Боренов Алим Юрьевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего – судьи Мафедзова А.М., при секретаре – Шаовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боренова Ю. Б. к Боренову А. Ю., Бореновой Д. А., Боренову А. А. и Боренвой А. А. о признании утратившими ими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Боренов Ю.Б. обратился в суд с иском к Боренову А.Ю., Бореновой Д.А. и несовершеннолетним Боренову А.А. и Бореновой А.А. и просит о признании ими утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец зарегистрирован, постоянно проживает и является собственником домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. В упомянутом домовладении также числятся зарегистрированными его сын Боренов А.Ю., сноха Боренова Д.А. и их дети А. и А., которые с 2017 года переехали и проживают в <адрес>. Ответчики в указанном домовладении не проживают и оставаясь зарегистрированными в доме истца, Боренову Ю.Б. приходится оплачивать лишние коммунальные платежи, что ущемляет его права как собственника. Для снятия в добровольном порядке с регистрационного учета, не обходимо их непосредственное участие, однако ответчики игнорируют требования истца и не являются в отдел миграции и не снимаются с учета по адресу истца.

В связи с изложенным Боренов Ю.Б. обратился в суд с настоящим иском и п...

...росит его удовлетворить.

Истец Боренов Ю.Б., извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрения дела без своего участия.

Ответчики Боренов А.Ю. и Боренова Д.А., действующие также в интересах своих несовершеннолетних детей Боенова А.А. и Бореновой А.А. извещались о дате, времени и месте судебного заседание, однако в суд не явились, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Третье лицо МО МВД России «Баксанский», будучи извещенное о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, просило о рассмотрения дела без своего участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон и представителя третьего лица.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.10.2019г., истцу Боренову А.Ю. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Из справки, выданной 21.03.2022г. администрацией с.<адрес> следует, что вместе с истцом Бореновым Ю.Б. по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>-в, числятся зарегистрированными: сын-Боренов А.Ю., сноха- Боренова Д.А., внук-Боренов А.А., внучка -Боренова А.А.

Из свидетельств о регистрации по месту пребывания, выданных 30.03.2021г. ОВМ ОП № Управления МВД по <адрес> следует, что ответчики в настоящее время проживают по адресу: <адрес>, ул. им. маршала Воронова,18, <адрес>.

Истец в досудебном порядке обратился с письменным требованием к ответчикам в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>. Однако указанное требование ответчиками не было исполнено.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственник и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по уплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилых помещений.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Ответчики возражений относительно заявленных истцом требований суду не представили, как не представили доказательств, что выезд из места прежнего проживания носит временных характер, а также что они несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением..

С учётом того, что ответчики Боренов А.Ю. и Боренова Д.А. вместе со своими двумя несовершеннолетними детьми добровольно выехали и сменили место своего проживания, и они не несут длительное время солидарную с собственником жилого дома ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым домом, расположенным по адресу: с.<адрес>, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений Боренова А.Ю., Бореновой Д.А. и их несовершеннолетних детей с собственником жилого дома – Бореновым Ю.Б.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: КБР, <адрес> с.<адрес>. И они подлежат снятию с регистрационного учета.

Правила, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, регламентирующие порядок сохранения за лицом, утратившим право проживания в жилом помещении, возможности пользоваться этим жилищем на определенный судом срок, по настоящему делу применению не подлежат, поскольку соответствующие требования, с указанием, заслуживающих внимания, обстоятельств, в ходе судебного разбирательства по делу со стороны ответчиком не поступили.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Боренова Ю.Б., - удовлетворить.

Признать Боренова А. Ю., 08.09.1991г.р., Боренову Д. А., 17.08.1990г.р., Боренова А. А., 15.09.2014г.р. и Боренову А. А., 08.08.2017г.р., утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу снять Боренова А. Ю., Боренову Д. А., Боренова А. А. и Боренову А. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца, со дня принятия.

Председательствующий-подпись

Копия верна:

Судья Баксанского

районного суда КБР А.М. Мафедзов