Бормотов Сергей Леонидович

26RS0№-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 01 марта 2019 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Щербинина И.А.,

при секретаре Забурунновой О.А.,

с участием истца Бормотова С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бормотова Сергея Леонидовича к администрации муниципального образования Спицевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности по приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Бормотова С.Л. обратился в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Спицевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности по приобретательской давности, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес> №. Указанным жилым помещением он владеет и пользуется, открыто более 15 лет, а поэтому в силу статьи 234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право на это имущество. На основании изложенного, просит суд признать право собственности за Бормотовым Сергеем Леонидовичем на недвижимое имущество: наименование объекта: жилой дом назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ <адрес> в силу приобретательской давности. Указать, что настоящий судебный акт является основанием для внесения сведений в Единый государственный р...

...еестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Наименование объекта: жилой дом назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ <адрес>.

В судебном заседании истец Бормотов С.Л. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Спицевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления от главы администрации муниципального образования Спицевского сельского совета Мельникова С.Ф., просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Грачевского муниципального района <адрес> не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании свидетель ФИО4 <данные изъяты>

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Бормотову С.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на указанном земельном участке расположен жилой дом.

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта недвижимости - жилое.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на основании договора приватизации 1992 года, предприятие совхоз «Спицевский» предоставило в индивидуальную собственность Бормотову Сергею Леонидовичу домовладение, находящееся в <адрес>. Однако в соответствии с действующим на тот момент законодательством, регистрацию прав не произвели.

Судом также установлено, что истец и его семья зарегистрированы и проживают в <адрес>.

Таким образом, начиная с 1992 года и по настоящее время, истец проживает в вышеуказанном жилом доме, несет все расходы, связанные с его владением, то есть бремя его содержания (оплачивает все коммунальные платежи, производит текущий и капитальный ремонт). Владеет жилым домом как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно. Право собственности на жилой дом ни за кем не оформлено.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Кроме того, ответчик признал исковые требования в полном объёме.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 ФЗ Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку судебные акты являются правоустанавливающими документами, то указанное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бормотова Сергея Леонидовича к администрации муниципального образования Спицевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности по приобретательской давности - удовлетворить.

Признать право собственности за Бормотовым Сергеем Леонидовичем на недвижимое имущество: наименование объекта: жилой дом назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ <адрес> в силу приобретательской давности.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Наименование объекта: жилой дом назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-171/2019 года

Дело хранится в Грачёвском районном суде Ставропольского края