Борчанкин Андрей Сергеевич

Дело № 2-1317/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года город Нижний Тагил Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Охотиной С.А.,

при секретаре судебного заседания Смелянцевой Е.А.,

с участием представителя истца Дергановой Ю.Н.,

ответчика Саночкина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Саночкину В.А., Борчанкину А. С. о расторжении договора социального найма, признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области с исковым заявлением к Саночкину В.А., Борчанкину А.С.., в котором просят: расторгнуть договор социального найма между Администрацией города Нижний Тагил и Борчанкиным А.С. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. *** пр. ***; признать Борчанкина А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. *** пр. ***; расторгнуть договор социального найма между Администрацией города Нижний Тагил и Саночкиным В.А в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. *** пр. ***; признать Саночкина В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. *** пр. ***.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.***, пр. *** находится в муниципальной собственности. Данное жилое помещение было предоставлено: койко-место Борчанкину А.С. *** на основании ордера от №*** и койко-место Саночкину В.А. *** на основании ордера №***. В настоящее время в спорном жилом помещении ответчики зачаться зарегистрированными. Ответчики в течение длительного времени не проживают в квартире, жилое помещение пустует. Задолженность по оплате за найм у Борчанкина А.С. составляет *** рубль *** копейки, у Саночкина В.А. составляет *** рубль *** копейки. Согласно информации Управле...

...ния жилищного и коммунального хозяйства администрации города Нижний Тагил задолженность по оплате жилого помещения за жилищно-коммунальные услуги на *** составляет *** рублей *** копейки. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения, не проживании в нем в течении длительного времени, не использовании жилого помещения по назначению, то есть для собственного проживания, не исполнении обязанности по оплате найма жилого помещения, добровольном прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Дерганова Ю.Н. настаивала на заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что до настоящего времени ответчики в жилом помещении не появились, им не пользуются, в комнате никто не живет.

Ответчик Саночкин В.А. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, указал, что выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, длительное время там не проживает и проживать не намерен, расходов по содержанию не несет.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать заявленные требования.

Ответчик Борчанкин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации– г.***, пр. ***, а также по последнему известному месту жительства: г. *** ул. ***, однако почтовая корреспонденция возвращена обратно на адрес суда за истечением срока хранения, то есть фактическим не востребованием адресатом. В связи с изложенным, суд считает надлежащим уведомление ответчика, иной возможности извещения не имеется, о смене места жительства не уведомлял и обязан обеспечивать получение корреспонденции по адресу регистрации. Ответчик об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Возражений по иску, письменных объяснений суду не представил. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика Саночкина В.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.209, ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.ст.3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил №*** от ***, что комната №*** в доме №*** по проспекту *** в городе *** внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил.

Спорное жилое помещение было предоставлено: койко-место Борчанкину А.С. на основании ордера №*** от ***, койко-место Саночкину В.А. на основании ордера №*** от *** (л.д.7-8).

Истцом указано в иске о том, что ответчики приобрели право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, что не оспорено сторонами и судом соответственно не проверяется.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (часть 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.27 Конституции Российской Федерации дееспособные граждане по своему усмотрению выбирают место жительства.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия гражданина из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Так, согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В квартире в настоящее время зарегистрированы: Борчанкин А.С. с ***, Саночкин В.А. с ***, что подтверждается справкой МКУ «СПО», поквартирной карточкой. Борчанкин А.С. работником *** не является.

Факт добровольного отказа ответчиков Борчанкина С.А.. Саночкина В.А. от прав по договору социального найма подтверждается тем, что ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, длительное время не проживают в квартире, требований о вселении в данную квартиру не предъявляли, намерений проживать в комнате не высказывали.

Приведенные обстоятельства подтверждаются актами обследования жилого помещения от ***, ***, ***, составленными представителями администрации города Нижний Тагил, а также сведениями и объяснениями, представленными ОП № 17 ММУ МВД России Нижнетагильское, из которых следует, что в спорной комнате в течение длительного времени никто не проживает. Кроме того данные факты не оспорены ответчиком Саночкиным. Также указанные выводы подтверждаются справками МКУ «СПО» и УЖКХ о наличии у указанных ответчиков в течение длительного времени задолженности по найму и за оплату жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчиков в спорном жилом помещении судом не установлено.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, не исполняют права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, что является существенным нарушением условий договора социального найма.

О наличии каких-либо оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением, установленных действующим законодательством, суду не заявлено.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с изложенным требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и расторжении договора социального найма между истцом и ответчиками подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации - в связи с выездом ответчиков в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом, а также влечет фактическое разрушение жилого помещение и нарушение прав проживающих граждан.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к Саночкину В. А., Борчанкину А.С. о расторжении договора социального найма, признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма между Администрацией города Нижний Тагил и Борчанкиным А.С. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, город ***, проспект ***, дом №***, комната №***.

Признать Борчанкина А.С. прекратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***, город ***, проспект ***, дом №***, комната №***.

Расторгнуть договор социального найма между Администрацией города Нижний Тагил и Саночкиным В.А. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, город ***, проспект ***, дом №***, комната №***.

Признать Саночкина В.А. прекратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***, город ***, проспект ***, дом №***, комната №***.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления текста решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья:

Текст решения в окончательной форме изготовлен 29 сентября 2017 года.

Судья - С.А.Охотина

по делу об административном правонарушении

07 ноября 2016 года город Апатиты

Судья Апатитского городского суда Мурманской области Борисова Е.Е.,

при секретаре Деникаевой Е.П.,

с участием лица, в отношении которого рассматривается дело об административном правонарушении, Борчанкина А.С.,

рассмотрев в помещении Апатитского городского суда, расположенного по адресу: г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 44, дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.27 КоАП РФ в отношении:

Борчанкина Андрея Сергеевича, <.....>, которому разъяснены права, предусмотренные ст. 25.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ходатайств не заявившего,

УСТАНОВИЛ:

05 ноября 2016 года около 14 час. 39 мин. Борчанкин А.С., находясь в торговом зале <.....>, расположенного по адресу: <.....>, тайно путем свободного доступа похитил со стеллажей выставленный на продажу товар: бутылку настойки горькой «Капитанский ром Голд» емкостью 0,5 литра, закупочной стоимостью 243 рубля 71 копейка за штуку, причинив тем самым материальный ущерб <.....> на общую сумму 243 рубля 71 копейка.

Борчанкин А.С. в судебном заседании вину в совершении административного правонарушения признал полностью, дату, время и место совершения правонарушения не оспаривал.

Представитель потерпевшего <.....> в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лицо, привлекаемое к административной ответственности, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что Борчанкиным А.С. совершено правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть мелкое хищение чужого имущества, стоимость которого не превышает одну тысячу рублей, путем мошенничества при отсутствии признаков преступлений, предусмотренных частями второ...

...й, третьей и четвертой статьи 158, статьей 158.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.2, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.3, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.5, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.6 и частями второй и третьей статьи 160 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Вина Борчанкина А.С. в совершении административного правонарушения подтверждается ее пояснениями и собранными по делу доказательствами: протоколом об административном правонарушении <.....> от 05.11.2016, рапортами сотрудников МО МВД России «Апатитский» от 05.11.2016, сообщением в дежурную часть от 05.11.2016, объяснениями Борчанкина А.С. от 06.11.2016, заявлением <.....> от 05.11.2016, счет-справкой о закупочной стоимости товара от 05.11.2016, сохранной распиской <.....> от 05.11.2016, протоколом доставления от 05.11.2016, протоколом об административном задержании от 05.11.2016.

Протокол об административном правонарушении и другие материалы дела составлены в соответствии с требованиями закона, надлежащими должностными лицами, оснований не доверять сведениям, указанным в них, у суда не имеется, в связи с чем они признаются допустимыми доказательствами. При этом совокупность исследованных доказательств является достаточной для установления виновности Борчанкина А.С. в совершении правонарушения.

При установленных судом обстоятельствах дела оснований для освобождения Борчанкина А.С. от административной ответственности не имеется. Срок давности привлечения к административной ответственности не истек.

Назначая наказание, суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, личность виновной, ее имущественное положение, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.

Признание Борчанкиным А.С. своей вины и его раскаяние в содеянном, суд признает обстоятельствами, смягчающими административную ответственность.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, не установлено.

Учитывая тяжесть правонарушения, обстоятельства, при которых было совершено правонарушение, личность Борчанкина А.С., исходя из целей восстановления социальной справедливости, суд считает необходимым в целях исправления правонарушителя и предупреждения совершения им новых правонарушений, назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 1000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 23.1, 3.5, 4.1, 4.2, 7.27, 29.9-29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Борчанкина Андрея Сергеевича, <.....> года рождения, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и подвергнуть его административному наказанию в виде административного штрафа в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Назначенный штраф необходимо внести на расчетный счет: получатель - УФК по Мурманской области Межмуниципальный отдел МВД России «Апатитский», ИНН 5101110400, КПП 511801001, ОКТМО 47705000, номер счета получателя 40101810000000010005 в ГРКЦ ГУ Банка по Мурманской области г.Мурманск, БИК 044705001, КБК 18811690040046000140, идентификатор 18880351160000099753.

Штраф должен быть уплачен не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу.

Разъяснить, что неуплата штрафа в установленный срок влечет административную ответственность на основании ч.1 ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде наложения административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Квитанцию об уплате административного штрафа необходимо представить в канцелярию Апатитского городского суда Мурманской области.

Постановление может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья Е.Е.Борисова