалетом 2 и ванной 3;

- демонтаж части не несущей перегородки в ванной 3;

- демонтаж не несущих перегородок с дверью в кладовой 7;

- пробивка проема в не несущей перегородке между прихожей 1 и жилой комнатой 6;

- демонтаж двери, окна и подоконного проема между жилой комнатой 6 и лоджией 8;

- демонтаж двери и части перегородки м...

Показать ещё

...ежду прихожей 1 и кухней 5;

- демонтаж двери между прихожей 1 и комнатой 4;

- демонтаж части не несущей перегородки между прихожей 1 и жилой комнатой 4;

- пробивка проема в не несущей стене в жилой комнате 4;

- остекление и утепление всп. помещения 10;

- монтаж двери по ГОСТ между жилой комнатой 9 и прихожей 1;

- монтаж двери по ГОСТ между прихожей 1 и шкафом 2;

- монтаж перегородок из ГКЛ у шкафа 2, туалета 3 и сан. узла 4;

- монтаж перегородки из ГКЛ между сан. узлом 4 и шкафом 5;

- монтаж части перегородки из ГКЛ с устройством двери по ГОСТ между прихожей 1 и кухней 7;

- монтаж части перегородки из ГКЛ с устройством двери по ГОСТ между прихожей 1 и кухней 8;

- монтаж двери по ГОСТ между прихожей 1 и жилой комнатой 6;

- устройство ванной, раковины, унитаза в сан. узле 4;

- устройство унитаза в туалете 3;

- гидроизоляция сан. узла 4 и туалета 3;

- газовое оборудование не затрагивалось и не переносилось;

- существующая вентиляция не затронута;

- стояки централизованных систем водоснабжения и канализации не затронуты и не перенесены.

Установлено:

- функциональное назначение квартиры сохранено;

- работы по перепланировке не затронули конструкций и элементов соседних квартир;

- наружные ограждающие конструкции квартиры остались без изменений;

- прочность, характеристики конструктивных элементов комнаты, уровень освещенности и инсоляции помещений сохранены;

- разрушений несущих конструкций в результате перепланировки нет;

- соблюдены требования, предъявляемые к минимальным габаритам помещений - квартир;

- сохраняются пути эвакуации и уровень благоустройства.

Квартира расположена на <данные изъяты> этаже десятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв. м., с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> кв. м. Жиля площадь <данные изъяты> кв. м., вспомогательная <данные изъяты> кв. м.

После перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м. с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв. м., вспомогательная <данные изъяты> кв. м.

Квартира после произведенной перепланировки и переоборудования в виде демонтажа не несущих перегородок, возведения перегородок, гидроизоляции сан. узла, соответствует требованиям экологических, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры.

Основывая свои требования на нормах закона ч. 4 ст. 29 ЖК РФ истец просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии (л.д. №).

Кроме того, в производстве Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода имеется гражданское дело № по иску Бомштейн А.Д. к администрации г. Нижнего Новгорода, администрации г. Нижнего Новгорода, ФГУП «Р.» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на праве собственности Бомштейну А.Д. принадлежит <адрес>

Так как в квартире были отштукатурены потолок, стены и пол, не было никакой внутренней отделки, в ДД.ММ.ГГГГ истец Бомштейн А.Д. сделал в квартире ремонт, а именно:

- в результате перепланировки и переоборудования был произведен демонтаж двери, окна и подоконного пространства между кухней 2 и лоджией 11;

- демонтаж двери между кухней 2 и прихожей 1;

- демонтаж не несущей перегородки между кухней 2 и жилой комнатой 3;

- демонтаж не несущей перегородки с дверью прихожей 1 и жилой комнатой 2;

- демонтаж двери между прихожей 1 и жилой комнатой 7;

- демонтаж двери и расширение дверного проема в не несущей стене между прихожей 1 и жилой комнатой 6;

- пробивка проема в не несущей перегородке между жилой комнатой 6 и жилой комнатой 7;

- демонтаж двери, окна и подоконного пространства между жилой комнатой 4 и лоджией 10;

- остекление и утепление всп. помещения 4;

- монтаж декоративной перегородки из ГКЛ между кухней 3 и жилой комнатой 5;

- зашивка дверного проема ГКЛ между кухней 3 и прихожей 2;

- монтаж перегородок из ГКЛ с устройством двери по ГОСТ в прихожей 2;

- монтаж перегородки из ГКЛ с устройством раздвижной двери у шкафа 1;

- монтаж перегородки из ГКЛ с проемом в санузле 8;

- монтаж перегородки из ГКЛ у шкафа 11;

- устройство раздвижной двери и шкафа 11;

- закладка части проема кирпичом между жилой комнатой 5 и жилой комнатой 10;

- монтаж двери по ГОСТ между коридором 9 и жилой комнатой 10;

- закладка дверного проема кирпичом между жилой комнатой 5 и шкафом 11;

- устройство ванной, раковины, унитаза, писсуара в сан. узле 8;

- устройство раковины и унитаза в туалете 12;

- устройство и перестановка газовой плиты на кухне 3;

- гидроизоляция сан. узла 8 и туалета 12;

- существующая вентиляция не затронута;

- стояки централизованных систем водоснабжения и канализации не затронуты и не перенесены.

Общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла <данные изъяты> кв. м., с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв. м., вспомогательная <данные изъяты> кв. м.

После перепланировки и переоборудования общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> вспомогательная <данные изъяты> кв. м.

Функциональное назначение квартиры сохранено.

Работы по перепланировке не затронули конструкций и элементов соседних квартир.

Наружные ограждающие и ограждающие конструкции квартиры остались без изменений. Прочность, характеристики конструктивных элементов комнат, уровень освещенности и инсоляции помещений сохранены. Разрушений несущих конструкций в результате перепланировки нет. Соблюдены требования, предъявляемые к минимальным габаритам помещений квартир, сохраняются пути эвакуации и уровень благоустройства.

Квартира, расположенная на 10 этаже десятиэтажного кирпичного дома, находящегося по адресу: <адрес> соответствует требованиям экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории РФ, и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры.

Истец просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д. №).

Таким образом, выполненные работы по перепланировке затрагивают конструктивные элементы квартир <адрес> (жилая комната площадью <данные изъяты> (л.д. № дело №) стала элементом (жилой комнатой) <адрес> (л.д. № дело №).

Согласно технического отчета, выполненного ООО «ВПИ «П.» в результате перепланировки <адрес> стала трехкомнатной, общая площадь уменьшена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь уменьшен с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, вспомогательная площадь увеличена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м за счет присоединения жилой комнаты 7 <адрес>. ( л.д. №).

В <адрес> самонесущей кирпичной перегородке между жилой комнатой 4 <адрес> (л.д.№ план <адрес> до перепланировки) и жилой комнатой 7 <адрес> (л.д. № план <адрес> до перепланировки) пробит проем, установлена дверная коробка и дверное полотно, усиление пробитого проема выполнено установкой металлической перемычки из двух уголков 125 х 10, забитых в шов кирпичной кладки ( нумерация помещений по плану до перепланировки). В результате перепланировки <адрес> стала трехкомнатной, общая площадь увеличена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь увеличена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, вспомогательная площадь увеличена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м за счет присоединения к <адрес> жилой комнаты 7 <адрес> (л.д. №).

Определением Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании истец Андреев Д.А. и его представитель Куликова Т.А., действующая на основании доверенности (л.д. №), в судебном заседании исковые требования поддержали.

В судебном заседании истец Бомштейн А.Д. и его представитель Куликова Т.А., действующая на основании доверенности (л.д. 71 Том 1), исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель администрации г. Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода Коробова М.В., действующая на основании доверенности (л.д. №), в судебном заседании пояснила, что согласно проведенной по делу судебной экспертизы выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных и градостроительных норм и правил, противопожарные и санитарные нормы не нарушены, перепланировка не влияет на несущую способность конструктивных элементов, а также на прочность и устойчивость многоквартирного жилого дома. В связи с изложенным, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ФГУП «Р.» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения (л.д. №).В связи с истечением срока хранения, конверт с судебным извещением возвращен в суд почтовой организацией (л.д. №). Ранее направлено письмо о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истцов, представителей сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Андреев Д.А. на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. №).

Бомштейн А.Д. на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. № является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно выписки ТСЖ «К.» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит (л.д. №).

Согласно выписки ТСЖ «К.» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит (л.д. №).

- пробивка проема в не несущей перегородке между прихожей 1 и туалетом 2;

- демонтаж не несущей перегородки между туалетом 2 и ванной 3;

- демонтаж части не несущей перегородки в ванной 3;

- демонтаж не несущих перегородок с дверью в кладовой 7;

- пробивка проема в не несущей перегородке между прихожей 1 и жилой комнатой 6;

- демонтаж двери, окна и подоконного проема между жилой комнатой 6 и лоджией 8;

- демонтаж двери и части перегородки между прихожей 1 и кухней 5;

- демонтаж двери между прихожей 1 и комнатой 4;

- демонтаж части не несущей перегородки между прихожей 1 и жилой комнатой 4;

- пробивка проема в не несущей стене в жилой комнате 4;

- остекление и утепление всп. помещения 10;

- монтаж двери по ГОСТ между жилой комнатой 9 и прихожей 1;

- монтаж двери по ГОСТ между прихожей 1 и шкафом 2;

- монтаж перегородок из ГКЛ у шкафа 2, туалета 3 и сан. узла 4;

- монтаж перегородки из ГКЛ между сан. узлом 4 и шкафом 5;

- монтаж части перегородки из ГКЛ с устройством двери по ГОСТ между прихожей 1 и кухней 7;

- монтаж части перегородки из ГКЛ с устройством двери по ГОСТ между прихожей 1 и кухней 8;

- монтаж двери по ГОСТ между прихожей 1 и жилой комнатой 6;

- устройство ванной, раковины, унитаза в сан. узле 4;

- устройство унитаза в туалете 3;

- гидроизоляция сан. узла 4 и туалета 3;

- газовое оборудование не затрагивалось и не переносилось;

- существующая вентиляция не затронута;

- стояки централизованных систем водоснабжения и канализации не затронуты и не перенесены.

Установлено:

- функциональное назначение квартиры сохранено;

- работы по перепланировке не затронули конструкций и элементов соседних квартир;

- наружные ограждающие конструкции квартиры остались без изменений;

- прочность, характеристики конструктивных элементов комнаты, уровень освещенности и инсоляции помещений сохранены;

- разрушений несущих конструкций в результате перепланировки нет;

- соблюдены требования, предъявляемые к минимальным габаритам помещений - квартир;

- сохраняются пути эвакуации и уровень благоустройства.

Квартира расположена на <данные изъяты> этаже десятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв. м., с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> кв. м. Жилая площадь <данные изъяты> кв. м., вспомогательная <данные изъяты> кв. м.

После перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м. с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв. м., вспомогательная <данные изъяты> кв. м.

Квартира после произведенной перепланировки и переоборудования в виде демонтажа не несущих перегородок, возведения перегородок, гидроизоляции сан. узла, соответствует требованиям экологических, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры (л.д. №).

- в результате перепланировки и переоборудования был произведен демонтаж двери, окна и подоконного пространства между кухней 2 и лоджией 11;

- демонтаж двери между кухней 2 и прихожей 1;

- демонтаж не несущей перегородки между кухней 2 и жилой комнатой 3;

- демонтаж не несущей перегородки с дверью прихожей 1 и жилой комнатой 2;

- демонтаж двери между прихожей 1 и жилой комнатой 7;

- демонтаж двери и расширение дверного проема в не несущей стене между прихожей 1 и жилой комнатой 6;

- пробивка проема в не несущей перегородке между жилой комнатой 6 и жилой комнатой 7;

- демонтаж двери, окна и подоконного пространства между жилой комнатой 4 и лоджией 10;

- остекление и утепление всп. помещения 4;

- монтаж декоративной перегородки из ГКЛ между кухней 3 и жилой комнатой 5;

- зашивка дверного проема ГКЛ между кухней 3 и прихожей 2;

- монтаж перегородок из ГКЛ с устройством двери по ГОСТ в прихожей 2;

- монтаж перегородки из ГКЛ с устройством раздвижной двери у шкафа 1;

- монтаж перегородки из ГКЛ с проемом в санузле 8;

- монтаж перегородки из ГКЛ у шкафа 11;

- устройство раздвижной двери и шкафа 11;

- закладка части проема кирпичом между жилой комнатой 5 и жилой комнатой 10;

- монтаж двери по ГОСТ между коридором 9 и жилой комнатой 10;

- закладка дверного проема кирпичом между жилой комнатой 5 и шкафом 11;

- устройство ванной, раковины, унитаза, писсуара в сан. узле 8;

- устройство раковины и унитаза в туалете 12;

- устройство и перестановка газовой плиты на кухне 3;

- гидроизоляция сан. узла 8 и туалета 12;

- существующая вентиляция не затронута;

- стояки централизованных систем водоснабжения и канализации не затронуты и не перенесены.

Общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла <данные изъяты> кв. м., с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв. м., вспомогательная <данные изъяты> кв. м.

После перепланировки и переоборудования общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты>, вспомогательная <данные изъяты> кв. м.

Функциональное назначение квартиры сохранено.

Работы по перепланировке не затронули конструкций и элементов соседних квартир.

Наружные ограждающие и ограждающие конструкции квартиры остались без изменений. Прочность, характеристики конструктивных элементов комнат, уровень освещенности и инсоляции помещений сохранены. Разрушений несущих конструкций в результате перепланировки нет. Соблюдены требования, предъявляемые к минимальным габаритам помещений квартир, сохраняются пути эвакуации и уровень благоустройства.

Квартира, расположенная на <данные изъяты> этаже десятиэтажного кирпичного дома, находящегося по адресу: <адрес> соответствует требованиям экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории РФ, и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. ( л.д. №).

Согласно технического отчета, выполненного ООО «П.» в результате перепланировки <адрес> стала трехкомнатной, общая площадь уменьшена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь уменьшена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, вспомогательная площадь увеличена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м за счет присоединения жилой комнаты 7 <адрес> (л.д. №).

В <адрес> самонесущей кирпичной перегородке между жилой комнатой 4 <адрес> (л.д.№ план <адрес> до перепланировки) и жилой комнатой 7 <адрес> (л.д. № план <адрес> до перепланировки) пробит проем, установлена дверная коробка и дверное полотно, усиление пробитого проема выполнено установкой металлической перемычки из двух уголков 125 х 10, забитых в шов кирпичной кладки (нумерация помещений по плану до перепланировки). В результате перепланировки <адрес> стала трехкомнатной, общая площадь увеличена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь увеличена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, вспомогательная площадь увеличена с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м за счет присоединения к <адрес> жилой комнаты 7 <адрес> (л.д. №).

В соответствии с выводами технического отчета, выполненного ООО «П.», на основании проведенного обследования можно сделать вывод о соответствии квартир № и № жилого <адрес> после проведенных в них перепланировок и переустройств требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации. В результате перепланировки <адрес> стала трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м., вспомогательная площадь <данные изъяты> кв. м.; <адрес> стала трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м., вспомогательная площадь <данные изъяты> кв. м. Перепланировки и переустройства не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, комфортность жильцов не ухудшена. Переустройство сетей водоснабжения и канализации не привело к нарушению или изменению существующих сетей водоснабжения и канализации жилого дома. Произведенные перепланировки и переустройства в квартирах № и № жилого <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил (л.д. №).

Установка в <адрес> в пределах кухни ПГ-4х конфорочной произведена без нарушений ТУ, согласовано с ОАО "Г." Нагорное отделение (л.д. №).

Установка в <адрес> в пределах кухни ПГ-4х конфорочной произведена без нарушений ТУ, согласовано с ОАО "Г." Нагорное отделение (л.д. №).

При указанных обстоятельствах, требования Андреева Д.А. и Бомштейн А.Д. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бомштейн А.Д., Андреева Д.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом лоджий и балконов - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., состоящее из шкафа площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, санузла площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, шкафа площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом указанной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом лоджий и балконов - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., состоящее из прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, шкафа площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, санузла площадью <данные изъяты> кв.м, шкафа площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательного помещения площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом указанной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина

Свернуть
Прочие