Борисевич Любовь Яковлевна

Судья: Беляевскова Е.В. дело № 33-18303/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 января 2020 г. г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Беляк С.И.,

судейЖабиной Н.А., Волковой И.А.,

при секретаре <.......>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-397/2019 по искукомитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области кСиохиной Светлане Яковлевне, Борисевич Любови Яковлевне о признании результатов межевания недействительными

по апелляционной жалобе Борисевич Любови Яковлевны, Сиохиной Светланы Яковлевны

на решение Суровикинского районного суда Волгоградской области от 12 августа 2019 года, которым исковые требования комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области к Сиохиной Светлане Яковлевне, Борисевич Любови Яковлевне о признании результатов межевания недействительными удовлетворены,

заслушав доклад судьи Волгоградского областного судаБеляк С.И., выслушав объясненияпредставителейкомитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области Тарасовой А.И. и Козюк С.М., третьего лица - администрации Пристеновского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области Ковалевой Е.А.,

установила:

комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области обратился в суд с иском к Сиохиной С.Я., Борисевич Л.Я. о признании результатов межевания недействительными.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в соответствии с постановлением администрации Волгоградской области от 24 мая 2010 г. №231-п «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области» автомобильная дорога «Подъезд от «Суровикино (км.7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. П...

Показать ещё

...ристеновский» внесена в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области (п. 270). Согласно выписке из Единого государственного реестра автомобильных дорог указанная дорога введена в эксплуатацию 31 декабря 1983 г. и находится в собственности Волгоградской области с 14 февраля 2000 г.

При разработке проектной документации по данному объекту в ходе проведения кадастровых работ было установлено наличие пересечения указаннойавтомобильной дорогиспринадлежащим ответчикам Сиохиной С.Я. и Борисевич Л.Я. земельным участком с кадастровым номером № <...>, имеющим площадь <.......> кв.ми следующие координаты:

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

При этом из землеустроительного дела следует, что принадлежащий ответчикам земельный участок был поставлен на кадастровый учет без межевания, и его границы не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что явилось причиной внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости с реестровой ошибкой, а именно– без учета полосы отвода существующей дороги регионального значения.Предложенный ответчикам вариант исправления указанной реестровой ошибки в местоположении границ принадлежащего им земельного участка путем проведения кадастровых работ, при которых будут откорректированы только границы участка таким образом, что полоса отвода под существующей дорогой исключится, а добор его площади будет произведен из свободных земель государственной неразграниченной собственности, Сиохиной С.Я. и Борисевич Л.Я.безосновательно отклонен.

Ссылаясь на изложенное, а также на то, что решениеммежмуниципального отдела по Суровикинскому, Клетскому и Чернышковскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области от 21 марта 2019 г. государственный кадастровый учет автомобильной дороги в соответствии с подготовленныммежевым планом, устраняющимвыявленное пересечение с принадлежащим ответчикам земельным участком приостановлен до устранения существующей реестровой ошибки, истец, уточнив в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациипервоначально заявленные требования, просил суд признать недействительными результаты межевания принадлежащего ответчикам земельного участка, проведенного в 2008 г. ЗАО «Научно-производственный кадастровый центр по Волгоградской области» в рамках землеустроительного дела по установлению и описанию его границ, исключивиз Единого государственного реестра недвижимости следующие координаты неверно определенных границ данного участка:

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

Постановленным по результатам разрешения данного спора решением Суровикинского районного суда Волгоградской области от 12 августа 2019 г. исковые требования комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области удовлетворены в полном объеме.

Не согласившимися с указанным судебным решением Сиохиной С.Я. и Борисевич Л.Я. подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос о его отмене и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска. В обоснование жалобы ответчиками приведены доводы об отсутствии у комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской областиполномочий на предъявление данного иска и нарушенииих права собственности.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики Сиохина С.Я. и Борисевич Л.Я., а также представители участвующих в деле в качестве заинтересованных лиц администрации Верхнесалоновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не явились. С учетом наличия в деле данных о надлежащем извещении указанных лиц о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции и отсутствия их ходатайств об отложении судебного заседания судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное право.

соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации Суровикинского района Волгоградской области от 13 марта 1996 г. № № <...> выделены земельные участки в счет <.......> земельных долей, в том числе доли общей площадью <.......> га сельхозугодий, из которых: <.......> га – пашни богарной, <.......> га – пастбищ, расположенные на территории ССП Совхоз СолоновскийСуровикинского района.

На основании постановления администрации Суровикинского района №121 от 21 марта 1996 г. из указанных выше участков Самохиной Р.Ф. выделена земельная доля общей площадью <.......> баллогектаров, пашни богарной <.......> га, пастбищ <.......> га.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 15 марта и 23 июня 2005 г. открывшееся после смерти Самохиной Р.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., наследство в виде земельной доли размером <.......> га, <.......> б/га, расположенной на территории Верхнесолоновской сельской администрации Суровикинского района Волгоградской области, было принято в равных долях (по 1/2 доли каждой) ответчиками по настоящему делу Сиохиной С.Я. и Бурняшевой Л.Я., в последующем в связи со вступлением брак изменившей фамилию на Борисевич.

Заключенным между названными лицами соглашением от 04 декабря 2008 г. их доли в указанном участке определены равными (по 1/2 каждой), участок разделен на две равных части.

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <...> зарегистрировано 23 декабря 2008 г. за СиохинойС.Я. (1/2 доля) и Борисевич (до заключения брака - Бурняшевой) Л.Я. (1/2 доля). Земельный участок имеет уточненную площадь <.......> кв.м.

Из землеустроительного дела по установлению и описанию границ принадлежащих ответчикам земельных участков №1 (пашня богарная) и №2 (пастбища), выполненному ЗАО «Научно-производственный кадастровый центр по Волгоградской областив 2008 г., следует, что по участку №2 площадью <.......> кв.м установлены следующие координаты Х Y

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

Согласно плану от т. А до т. Б находятся земли крестьянского хозяйства Волокитина Ю.М., от Б до А – полевая дорога. Данная дорога на плане каким-либо образом не обозначена.

Из указанного землеустроительного дела, послужившего основанием для постановки на кадастровый учет принадлежащего ответчикам земельного участка,также следует, что его границы были установлены на основании планово-картографического материала масштаба 1:25 000, то есть способом без установления их местоположения на местности, и без учета существующей автомобильной дороги

При этомсогласнопредставленным истцом документам–техническому паспорту Чернышковского района, составленному 01 октября 1993 г.,выпискам из Единого государственного реестра автомобильных дорог указанная выше расположенная в Суровикинском и Чернышковском муниципальных районах Волгоградской области дорога, именуемая «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский»,протяженностью 11, 9 кмс реестровым номером 2011-8092 как юридически, так и фактически является грунтовой автомобильной дорогой, существующей с 31 декабря 1983 г. (дата принятия в эксплуатацию). С 14 февраля 2000 г.она находится в собственности Волгоградской области и закреплена на праве оперативного управления за комитетом транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области.Земельный участок, занятый указанной автомобильной дорогой, из фактического владения ее собственника не выбывал.

Постановлением администрации Волгоградской области от 24 мая 2010 г. №231-п «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области» она внесена в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области (п. 270).

Из представленного истцом, выполненного по его заказу межевого плана следует, что имеется необходимость исправления реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером № <...>, поскольку по данным землеустроительного дела от 2008 г., которое послужило основанием для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет, выявлено, что границы установлены только на основании планово-картографического материала масштаба 1:25000 (картографическим способом), без установления их местоположения на местности и без учета указанной выше автомобильной дороги, введенной в эксплуатацию до образования земельного участка, принадлежащего в настоящее время ответчикам..

Указанным межевым планом подтверждается, что часть названной автомобильной дороги пересекает земельный участок с кадастровым номером № <...>, и устранение данной ошибки возможно путем изменения границ и конфигурации земельного участка, без изменения его площади.

Таким образом, материалами дела достоверно подтверждаетсяфакт неверного определения координат границпринадлежащего ответчикам земельного участка по результатам проведенного в 2008 г. межевания, что послужило основанием для необоснованного включения в его площадь и границыпри постановке на кадастровый учет части автомобильной дороги, находящейся в собственности Волгоградской области.

Приведенные обстоятельства ответчиками, утверждавшими, что по состоянию как на момент предоставления земельной доли их матери, так и составления землеустроительного дела,в районе расположения принадлежащего им участка имелась только полевая, не пересекавшая его

дорога, а указанная выше автомобильная дорога была проложена позднее, достоверными и допустимыми доказательствами опровергнуты не были.

Как следует из протокола судебного заседания от 12 августа 2019 г. против назначения и проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы и привлечения к участию в нем специалиста ответчики и их представитель возражали.

Из письма Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что государственный кадастровый учет изменений основных характеристик земельного участка с кадастровым номером № <...>, заявление на который подано комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области 13 марта 2019 г. за №КУВД-001/2019-2871814, был приостановлен по решению государственного регистратора от 21 марта 2019 г., а в последующем прекращен.

Как следует из материалов дела, основанием приостановления регистрации послужило отсутствие заявления ответчиков об изменении основных характеристик принадлежащего им земельного участка (пункт 4 части 2 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)

С учетом изложенного суд первой инстанции, правильно руководствуясь положениями норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 08 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 08 ноября 2007 г. N 257-ФЗ),Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,--оценив представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному и мотивированному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд апелляционной инстанции полагает положенные в основу судебного решения выводы правильными, а решение законным и обоснованным.

Так, согласно статье 3 Федерального закона от 08 ноября 2007 г. N 257-ФЗ автомобильной дорогой является объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие, и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы благоустройства автомобильных дорог.

Правовой анализ приведенной нормы указывает на то, что автомобильная дорога представляет собой неразрывно связанные земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними дорожное полотно.

В силу статьи 6 Федерального закона от 08 ноября 2007 г. N 257-ФЗ к собственности субъекта Российской Федерации относятся автомобильные дороги, которые включены в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог необщего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Исходя из изложенного, и,поскольку тот факт, что дорога «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский»является автомобильной, включена в соответствующий перечень автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения Волгоградской области, принадлежит на праве собственностиВолгоградской области с 2000 г., из фактического владения собственника никогда не выбывала, какие-либо права на нее у ответчиков отсутствуют, нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, доказательств, подтверждающих доводы о законности межевания ответчиками не представлено, вывод суда об обоснованности заявленных исковых требований является правильным.

Доводы ответчиков в апелляционной жалобе об отсутствии у не являющегося собственником указанной автомобильной дороги истца полномочий на предъявление данного иска не могут быть признаны состоятельными последующим основаниям.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Волгоградской области от 14 февраля 2000 г. №96 «Об утверждении Положения об Управлении автомобильных дорог администрации Волгоградской области» было создано Управление автомобильных дорог администрации Волгоградской области, а комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области было поручено после издания Правительством Российской Федерации соответствующего правового акта о передаче федерального имущества государственного учреждения «Волгоградавтодор» в собственность Волгоградской области закрепить в установленном порядке за Управлением автомобильных дорог администрации Волгоградской области на праве оперативного управления имуществом согласно разделительному балансу по состоянию на 1 января 2000 года.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 октября 2000 г. №1463-р «О передаче государственных предприятий в государственную собственность субъектов Российской Федерации» имущество, находящееся в федеральной собственности государственного предприятия «Волгоградавтодор», передано в государственную собственность Волгоградской области.

Постановлением главы администрации Волгоградской области от 06 марта 2001 г. №176 «О передаче территориальных автомобильных дорог общего пользования на баланс Управления автомобильных дорог администрации Волгоградской области» сеть территориальных автомобильных дорог общего пользования Волгоградской области было передано с баланса государственного унитарного предприятия «Волгоградавтодор» на баланс Управления автомобильных дорог администрации Волгоградской области. Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области поручено оформить передачу имущества и закрепить его за Управлением автомобильных дорог администрации Волгоградской области на праве оперативного управления.

В соответствии с постановлением администрации Волгоградской области от 24 ноября 2014 г. №29-п «Об утверждении Положения о комитете транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области» функции Управления автомобильных дорог администрации Волгоградской области осуществляет комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области

Пунктом 3.6 Положения о комитете транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области предусмотрено, что имущество названного комитета является государственной собственностью Волгоградской области и закрепляется за ним на праве оперативного управления.

В соответствии с постановлением администрации Волгоградской области от 24 мая 2010 г. №231-п «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области» автомобильная дорога «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» внесена в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июня 2019 года следует, что Подъезд от автомобильной дороги «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов к х. Пристеновский, поставлен на кадастровый учет 30 января 2019 г., собственником является Волгоградская область, комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области владеет указанной автомобильной дорогой на праве оперативного управления.

Из изложенного следует, что комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области владеет указанной автомобильной дорогой на праве оперативного управления, в связи с наличием которого он в соответствии с положениями статей 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с данными исковыми требованиями.

Доводы ответчиков о том, что в результате удовлетворения иска они лишены права собственности на принадлежащий им на законных основаниях земельный участок суд апелляционной инстанции находит несостоятельными, поскольку правона часть земельного участка, занятого автомобильной дорогой, у них не возникло, в связи с чем местоположение участка не могло быть определено в границах и координатах, установленных по результатам межевания 2008

Кроме того с учетом содержания постановленного по делу решения о признании результатов межевания недействительным ответчики не лишены права и возможности произвести работы по межеванию и установлению границ принадлежащего им участка в предусмотренном действующим законодательством порядке с соблюдением прав и законных интересов заинтересованных лиц.

Таким образом, обжалуемое судебное решение соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно частям 3, 4 статьи 330Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Суровикинского районного суда Волгоградской областиот 12 августа 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу СиохинойС.Я., Борисевич Л.Я.– без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи:

Свернуть

Дело № 2-737/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 04 февраля 2014 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе : председательствующей судьи Малышевой Е.А.

при секретаре Тихоновой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 февраля 2014 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что между истцом и ответчиком ФИО1 ДАТА ИЗЪЯТА заключен кредитный договор, согласно которого ответчику предоставлен кредит на неотложные нужды в размере 74 000 рублей на срок 36 месяцев под 0,15 % в день на условиях ежемесячного погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом. Однако, с сентября 2013 года ответчик принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты не уплачивает. В связи с чем по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА за ФИО1 значится задолженность по указанному кредитному договору на общую сумму 91 668 рублей 17 коп., в том числе : основной долг – 69 467 руб. 84 коп., проценты за пользование кредитом – 11 044 руб. 70 коп., пени – 11 155 руб. 63 коп.. Поскольку ФИО1 длительное время не погашает долг по кредиту и проценты по нему, истец просит расторгнуть с ответчиком указанный кредитный договор от ДАТА ИЗЪЯТА и взыскать с ответчика задолженность по данному кредитному договору в указанном размере, а также расходы по упла...

Показать ещё

...те госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819,810,811 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 «Заем и кредит» ГК РФ, если иное не вытекает из существа кредитного договора. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено следующее.

ДАТА ИЗЪЯТА между ЗАО КБ «Экспресс-Волга» и ФИО1 заключен кредитный договор, согласно которого ответчику был предоставлен кредит на общую сумму 74 000 рублей сроком на 36 месяцев с уплатой процентов в размере 0,15 % в день, что подтверждается кредитным договором, подписанным ответчиком, и мемориальным ордером о выдаче ответчику денежных средств по данному кредиту (л.д. 8, 12-13).

Как следует из графика платежей, подписанного ответчиком, последний принял на себя обязательство ежемесячно погашать сумму кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом (л.д.14).

Согласно справки ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» в погашении задолженности по кредитному договору от ДАТА ИЗЪЯТА ответчик ФИО1 производил погашение суммы долга и уплату процентов до августа 2013 года, после чего прекратил всякие выплаты по указанному кредитному договору (л.д.11).

Согласно условиям кредитного договора истец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, пени, предусмотренных договором в случае просрочке, в том числе однократной задержке уплаты ежемесячного платежа, на срок более 10 дней – п.п. 5.2 договора (л.д. 12-13).

Согласно расчету, представленному истцом и не оспоренного ответчиком (л.д. 9-10), по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА общая сумма задолженности по кредитному договору составила – 91 668 руб. 17 коп., в том числе : просроченный основной долг – 69 467 руб. 84 коп., проценты начисленные за период с 08.08.2013г. по 21.11.2013г. – 11 044 руб. 70 коп. (из расчета 0,15% в день, что составляет 54% годовых), пени общие – 11 155 руб. 63 коп. (л.д. 9-10).

Согласно п.4.2. кредитного договора в случае несвоевременной уплаты ежемесячного платежа в соответствии с графиком платежей заемщик обязуется оплатить банку пеню в размере 2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, но не менее 400 руб. за каждый факт просрочки (л.д.12).

Как следует из расчета истца пеня за просрочку возврата кредита и уплату процентов за период с 10.09.2013г. по 01.11.2013г. составляет 11 155 руб. 63 коп. (л.д.10).

В соответствии со ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом изложенного суд находит, что размер неустойки за просрочку возврата кредита и процентов по кредиту за три месяца – 11 155 руб. 63 коп. – явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, а поэтому суд приходит к выводу, что размер неустойки за просрочку возврата кредита подлежит снижению до 1000 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1, заключив кредитный договор с истцом, не исполнила его должным образом, не вернула в срок взятые денежные средства и проценты в суммах, указанные в расчете, а поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» задолженность по кредиту : по основному долгу – 69 467 руб. 84 коп., проценты за пользование кредитом – 11 044 руб. 70 коп., пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов – 1000 руб., а всего взыскать – 81 512 руб. 54 коп.

В остальной части в иске о взыскании неустойки за просрочку возврата кредита и уплаты процентов - отказать.

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Как установлено в судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА в адрес ответчика ФИО1, направлено требование о досрочном возврате суммы кредита в 10-ти дневный срок со дня получения требования (л.д. 16), однако данное требование ФИО1 оставлено без внимания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 с сентября 2013г. и по настоящее время не погашает кредит и не уплачивает проценты по нему, в связи с чем существенно нарушает условия кредитного договора, требование истца о расторжении кредитного договора и погашении задолженности ответчиком не исполнено, а поэтому суд находит, что указанный кредитный договор следует расторгнуть.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 2 645 рублей 37 коп. от взысканной суммы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор, заключенный ДАТА ИЗЪЯТА между ЗАО коммерческий межотраслевой банк стабилизации и развития «Экспресс-Волга» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» задолженность по кредитному договору на общую сумму 81 512 руб. 54 коп., расходы по уплате госпошлины – 2 645 руб. 37 коп., а всего взыскать – 84 157 рублей 91 копеек.

В остальной части в иске о взыскании пени за просрочку погашения кредита и процентов – отказать.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в тот же суд в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А. Малышева

Свернуть

№2-397/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Азбаевой И.С.,

с участием представителей истца Маврина В.П., Тарасовой А.И.,

ответчиков Борисевич Л.Я., Сиохиной С.Я.,

представителя ответчиков Тихоновой Н.П.,

представителя третьего лица администрации Верхнесолоновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области Иванцова В.В.,

представителя третьего лица администрации Пристеновского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области Ковалевой Е.А.,

12 августа 2019 года г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области к Сиохиной С.Я., Борисевич Л.Я. о признании результатов межевания недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области (далее Комитет) обратился в суд с иском к Сиохиной С.Я., Борисевич Л.Я. о признании результатов межевания недействительными, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением администрации Волгоградской области от 24 мая 2010 года №231-п «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области» автомобильная дорога «Подъезд от «Суровикино (км.7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» внесена в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области (п. 270). Согласно выписке из Единого гос...

Показать ещё

...ударственного реестра автомобильных дорог данный подъезд введен в эксплуатацию 31 декабря 1983 года и находится в собственности Волгоградской области с 14 февраля 2000 года.

Комитетом транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области заключен государственный контракт № 406-17 от 08 ноября 2017 года с ООО «ТЭС-ГеоИнжПроект» на разработку проектной документации по объекту «Строительство автомобильной дороги подъезда от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» в Суровикинском и Чернышковском районах Волгоградской области. Данным государственным контрактом предусмотрено выполнение проектных работ по строительству вышеуказанного объекта, включая проведение кадастровых работ. Под полосу отвода автомобильной дороги требуется земельный участок размером 5970 кв.м. с видом разрешенного использования: автомобильный транспорт, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что автомобильная дорога «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов к х. Пристеновский» пересекает земельный участок с кадастровым номером №, имеющий площадь 58000 кв.м., следующие координаты:

Х Y

441702.53 1288896.59

442027.22 1288888.37

442002 1288850

441918.01 1288772

441870 1288736

441762.5 1288572

441732 1288490

44712 1288671.01

441702.53 1288896.59

Из землеустроительного дела следует, что данный земельный участок № был поставлен на кадастровый учет без межевания, границы данного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с этим сведения о местоположении границ земельного участка (координатах) внесены в Единый государственный реестр недвижимости с реестровой ошибкой, а именно без учета полосы отвода существующей дороги регионального значения.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются Сиохина С.Я. и Борисевич Л.Я.

Поскольку по указанному земельному участку проходит существующая дорога, то восстановление нарушенных прав возможно путем исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № путем проведения кадастровых работ, при которых будут откорректированы только границы земельного участка, таким образом, что полоса отвода под существующей дорогой исключится, а добор площади будет произведен из свободных земель государственной неразграниченной собственности, при этом права собственников земельного участка не будут нарушены, общая площадь останется неизменной. Данный вариант истцом был предложен владельцам земельного участка, которые его отклонили.

По данным землеустроительного дела 2008 года, которое явилось основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № границы были установлены на основании планово-картографического материала масштаба 1:25 000, то есть способом без установления местоположения границ на местности и без учета существующей автомобильной дороги «Суровикино (7 км.) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» в Суровикинском и Чернышковском муниципальных районах Волгоградской области.

Земельный участок был предоставлен Сиохиной С.Я. и Бурняшевой Л.Я. на основании постановления главы администрации Суровикинского района Волгоградской области от 13 марта 1996 года №104 и протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся на территории Верхнесолоновской сельской администрации Суровикинского района Волгоградской области.

Автомобильная дорога «Суровикино (7 км.) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» в Суровикинском и Чернышковском муниципальных районах Волгоградской области по правоустанавливающим документам введена в эксплуатацию в 1983 году.

Таким образом, автомобильная дорога «Суровикино (7 км.) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» является объектом недвижимости.

Право собственности Волгоградской области на автомобильную дорогу возникло раньше, чем были определены границы земельного участка с кадастровым номером №. Полагают доказанным факт наличия у Комитета права на часть земельного участка с кадастровым номером №, занятым полосой отвода под существующей автомобильной дорогой - подъезд автомобильной дороги «Суровикино (7 км.) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский.

Нарушение прав и законных интересов Комитета стало возможным ввиду неправомерных действий, связанных с установлением и описанием границ земельного участка картометрическим методом, проведенных в 2008 году ЗАО «Научно-производственный кадастровый центр по Волгоградской области» земельного участка с кадастровым номером № без учета полосы отвода под существующую автомобильную дорогу «Суровикино (7 км.) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский.

Комитетом для устранения имеющейся реестровой ошибки был подготовлен межевой план, устраняющий пересечение земельного участка с кадастровым номером № и автомобильной дороги «Подъезд от «Суровикино (7 км.) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский и направлен на государственную регистрацию. Межмуниципальным отделом по Суровикинскому, Клетскому и Чернышковскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области 21 марта 2019 года вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового учета ввиду того, что в силу пункта 4 части 2 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменение основных характеристик объекта недвижимости, то есть земельного участка осуществляется только по заявлению собственника объекта недвижимости. Таким образом, в случае обращения собственников земельного участка в Межмуниципальный отдел по Суровикинскому, Клетскому и Чернышковскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области с соответствующим заявлением конфликт будет исчерпан полностью.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, проведенные в 2008 году ЗАО «Научно-производственный кадастровый центр по Волгоградской области» в рамках землеустроительного дела по установлению и описанию границ земельного участка, исключив следующие координаты неверно определенных границ из Единого государственного реестра недвижимости:

Х Y

441702.53 1288896.59

442027.22 1288888.37

442002 1288850

441918.01 1288772

441870 1288736

441762.5 1288572

441732 1288490

44712 1288671.01

441702.53 1288896.59.

В судебном заседании представители истца Маврин В.П., Тарасова А.И. поддержали исковые требования, пояснили, что постановлением главы администрации Волгоградской области от 14 февраля 2000 года №96 «Об утверждении Положения об Управлении автомобильных дорог администрации Волгоградской области» было создано Управление автомобильных дорог администрации Волгоградской области. Этим же постановлением Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области было предписано после издания Правительством РФ соответствующего правового акта о передаче федерального имущества государственного учреждения «Волгоградавтодор» в собственность Волгоградской области закрепить в установленном порядке за Управлением автомобильных дорог администрации Волгоградской области на праве оперативного управления имуществом согласно разделительному балансу по состоянию на 1 января 2000 года.

Распоряжением Правительства РФ от 16 октября 2000 года №1463-р «О передаче государственных предприятий в государственную собственность субъектов Российской Федерации» было принято решение о передаче в государственную собственность Волгоградской области, находящегося в федеральной собственности государственного предприятия «Волгоградавтодор».

Постановлением главы администрации Волгоградской области от 6 марта 2001 года №176 «О передаче территориальных автомобильных дорог общего пользования на баланс Управления автомобильных дорог администрации Волгоградской области» сеть территориальных автомобильных дорог общего пользования Волгоградской области было передано с баланса государственного унитарного предприятия «Волгоградавтодор» на баланс Управления автомобильных дорог администрации Волгоградской области.

Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области было предписано оформить передачу имущества и закрепить его за Управлением автомобильных дорог администрации Волгоградской области на праве оперативного управления.

В настоящее время функции Управления автомобильных дорог администрации Волгоградской области осуществляет Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области в соответствии с постановлением администрации Волгоградской области от 24 ноября 2014 года №29-п «Об утверждении Положения о комитете транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области».

Пунктом 3.6 Положения о Комитете транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области установлено, что имущество Комитета является государственной собственностью Волгоградской области и закрепляется за ним на праве оперативного управления.

В соответствии с постановлением администрации Волгоградской области от 24 мая 2010 года №231-п «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области» автомобильная дорога «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» внесена в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области.

Таким образом, указанная автомобильная дорога является собственностью Волгоградской области и закреплена на праве оперативного управления за Комитетом транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области.

Также спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет по результатам межевания 18 ноября 2008 года. На публичной кадастровой карте Росреестра по состоянию на 8 мая 2018 года отображены, как земельный участок с кадастровым №, так и проходящая по этому земельному участку автомобильная дорога «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский». В тоже время на топографической карте Волгоградской области 2001 года, когда земельного участка с кадастровым номером № не существовало и до его образования было более 17 лет, данная автомобильная дорога уже существовала в тех же границах, что и на публичной кадастровой карте Росреестра 8 мая 2018 года. Данный факт однозначно подтверждает факт существования автомобильной дороги «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» в более ранние периоды, чем земельный участок №. Истцом ответчикам неоднократно предлагалось урегулировать сложившуюся ситуацию мирным путем, предлагались различные варианты разрешения сложившегося спора, от которых ответчики отказались.

Ответчики Сиохина С.Я., Борисевич Л.Я. и их представитель Тихонова Н.П. в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что они по наследству от матери получили земельную долю, которая была выделена в два земельных участка, а именно пашню и пастбища площадью 5,8 га. Оформлением права занимался арендатор их участка, при выделении на местности земельного участка они не присутствовали. При выделении земельного участка имелась полевая дорога к х. Пристеновский, которой пользовались фермеры, она проходила в ином месте. Они оплачивали земельный налог, понесли расходы. Поскольку их лишают права собственности, полагают, что истец должен выкупить их земельный участок. Кроме этого истец является ненадлежащим, поскольку собственником дороги не является.

Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица администрации Верхнесолоновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области Иванцов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что при выделении ответчикам земельного участка на местности границы не определялись в связи с использованием картографического метода. Выдел участков таким способом повлек большое количество ошибок и наложений границ земельных участков. По территории Верхнесолоновского поселения проходит автомобильная грунтовая дорога (грейдер), которая соединяет дорогу «Суровикино-Н.Чир» и х.Пристеновский Чернышковского района. Данная дорога с 80-х годов существует в неизменном виде. Иных дорог к х. Пристеновский на территории Суровикинского района не имеется.

Представитель третьего лица администрации Пристеновского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области Ковалева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она длительное время работает главой поселения. К х.Пристеновский имеется два подъезда, а именно по территории Чернышковского района и Суровикинского района. Подъезд к х.Пристеновский, проходящий через Суровикинский район, соединяет хутор с автомобильной дорогой «Суровикино-Н.Чир». Спорная дорога является грунтовой, она обслуживается, выравнивается, очищается от снега и наледи в зимнее время. Данная дорога не является полевой, иных дорог не имеется.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, направил объяснение, в котором указал, что право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано 23 декабря 2008 года за Сиохиной С.Я. (1/2 доля) и Борисевич Л.Я. (1/2 доля). Земельный участок имеет уточненную площадь 58000 кв.м.

Государственный кадастровый учет изменений основных характеристик земельного участка с кадастровым номером №, заявление на который подано 13 марта 2019 года за №КУВД-001/2019-2871814 от имени Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, был приостановлен по решению государственного регистратора от 21 марта 2019 года и прекращен на основании заявления о возврате документов и прекращения государственного кадастрового учета, поданного от имени Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 28 марта 2019 года. Учитывая тот факт, что Управление не является субъектом спорных материальных правоотношений, никаких претензий к заявителю не предъявляет, просил провести данное судебное заседание без участия представителя Управления.

Выслушав стороны, их представителей, представителей третьих лиц, учитывая мнение третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основан на следующем.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное право.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", нормы полосы отвода автомобильной дороги устанавливаются для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут быть расположены объекты дорожного сервиса.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Суровикинского района №121 от 21 марта 1996 года Самохиной Раисе Филипповне была выделена земельная доля общей площадью 29, 8 га, 1692 баллогектаров, пашни богарной 24 га, пастбищ 5,8 га, расположенная на территории ССП Совхоз Солоновский Суровикинского района, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Самохина Р.Ф. умерла 01 мая 2003 года.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону от 15 марта и 23 июня 2005 года в наследство после смерти Самохиной Р.Ф. вступили Бурняшева Л.Я. на Сиохина С.Я. по 1/2 доле земельной доли размером 32, 1 га, 1692 б/га, расположенной на территории Верхнесолоновской сельской администрации Суровикинского района Волгоградской области.

Постановлением администрации Суровикинского района Волгоградской области от 13 марта 1996 года №104 выделены земельные участки в счет 13 земельных долей, в том числе земельной доли Самохиной Р.Ф., общей площадью 417,5 га сельхозугодий, в том числе 342, 1 га пашни богарной, 75,4 га пастбищ.

Как следует из соглашения об определении долей и разделении земельного участка, находящегося на территории Верхнесолоновского сельского поселения от 04 декабря 2008 года, постановлением администрации Суровикинского района Волгоградской области от 13 марта 1996 года №104 выделен земельный участок в счет 13 земельных долей общим массивом площадью 417, 5 га, в том числе в счет доли Самохиной Р.Ф., после смерти которой вступили в наследство Сиохина С.Я. и Бурняшева Л.Я. по 1/2 доле каждая, принято решение выделить два земельных участка, площадью 26, 3 га, кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером №, определив доли Сиохиной С.Я. и Бурняшевой Л.Я. в указанном земельном участке по 1/2 доле каждая.

Право общей долевой собственности Сиохиной С.Я. и Бурняшевой Л.Я. (по 1/2 доле) на земельный участок, площадью 5,8 га, с кадастровым номером №, расположенный на территории Верхнесолоновского сельского поселения, зарегистрировано 23 декабря 2018 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 34 АА №864330, 34 АА 864329.

В связи с вступлением в брак Бурняшева Л.Я. сменила фамилию на Борисевич Л.Я. (свидетельство о заключении брака от 28 августа 2012 года).

Из землеустроительного дела по установлению и описанию границ земельных участков Бурняшевой Л.Я. и Сиохиной С.Я., проведенному картометрическим методом ЗАО «Научно-производственный кадастровый центр по Волгоградской области, следует, что проведено описание границ земельных участков ответчиков, а именно земельного участки №1 (пашня богарная) и земельный участок №2 (пастбища), определены их границы, в том числе по участку №2 площадью 5,8 га установлены следующие координаты Х Y

441702.53 1288896.59

442027.22 1288888.37

442002 1288850

441918.01 1288772

441870 1288736

441762.5 1288572

441732 1288490

44712 1288671.01

441702.53 1288896.59.

Из плана земельного участка №2 следует, что от т. А до т. Б находятся земли крестьянского хозяйства Волокитина Ю.М., от Б до А – полевая дорога. Данная дорога на плане каким-либо образом не обозначена.

Ответчики, оспаривая исковые требования, ссылаются на то, что на момент межевания их земельного участка в 2008 году имелась полевая дорога, которая находилась в другом месте. Такой довод не может быть принят судом на основании следующего.

Судом установлено, что автомобильная дорога «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» является грунтовой автомобильной дорогой и существует с 1983 года, что подтверждается следующими доказательствами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра автомобильных дорог данный подъезд введен в эксплуатацию 31 декабря 1983 года и находится в собственности Волгоградской области с 14 февраля 2000 года.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра автомобильных дорог, автомобильная дорога «Суровикино (7 км.) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский», расположенная в Суровикинском и Чернышковском муниципальных районах Волгоградской области, имеет реестровый номер 2011-8092, протяженность 11, 9 км введена в эксплуатацию 31 декабря 1983 года.

Как следует из технического паспорта Чернышковского района, составленного 01 октября 1993 года, подъезд от а/д Суровикино-Н.Чир к х.Пристеновский, протяженностью 11+900 м указан как автомобильная дорога.

Постановлением администрации Волгоградской области от 24 мая 2010 года №231-п «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области» автомобильная дорога «Подъезд от «Суровикино (км.7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» внесена в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области (п. 270).

Представители третьих лиц – главы администрации Верхнесолоновского сельского поселения Суровикинского района и Пристеновского сельского поселения Чернышковского района в судебном заседании пояснили, что по территории Суровикинского района проходит одна автомобильная дорога, соединяющая х. Пристеновский с автодорогой «Суровикино-Н.Чир», которая существует с 80-х г.г. в неизменном виде. Ее местонахождение не менялось. Дорога в течение всего времени обслуживается дорожными службами.

Такие пояснения третьих лиц согласуются с данными публичной кадастровой карты Росреестра по состоянию на 08 мая 2018 года, и топографической карты Волгоградской области от 2001 года.

Кроме этого, в судебном заседании ответчики не оспаривали, что не присутствовали при проведении межевания их земельного участка в 2008 году, его фактическое местонахождение им не было известно. В связи с чем их доводы о том, что по их участку в 2008 году автомобильная дорога не проходила ничем не подтверждены.

Истец в обоснование исковых требований ссылается на то, что при проведении межевания земельного участка ответчиков в его границы была включена часть автомобильной дороги «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский». Такой довод подтверждается следующими доказательствами.

Комитетом транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области заключен государственный контракт № 406-17 от 08 ноября 2017 года с ООО «ТЭС-ГеоИнжПроект» на разработку проектной документации по объекту «Строительство автомобильной дороги подъезда от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» в Суровикинском и Чернышковском районах Волгоградской области. Данным государственным контрактом предусмотрено выполнение проектных работ по строительству вышеуказанного объекта, включая проведение кадастровых работ. Под полосу отвода автомобильной дороги требуется земельный участок размером 5970 кв.м. с видом разрешенного использования: автомобильный транспорт, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Как видно из межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ по заказу Комитета Транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области, имеется необходимость в исправлении реестровой ошибки в местоположения земельного участка с кадастровым номером №. По данным землеустроительного дела от 2008 года, которое являлось основанием для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет, выявлено, что границы установлены на основании планово-картографического материала масштаба 1:25000 (картографическим способом), без установления местоположения на местности и без учета существующей автомобильной дороги «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов к х. Пристеновский», право на которую возникло ранее определения границ земельного участка №.

Из указанного межевого плана следует, что автомобильная дорога пересекает земельный участок с кадастровым номером №, устранение данной ошибки возможно путем изменения границ и конфигурации земельного участка, без изменения его площади.

В судебном заседании ответчики не оспаривали, что в настоящее время автомобильная дорога пересекает их земельный участок. От проведения судебной землеустроительной экспертизы стороны отказались.

Ссылки ответчиков о том, что ими понесены расходы по содержанию земельных участков правового значения для разрешения спора не имеют, поскольку требований о прекращении права собственности не заявлено, изменение месторасположения границ земельного участка без изменения его площади право собственности ответчиков не нарушает.

Доводы представителя ответчиков о том, что Комитет является ненадлежащим истцом судом не могут быть приняты на основании следующего.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Постановлением главы администрации Волгоградской области от 14 февраля 2000 года №96 «Об утверждении Положения об Управлении автомобильных дорог администрации Волгоградской области» было создано Управление автомобильных дорог администрации Волгоградской области, а Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области было поручено после издания Правительством РФ соответствующего правового акта о передаче федерального имущества государственного учреждения «Волгоградавтодор» в собственность Волгоградской области закрепить в установленном порядке за Управлением автомобильных дорог администрации Волгоградской области на праве оперативного управления имуществом согласно разделительному балансу по состоянию на 1 января 2000 года.

Распоряжением Правительства РФ от 16 октября 2000 года №1463-р «О передаче государственных предприятий в государственную собственность субъектов Российской Федерации» имущество, находящееся в федеральной собственности государственного предприятия «Волгоградавтодор», передано в государственную собственность Волгоградской области.

Постановлением главы администрации Волгоградской области от 06 марта 2001 года №176 «О передаче территориальных автомобильных дорог общего пользования на баланс Управления автомобильных дорог администрации Волгоградской области» сеть территориальных автомобильных дорог общего пользования Волгоградской области было передано с баланса государственного унитарного предприятия «Волгоградавтодор» на баланс Управления автомобильных дорог администрации Волгоградской области. Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области поручено оформить передачу имущества и закрепить его за Управлением автомобильных дорог администрации Волгоградской области на праве оперативного управления.

В соответствии с постановлением администрации Волгоградской области от 24 ноября 2014 года №29-п «Об утверждении Положения о комитете транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области» функции Управления автомобильных дорог администрации Волгоградской области осуществляет Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области

Пунктом 3.6 Положения о комитете транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области предусмотрено, что имущество Комитета является государственной собственностью Волгоградской области и закрепляется за ним на праве оперативного управления.

В соответствии с постановлением администрации Волгоградской области от 24 мая 2010 года №231-п «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области» автомобильная дорога «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский» внесена в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июня 2019 года следует, что Подъезд от автомобильной дороги «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов к х. Пристеновский, поставлен на кадастровый учет 30 января 2019 года, собственником является Волгоградская область, Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области владеет указанной автомобильной дорогой на праве оперативного управления.

Исходя из того, что Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области владеет данной автомобильной дорогой на праве оперативного управления, то есть является законным владельцем, то он вправе реализовать права по защите своего права в порядке ст. 305 ГК РФ.

Совокупность исследованных судом доказательств, являющихся относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, свидетельствует о том, что при проведении межевания земельного участка ответчиков в 2008 года, в нарушение требований законодательства в его границы включена часть автомобильной дороги «Подъезд от «Суровикино (км. 7) – Тормосин – Нижнегнутов» к х. Пристеновский», что указывает на нарушение прав истца, который на законных основаниях владеет указанным объектом недвижимости.

При указанных обстоятельствах исковые требования Комитета, являющегося законным владельцем автомобильной дороги, права которого нарушены путем наложения границ принадлежащего ответчикам земельного участка на автомобильную дорогу, существовавшую до межевания и выделения спорного участка, о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, признании недействительными результатов межевания, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые требования Комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области к Сиохиной С.Я., Борисевич Л.Я. о признании результатов межевания недействительными удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, проведенные в 2008 году ЗАО «Научно-производственный кадастровый центр по Волгоградской области» в рамках землеустроительного дела по установлению и описанию границ земельного участка, исключив из Единого государственного реестра недвижимости следующие координаты неверно определенных границ:

Х Y

441702.53 1288896.59

442027.22 1288888.37

442002 1288850

441918.01 1288772

441870 1288736

441762.5 1288572

441732 1288490

44712 1288671.01

441702.53 1288896.59

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года.

Решение может быть обжалование в течение месяца в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Беляевскова

Свернуть